Ипотечные ставки станут еще ниже
42-я ежегодная специализированная выставка-ярмарка
Адрес: Гостиный двор, метро Площадь Революции, Охотный Ряд, Китай-город, ул. Ильинка, 4, Москва
08.10.2019, Владислав
«На выставке все было круто. Хотим в следующем году больше экспертов из смежных отраслей на деловой...»
04.10.2019, София
«Понравилось большое количество участников от застройщиков, а не от перепродавцов...»
04.10.2019, Глеб
«Очень понравится семинар про гос. аукционы. В нем гармонично сбалансированы и информация правового характера, и рекламные материалы....»
Вопрос:
Что такое ипотека с государственной поддержкой?
Ответ эксперта:
Овсянников Дмитрий, руководитель проектов «ipotek.ru», «Московская квартира», «Заграничник»

Государство решило поддержать строительную отрасль и субсидировать процентные ставки. То есть, банк выдает кредит. Если бы без гос. поддержки, то ставка была бы одна, а с гос. поддержкой - ставка ниже: разницу в ставках покрывает государство. Например, получить кредит для приобретения квартиры на вторичном рынке можно по ставке 13,5% годовых и выше, а за счет субсидирования процентной ставки, ставка при приобретении новостройки может быть 11,5% - 12% годовых. Разница в ставках между той, по которой готовы предоставлять кредиты банки без гос. поддержки и той, по которой фактически предоставляют кредиты - покрывается за счет государственных денег.

Но, чтобы получить «ипотеку с гос. поддержкой» нужно соответствовать ряду условий. Основные из этих условий:

  • Гос. поддержка касается домов-новостроек.
  • Заемщик должен заключать договор с застройщиком.
  • Это может быть либо Договор долевого участия в строительстве многоквартирного дома (ДДУ), либо, в случае, когда застройщик оформил на себя (как на юр. лицо) уже построенный объект, это может быть договор купли-продажи.

Есть еще ряд требований к заемщику, например, к возрасту, и требования по страхованию. Но основное то, что это должен быть новый объект: строящийся или только что построенный. Ключевое - государство поддерживает строительную отрасль.

Ипотечные ставки станут еще ниже

30.06.2020

По словам Германа Грефа, главы Сбербанка России до конца 2020 года ипотечные ставки станут еще ниже. Даже несмотря на то, что уже начала действовать специальная государственная программа, по которой можно взять ипотечный кредит со ставкой 6,5%, а у некоторых застройщиков даже есть свое специальное предложение под 6%. Это будет новым витком решения жилищной проблемы в Москве и регионах, а особенно в трудный с экономической точки зрения период. Это может подтолкнуть продажи, что необходимо и для роста индустрии строительства (занятость) и напрямую недвижимости (продажи).

Ипотечные ставки станут еще ниже

Государственная программа действует с 23 апреля до 1 ноября 2020 года. Пока анонсирована только до 1 ноября, но еще может быть продлена. Также действуют несколько социальный программ как «семейная ипотека», «дальневосточная ипотека», «для семей с 3+ детьми».

Также есть возможность, что скоро гос. программа распространится на покупку вторичного жилья в некоторых регионах.

Если вы планируете покупку квартиры в 2020 году советуем вам рассмотреть предложения компаний в онлайн, а если вы хотите познакомиться с объектом жилья поближе, то приглашаем 1-4 октября на выставку “Недвижимость от лидеров”. На мероприятии в Гостином дворе можно будет познакомиться с представителями компаний-застройщиков, риэлторских компаний, увидеть все объекты, которые продаются в Москве и Подмосковье на карте, а также получить специальное предложение на приобретение недвижимости. Также у нас запланирована обширная программа семинаров для покупателей.

Чтобы попасть на мероприятие получите заранее бесплатный билет.

Все мероприятия выставки о новостройках здесь: https://exporealty.ru/exhibition/exhibition-program/?tema=9982#itog

Возврат к списку

Партнеры
Мой гектар
Официальный партнер
ДОНСТРОЙ
Партнер раздела «Новостройки Москвы»
Группа «Эталон»
Генеральный партнер Форума
Becar Asset Management
Партнер сессии
Время работы выставки

четверг-суббота 11:00-19:00
воскресенье 11:00-18:00

Место проведения

Гостиный двор
Ул. Ильинка, дом 4,
вход №4 с ул. Ильинка
вход №17 с ул. Варварка

Оргкомитет

+7 (495) 032-03-06
Ул. Пресненский Вал
дом 27, Москва

Как добраться На метро:

Рядом с Гостиным двором есть четыре станции метро: «Охотный Ряд», «Театральная», «Площадь Революции» и «Китай-город».

На автомобиле:

Автомобиль можно оставить на городских парковках, которые расположены на улице Варварке и в Китайгородском проезде, также есть подземная парковка у парка «Зарядье».