Более 200 строительных, девелоперских компаний и агентств недвижимости
43-я ежегодная специализированная выставка-ярмарка
Адрес: Гостиный двор, метро Площадь Революции, Охотный Ряд, Китай-город, ул. Ильинка, 4, Москва
08.10.2020, Владислав Иванов
«Посетили с коллегами деловую программу выставки. Большинство экспертов говорили по делу и тезисно давали очень полезную информацию. После семинара с некоторыми обменялись контактами и обсудили наши...»
07.10.2020, Александр
«Спасибо. Искал жилую недвижимость для вложения средств. Послушал семинары деловой программы и теперь подумываю часть вложить в коммерческую...»
06.10.2020, Александр Михайлович
«Семинары очень помогли. Полезной информации много, но как обычно много рекламы сервисов своих продвигают. В целом получил много новых...»
Вопрос:
С привлечением средств маткапитала оплатили квартиру в доме-новостройке, заключив договор долевого участия. Дом не построен, застройщик обанкротился. Имею ли я право на повторное получение и использование маткапитала при покупке другой квартиры?
Ответ эксперта:
Булахова Наталия Владиславовна, Юрист, директор проекта «ЮРИСТ.НЕДВИЖИМОСТЬ.ОНЛАЙН» Член Ассоциации юристов России, Член Комитета по взаимодействию с отраслевыми партнерами Гильдии риэлторов Московской области

Да, имеет.

До 2020 года семьи, которые использовали средства маткапитала и использовали их на заключение договора долевого участия на приобретение квартиры в доме-новостройке (далее- ДДУ), но из-за банкротства застройщика получили вместо квартиры компенсацию, тоже могли восстановить свое право на повторное получение маткапитала, но в судебном порядке.

Раньше в таких ситуациях дольщики, получив назад средства маткапитала, были вынуждены самостоятельно возвращать их в Пенсионный фонд России (далее- ПФ), а восстановить право на повторное использование средств маткапитала и его получение из ПФ можно было только в судебном порядке, что занимало много времени и дополнительных финансовых трат (например, на услуги представителя в суде).

Теперь средства маткапитала в ПФ будет возвращать Фонд защиты прав дольщиков, а у граждан автоматически появится право на их повторное использование. Данные нормы закреплены законодательно.

В Федеральный закон от 29.12.2006 N 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" были внесены изменения и закон был дополнен статьями 8.1 и 10.1 ( введены ФЗ от 13.07.2020 N 202-ФЗ), на основании которого предусматривается возможность возврат средств маткапитала, направленных на улучшение жилищных условий, в случае выплаты возмещения публично-правовой компанией "Фонд защиты прав граждан - участников долевого строительства" или расторжения договора счета эскроу.

Данный Фонд ранее был создан Правительством РФ с целью урегулирования отношений между застройщиками и дольщиками https://фонд214.рф/ (Дом.РФ)

После того, как Фонд защиты прав дольщиков принимает решение о выплате участникам строительства компенсации за недостроенную квартиру, Вам, как дольщику, возвращают заплаченные по ДДУ деньги за вычетом суммы маткапитала. Сумму маткапитала Фонд самостоятельно возвращает в ПФ.

С 31 октября 2020 года Правила направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий (утв. Постановлением Правительства РФ от 12.12.2007 №862 в редакции от 19.10.2020 года) в пункте 19 дополнены нормой о том, что в случае прекращения договора счета-эскроу в соответствии с ФЗ №214 от 30.12.2004 "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов…" при расторжении договора участия в долевом строительстве средства маткапитала подлежат возврату в ПФР на счет, с которого осуществлялось перечисление средств, в течение 5 банковских дней. Данная норма была введена Постановлением Правительства РФ от 19 октября 2020 г. № 1706.

Право гражданина на маткапитал восстанавливается с момента поступления денежных средств на счет ПФ (п.5 ст.10.1 ФЗ-256-ФЗ). ПФ должен сообщить семье о поступлении средств на счет. Тогда их можно будет использовать повторно.

Более 200 крупнейших строительных, девелоперских компаний и агентств недвижимости на выставке «Недвижимость» в ЦДХ

17.02.2016

До открытия крупнейшей выставки «Недвижимость» в ЦДХ осталось чуть больше месяца. В этом году список участников пополнился новыми компаниями и проектами: компания «Главстрой-Девелопмент», Группа ПСН, агентство недвижимости НДВ, ФСК «Лидер», ГК «Премьер», компания «ДОНСТРОЙ», компания «СтройИнвестТопаз», ПАО АКБ «Связь-Банк», АО КБ «РосинтерБанк». Всего в выставке принимает участие более 200 строительных девелоперских компаний, агентств недвижимости и банков.

