Мини-квартиры в Московском регионе
40-я ежегодная специализированная выставка-ярмарка
Адрес: Гостиный двор, метро Площадь Революции, Охотный Ряд, Китай-город, ул. Ильинка, 4, Москва
30.09.2018, Анна Владимировна
«Выставка понравилась очень хорошая организация. Повторное посещение...»
30.09.2018, Евгений У
«Выставка прошла на хорошем организационном уровне, профессионально...»
30.09.2018, Валерий Олегович
«Выставка, как мне кажется, должна проходить раз в...»
Вопрос:
Что такое ипотека с государственной поддержкой?
Ответ эксперта:
Овсянников Дмитрий, руководитель проектов «ipotek.ru», «Московская квартира», «Заграничник»

Государство решило поддержать строительную отрасль и субсидировать процентные ставки. То есть, банк выдает кредит. Если бы без гос. поддержки, то ставка была бы одна, а с гос. поддержкой - ставка ниже: разницу в ставках покрывает государство. Например, получить кредит для приобретения квартиры на вторичном рынке можно по ставке 13,5% годовых и выше, а за счет субсидирования процентной ставки, ставка при приобретении новостройки может быть 11,5% - 12% годовых. Разница в ставках между той, по которой готовы предоставлять кредиты банки без гос. поддержки и той, по которой фактически предоставляют кредиты - покрывается за счет государственных денег.

Но, чтобы получить «ипотеку с гос. поддержкой» нужно соответствовать ряду условий. Основные из этих условий:

  • Гос. поддержка касается домов-новостроек.
  • Заемщик должен заключать договор с застройщиком.
  • Это может быть либо Договор долевого участия в строительстве многоквартирного дома (ДДУ), либо, в случае, когда застройщик оформил на себя (как на юр. лицо) уже построенный объект, это может быть договор купли-продажи.

Есть еще ряд требований к заемщику, например, к возрасту, и требования по страхованию. Но основное то, что это должен быть новый объект: строящийся или только что построенный. Ключевое - государство поддерживает строительную отрасль.

Мини-квартиры в Московском регионе

25.04.2013

Основной тренд современного посткризисного рынка недвижимости - квартиры с маленькой площадью. Пришедшие на смену стандартным советским 33 кв.м. просторные квартиры нулевых годов сменились после 2008 года малогабаритными квартирами, а сегодня застройщики, изменившие номенклатуру квартир в своих проектах, предлагают покупателям такой продукт как студии – квартира с единственной комнатой и встроенной кухней. Этот сегмент можно назвать одним из самых перспективных – именно студии сегодня являются самым доступным жильем. Спрос на новые малогабаритные квартиры-студии площадью от 17 до 30 кв.м. обусловлен низким бюджетом приобретения по сравнению с простыми однокомнатными квартирами, площадь которых составляет сегодня в среднем около 40 кв.м. По данным Аналитического Центра Est-a-Tet, сегодня студии занимают до 15% от рынка стандарт и эконом-класса, до 7% от рынка бизнес-класса, 5% от элитного рынка в старой Москве и 3% от рынка Подмосковья.


Пять самых доступных предложений студий в Москве, имеющихся на сегодняшний момент в продаже:

Адрес Название проекта Площадь Цена, руб/кв.м. Стоимость, руб. Застройщик
1 ул. Элеваторная д. 11 ЖК «Царицыно – 2» 22 110 500 2 431 000 ОАО «Московский комбинат хлебопродуктов»
2 ул Михалковская д. 48 ЖК «Loft Park» 17,85 139 500 2 490 075 RED Development
3 ул. Митинская ЖК «Life-Митинская» 29,5 160 000 4 720 000 ГК «Пионер»
4 ул. Изумрудная, д. 18/14 Клубный дом «Sky Parks» 30,55 150 000 5 067 150 ООО «Интелнет Связь»
5 2-я Рыбинская, вл. 13 ЖК «Loft Garden» 31,22 141 390 5 636 748 RED Development

Пять самых доступных предложений студий в Подмосковье:

Адрес Название проекта Площадь Цена, руб/кв.м. Стоимость, руб. Застройщик
1 г. Домодедово, мкр.Южный, кв.3, корп. 32 Южное Домодедово 23,8 42 016 1 000 000 СУ-155
2 Пятницкое ш ., с. Аристово ЖК «Аристово-Митино» 28,4 88 000 2 500 000 «РАСТ»
3 Пушкинский район, ул. Солнечная, д.26 Молодежный ГородОК 22,4 79 240 1 775 000 Ок’виль
4 г. Красногорск, ул. Почтовая ЖК «Молодежный 2» 32,05 82 000 2 628 100 «Проектсервис»
5 МО, г. Одинцово, район д. Губкино ЖК «Одинцовский Парк» 26,3 103 000 2 709 000

Возврат к списку

Партнеры
РГ-Девелопмент
Ключевой партнер
Пионер
Официальный партнер
РУСИЧ
Официальный партнер
ДОНСТРОЙ
Партнер раздела «Новостройки Москвы»
Мангазея Девелопмент
Партнер раздела «Комфортное жилье»
Газпромбанк
Партнер раздела «Центр ипотечного кредитования»
Время работы выставки

четверг-суббота 11:00-19:00
воскресенье 11:00-18:00

Место проведения

Гостиный двор
Ул. Ильинка, дом 4,
вход №4 с ул. Ильинка
вход №17 с ул. Варварка

Оргкомитет

+7 (495) 783-87-73
Ул. Пресненский Вал
дом 27, Москва

Как добраться На метро:

Рядом с Гостиным двором есть четыре станции метро: «Охотный Ряд», «Театральная», «Площадь Революции» и «Китай-город».

На автомобиле:

Автомобиль можно оставить на городских парковках, которые расположены на улице Варварке и в Китайгородском проезде, также есть подземная парковка у парка «Зарядье».