Объем предложения малогабаритного жилья вырос
43-я ежегодная специализированная выставка-ярмарка
Адрес: Гостиный двор, метро Площадь Революции, Охотный Ряд, Китай-город, ул. Ильинка, 4, Москва
08.10.2020, Владислав Иванов
«Посетили с коллегами деловую программу выставки. Большинство экспертов говорили по делу и тезисно давали очень полезную информацию. После семинара с некоторыми обменялись контактами и обсудили наши...»
07.10.2020, Александр
«Спасибо. Искал жилую недвижимость для вложения средств. Послушал семинары деловой программы и теперь подумываю часть вложить в коммерческую...»
06.10.2020, Александр Михайлович
«Семинары очень помогли. Полезной информации много, но как обычно много рекламы сервисов своих продвигают. В целом получил много новых...»
Вопрос:
Что такое ипотека с государственной поддержкой?
Ответ эксперта:
Овсянников Дмитрий, руководитель проектов «ipotek.ru», «Московская квартира», «Заграничник»

Государство решило поддержать строительную отрасль и субсидировать процентные ставки. То есть, банк выдает кредит. Если бы без гос. поддержки, то ставка была бы одна, а с гос. поддержкой - ставка ниже: разницу в ставках покрывает государство. Например, получить кредит для приобретения квартиры на вторичном рынке можно по ставке 13,5% годовых и выше, а за счет субсидирования процентной ставки, ставка при приобретении новостройки может быть 11,5% - 12% годовых. Разница в ставках между той, по которой готовы предоставлять кредиты банки без гос. поддержки и той, по которой фактически предоставляют кредиты - покрывается за счет государственных денег.

Но, чтобы получить «ипотеку с гос. поддержкой» нужно соответствовать ряду условий. Основные из этих условий:

  • Гос. поддержка касается домов-новостроек.
  • Заемщик должен заключать договор с застройщиком.
  • Это может быть либо Договор долевого участия в строительстве многоквартирного дома (ДДУ), либо, в случае, когда застройщик оформил на себя (как на юр. лицо) уже построенный объект, это может быть договор купли-продажи.

Есть еще ряд требований к заемщику, например, к возрасту, и требования по страхованию. Но основное то, что это должен быть новый объект: строящийся или только что построенный. Ключевое - государство поддерживает строительную отрасль.

Объем предложения малогабаритного жилья вырос

16.09.2020

За год предложение в сегменте массовых новостроек увеличилось более чем вдвое, доля студий составила 12,7%  (против 5,5% в 2019) по данным «Метриума». На московском рынке сейчас продается 2 тыс. квартир-студий.

Объем предложения малогабаритного жилья вырос

Эксперты утверждают, что рост предложений студий произошел в основном за счет сокращения в структуре предложения доли двухкомнатных и трехкомнатных квартир.

Этому способствует миграция из регионов, рост цен и последствия экономического кризиса и изменения курса рубля.

Тем не менее, представители компаний-девелоперов уточняют, что в новых объектах покупатели часто приобретают небольшие лоты, а интерес к просторному жилью сохраняется. Сохранению спроса помогает программа льготной ипотеки по ставке 6,5%.

Сейчас средняя стоимость студии в Москве составляет 4,8 млн. рублей при площади объекта в 27 кв.м. Эксперты предполагают, что в 2021 году рост появления на рынке студий с небольшой площадью не ослабнет.

Узнать больше о покупке студии, выборе новостройки, сдаче квартиры и студии в аренду вы сможете на семинарах выставки «Недвижимость от лидеров», которая пройдет 1-4 октября в Гостином дворе (Москва). Мероприятия будут интересны всем, кто планирует купить жилье и хочет сэкономить, а также тем, кто рассматривает покупку студии как инвестицию.

Посетить все семинары можно будет бесплатно по предварительной регистрации.

Ознакомиться с полной программой мероприятий выставки: можно здесь

Все мероприятия в разделе "Инвестиции": здесь


Возврат к списку

Партнеры
Мой гектар
Официальный партнер
ДОНСТРОЙ
Партнер раздела «Новостройки Москвы»
Группа «Эталон»
Генеральный партнер Форума
Газпромбанк
Партнер деловой программы
Becar Asset Management
Партнер сессии
Инград
Официальный партнер Форума
Время работы выставки

четверг-суббота 11:00-19:00
воскресенье 11:00-18:00

Место проведения

Гостиный двор
Ул. Ильинка, дом 4,
вход №4 с ул. Ильинка
вход №17 с ул. Варварка

Оргкомитет

+7 (495) 032-03-06
Ул. Пресненский Вал
дом 27, Москва

Как добраться На метро:

Рядом с Гостиным двором есть четыре станции метро: «Охотный Ряд», «Театральная», «Площадь Революции» и «Китай-город».

На автомобиле:

Автомобиль можно оставить на городских парковках, которые расположены на улице Варварке и в Китайгородском проезде, также есть подземная парковка у парка «Зарядье».