Более 200 крупнейших строительных, девелоперских компаний и агентств недвижимости на выставке «Недвижимость» в ЦДХ
Более 200 крупнейших строительных, девелоперских компаний и агентств недвижимости на выставке «Недвижимость» в ЦДХ

Впервые в выставке в качестве официального партнера представлена Группа компаний «Гранель». На своем стенде А21 компания представит проекты комплексного освоения территории в ЖК «Государев дом», строительство которого ведется в городе Видное, в малоэтажных проектах ЖК «Валентиновка парк» и ЖК «Театральный парк» в городе Королев, а также в ЖК «Императорские Мытищи». Минимальная стоимость покупки квартиры от ГК «Гранель» – от 1,5 млн рублей. В период выставки действует акция «Нашел дешевле? Вернем разницу!».

Проекты бизнес и премиум сегментов представит компания «ДОНСТРОЙ». На стенде А34 покупатели смогут изучить макеты, выбрать квартиры в жилых комплексах «Символ» (стартовая цена в проекте - от 135 руб. кв.м), «Сердце Столицы», «Соколиный форт» и «Лосиный остров». Еще один из крупнейших жилых комплексов премиум-класса в историческом центре Москвы - «Английский Квартал» на выставке представляет компания LK Realty на стенде А41.

Среди других проектов, которые будут представлены на выставке: жилой квартал комфорткласса SREDA на Рязанском проспекте и микрорайон комфорткласса «Домашний» в Марьино. Застройщик – Группа ПСН. Специалисты компании на стенде А19 проконсультируют всех желающих по вопросам приобретения жилья в новостройках, а также помогут оформить выгодный ипотечный кредит.

Среди новых участников выставки - «Город на реке Тушино-2018». Это выдающийся градостроительный проект Москвы по комплексному освоению территории Тушинского аэрополя расположен в уникальной природной зоне на берегу Москвы-реки, в 10 км на северо-запад от центра столицы. Стоимость квартир здесь начинается от 6,9 млн. рублей.

Также подтвердили участие в выставке постоянные экспоненты и крупнейшие компании рынка недвижимости: «Домостроительный комбинат №1», Группа компаний «МИЦ», Группа компаний «ПИК», «Группа ЛСР», инвестиционная компания Est-a-Tet, инвестиционно-строительная компания «МОРТОН-Инвест», «ГАЛС-Девелопмент», компания «Мосреалстрой»», Концерн «КРОСТ», Группа компаний «Пионер», «ЭТАЛОН-Инвест», Urban Group, ГК ОПИН, TEKTA GROUP, Концерн «ЮИТ», «Эталон-Инвест», «ИНКОМ-Недвижимость» и многие другие.

В период выставки для посетителей действуют уникальные скидки, акции, подарки. Выгода для посетителя выставки на некоторые проекты может составить до 20% от рыночной стоимости недвижимости, в подарок посетителю выставки могут подарить сертификаты на покупку мебели, ремонт, установку окон и т.д. Посетители смогут подобрать и купить квартиру в новостройке или загородный дом от застройщиков, а также вторичное жилье, получить бесплатную консультацию по жилищным и юридическим вопросам, подобрать выгодный ипотечный кредит.

Скачать бесплатный билет можно уже сейчас, заполнив специальную форму.


Контактная информация:
Ирина Лазарева
8-964-796-39-59
8(495)783-87-73, доб.169
E-mail: pr@raprivet.ru


Возврат к списку

Партнеры
Мой гектар
Официальный партнер
ДОНСТРОЙ
Партнер раздела «Новостройки Москвы»
Группа «Эталон»
Генеральный партнер Форума
Газпромбанк
Партнер деловой программы
Becar Asset Management
Партнер сессии
Инград
Официальный партнер Форума
Время работы выставки

четверг-суббота 11:00-19:00
воскресенье 11:00-18:00

Место проведения

Гостиный двор
Ул. Ильинка, дом 4,
вход №4 с ул. Ильинка
вход №17 с ул. Варварка

Оргкомитет

+7 (495) 032-03-06
Ул. Пресненский Вал
дом 27, Москва

Как добраться На метро:

Рядом с Гостиным двором есть четыре станции метро: «Охотный Ряд», «Театральная», «Площадь Революции» и «Китай-город».

На автомобиле:

Автомобиль можно оставить на городских парковках, которые расположены на улице Варварке и в Китайгородском проезде, также есть подземная парковка у парка «Зарядье».