Народное мнение: отделку под ключ выбирает треть покупателей
38-я ежегодная специализированная выставка-ярмарка
Адрес: Гостиный двор, метро Площадь Революции, Охотный Ряд, Китай-город, ул. Ильинка, 4, Москва
01.10.2017, Тамара Павловна
«Не первый раз прихожу на выставку, чтобы купить квартиру. Здесь можно и продать жилье, и сразу же выбрать то, что нужно. Консультанты сориентируют по...»
01.10.2017, Олег и Ольга
«Благодарим организаторов! Получили на выставке всю необходимую информацию. Удобно, что на стендах застройщиков работают менеджеры банков – сразу же можно было сразу узнать об ипотечных программах и...»
01.10.2017, Роман
«Мы приехали на выставку в будни, так как читали отзывы и знаем, что в выходные много людей. Приехали, комфортно обошли все стенды и всех застройщиков, собрали информацию по ценам. В течение недели...»
Вопрос:
Стоит ли сейчас покупать недвижимость и какую? На чем можно заработать?
Ответ эксперта:
Скорик Антон, генеральный директор ООО «Мортон-Инвест»

В связи с ростом стоимости квадратного метра прибыльность инвестиций в недвижимость выросла и в целом ряде случаев превысила доходность банковских депозитов. Так, с декабря 2014-го по март текущего года стоимость квадратного метра новостроек росла незначительно – до 3% за весь период. К примеру, если покупатель на момент старта продаж в феврале 2015 года приобрел 1-комнатную квартиру площадью 27,4 кв. м в новом столичном микрорайоне «Жемчужина Зеленограда» за 2,23 млн рублей, то к середине мая стоимость этой квартиры уже составила 2,6 млн рублей, а доход покупателя за 3 месяца – 371 тыс. рублей. В то время как положив сумму 2,23 млн рублей на депозитный счет, он получил бы прибыль в размере всего 75 тыс. рублей, что почти в 5 раз меньше.

Народное мнение: отделку под ключ выбирает треть покупателей

04.04.2014

Покупателю квартиры в новостройке необходимо определиться не только с месторасположением нового дома, количеством комнат, планировкой и ценой. Он также задумывается о том, как будет выглядеть его будущее жилье: о цветовых решениях, о дизайнерских находках, о материалах, используемых при ремонте и аксессуарах.

Сегодня застройщики и девелоперы, ориентируясь на вкусы и потребности покупателей, предлагают широкий выбор отделки квартир. Покупка квартиры с отделкой под ключ особенно популярна в комфорт- и экономклассе. Об этом свидетельствует недавнее исследование журнала «Журнала о недвижимости MetrInfo.Ru» - «Народное мнение: интерес к квартирам «с отделкой» растет»

Журнал www.metrinfo.ru решил развить тему дизайна и ремонта в новостройке и на прошедшей с 20 по 23 марта в Центральном доме художника выставке «Недвижимость» провел опрос посетителей. Весенняя погода располагала к общению, в результате сотруднику интернет-журнала удалось узнать мнение 300 респондентов.

Кто приходит на выставку?

Традиционно выставка «Недвижимость» собирает несколько тысяч посетителей. Здесь они могут ознакомиться с многочисленными предложениями на рынке новостроек, получить консультацию от представителей ведущих агентств, а также посетить деловую программу.


Жилой комплекс «Булатниково» Жилой комплекс «Булатниково» Жилой комплекс «Новые Островцы» Жилой комплекс «Новые Островцы»

Для начала у посетителей поинтересовались, кого они представляют (организацию или самих себя) и с какой целью пришли на выставку. Как оказалось, большинство посетителей - 79,3% - это «частные лица», «организацию» представляют - 20,7% опрошенных.

Основная цель посетителей весенней выставки – покупка недвижимости - это заявили 65% посетителей. Примечательно, что удовлетворить «профессиональный интерес» явились 20% посетителей, что практически совпадает с количеством ответивших на первый вопрос, что они представляют «организацию».

Остальные группы не столь статистически значимы: «продать недвижимость» хотели бы 6,7 % посетителей, «посетить семинар» - 5,3% и всего 3% нуждаются в информации об аренде или получении консультации.

«Голая коробка» или «заезжай и живи»?

Будущие покупатели новостройки разделились во мнении - какой вариант отделки им выбрать.

Отделку «под ключ», то есть практически готовую для новоселья квартиру, предпочли 33,7% посетителей. Близкий результат у «черновой отделки» - 32,7% опрошенных готовы делать все с нуля. Напомним, что при этом варианте в квартире практически ничего нет, и даже коммуникации не разведены по помещениям. К «чистовой отделке» (коммуникации разведены, может быть установлена сантехника, полы подготовлены к ремонту, могут быть возведены стены) склоняются 26,6% респондентов. «Улучшенную отделку по авторскому дизайну» хотели бы выбрать 6% и лишь 1% «не интересует покупка в новостройке».

От чего же может зависеть выбор? Прежде всего, приобретая жилье в кредит, потенциальный покупатель выберет квартиру, готовую к проживанию. Ведь времени на ремонт и лишних денег у него уже нет. Кто-то просто не любит возиться с рабочими и строительными материалами.

Если средства и время позволяют, можно проявить собственную фантазию и применить способности бригадира, а также обратиться к дизайнерам, выбрать улучшенную отделку по авторскому дизайн-проекту.

Французский шик или скандинавская сдержанность

Кстати, о том, что существует такая услуга - «дизайн-проект от застройщика» знает большинство посетителей, что составляет 73%. «Журнал о недвижимости MetrInfo.Ru» советует взять на вооружение данный факт строительным компаниям.

Многообразие интерьерных стилей так велико, что простому обывателю легко в них затеряться. Чаще всего компании-застройщики предлагают выбрать классический или современный стиль.

Metrinfo.ru решил узнать, какой готовый дизайн-проект выбрали бы потенциальные покупатели новостроек (при условии, если бы они согласились заказать эту услугу).

К современному стилю склоняются 34% опрошенных, но классика по-прежнему в моде, ее выбирают 32,3% посетителей. Респонденты, настроенные против готового дизайн-проекта, составляют 24,1%. Этнический стиль близок 4,3%. И 5,3% покупателей выбрали вариант «другое». Они либо не определились со стилем, либо предпочитают минимализм и техно.

Согласно проведенному опросу видно, что покупателей, предпочитающих въехать в квартиру «на все готовое», - примерно треть. Без малого две трети готовы делать ремонт своими силами. Такое соотношение сложилось на рынке уже довольно давно, и эта долгоиграющая тенденция позволяет девелоперам предлагать жилье на разный вкус, кошелек и расширять портфель по предлагаемым услугам.

Так мы проводили опрос на выставке



MetrInfo.ru
http://www.metrinfo.ru/news/130825.html

Возврат к списку

Партнеры
МИЦ
Генеральный партнер
Мой адрес. Жилые комплексы Москвы
Стратегический партнер
РГ-Девелопмент
Ключевой партнер и Партнер официальной газеты выставки
Est-a-Tet
Официальный партнер
Urban Group
Партнер Фестиваля недвижимости
ДОНСТРОЙ
Партнер раздела «Новостройки Москвы»
Габетти-Недвижимость
Партнер раздела «Зарубежная и курортная недвижимость»
Газпромбанк
Партнер раздела «Центр ипотечного кредитования»
Группа ПСН
Специальный партнер
Сапсан
Партнер путеводителя
Пионер
Партнер стойки регистрации
ЛСР. Недвижимость-Москва
Партнер стойки регистрации
А101
Партнер электронной навигации
Инград
Партнер пригласительного билета
Время работы выставки

с 11:00 до 19:00

Место проведения

Гостиный двор
Ул. Ильинка, дом 4, вход №4, Москва

Оргкомитет

+7 (495) 783-87-73
Ул. Пресненский Вал
дом 27, Москва

Как добраться На метро:

Рядом с Гостиным двором есть четыре станции метро: «Охотный Ряд», «Театральная», «Площадь Революции» и «Китай-город».

На автомобиле:

Автомобиль можно оставить на городских парковках, которые расположены на улице Варварке и в Китайгородском проезде, также есть подземная парковка у парка «Зарядье».