Официальный партнер 33-ей крупнейшей выставки-ярмарки «Недвижимость от лидеров» - компания ОАО «Мосреалстрой»
43-я ежегодная специализированная выставка-ярмарка
Адрес: Гостиный двор, метро Площадь Революции, Охотный Ряд, Китай-город, ул. Ильинка, 4, Москва
08.10.2020, Владислав Иванов
«Посетили с коллегами деловую программу выставки. Большинство экспертов говорили по делу и тезисно давали очень полезную информацию. После семинара с некоторыми обменялись контактами и обсудили наши...»
07.10.2020, Александр
«Спасибо. Искал жилую недвижимость для вложения средств. Послушал семинары деловой программы и теперь подумываю часть вложить в коммерческую...»
06.10.2020, Александр Михайлович
«Семинары очень помогли. Полезной информации много, но как обычно много рекламы сервисов своих продвигают. В целом получил много новых...»
Вопрос:
С привлечением средств маткапитала оплатили квартиру в доме-новостройке, заключив договор долевого участия. Дом не построен, застройщик обанкротился. Имею ли я право на повторное получение и использование маткапитала при покупке другой квартиры?
Ответ эксперта:
Булахова Наталия Владиславовна, Юрист, директор проекта «ЮРИСТ.НЕДВИЖИМОСТЬ.ОНЛАЙН» Член Ассоциации юристов России, Член Комитета по взаимодействию с отраслевыми партнерами Гильдии риэлторов Московской области

Да, имеет.

До 2020 года семьи, которые использовали средства маткапитала и использовали их на заключение договора долевого участия на приобретение квартиры в доме-новостройке (далее- ДДУ), но из-за банкротства застройщика получили вместо квартиры компенсацию, тоже могли восстановить свое право на повторное получение маткапитала, но в судебном порядке.

Раньше в таких ситуациях дольщики, получив назад средства маткапитала, были вынуждены самостоятельно возвращать их в Пенсионный фонд России (далее- ПФ), а восстановить право на повторное использование средств маткапитала и его получение из ПФ можно было только в судебном порядке, что занимало много времени и дополнительных финансовых трат (например, на услуги представителя в суде).

Теперь средства маткапитала в ПФ будет возвращать Фонд защиты прав дольщиков, а у граждан автоматически появится право на их повторное использование. Данные нормы закреплены законодательно.

В Федеральный закон от 29.12.2006 N 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" были внесены изменения и закон был дополнен статьями 8.1 и 10.1 ( введены ФЗ от 13.07.2020 N 202-ФЗ), на основании которого предусматривается возможность возврат средств маткапитала, направленных на улучшение жилищных условий, в случае выплаты возмещения публично-правовой компанией "Фонд защиты прав граждан - участников долевого строительства" или расторжения договора счета эскроу.

Данный Фонд ранее был создан Правительством РФ с целью урегулирования отношений между застройщиками и дольщиками https://фонд214.рф/ (Дом.РФ)

После того, как Фонд защиты прав дольщиков принимает решение о выплате участникам строительства компенсации за недостроенную квартиру, Вам, как дольщику, возвращают заплаченные по ДДУ деньги за вычетом суммы маткапитала. Сумму маткапитала Фонд самостоятельно возвращает в ПФ.

С 31 октября 2020 года Правила направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий (утв. Постановлением Правительства РФ от 12.12.2007 №862 в редакции от 19.10.2020 года) в пункте 19 дополнены нормой о том, что в случае прекращения договора счета-эскроу в соответствии с ФЗ №214 от 30.12.2004 "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов…" при расторжении договора участия в долевом строительстве средства маткапитала подлежат возврату в ПФР на счет, с которого осуществлялось перечисление средств, в течение 5 банковских дней. Данная норма была введена Постановлением Правительства РФ от 19 октября 2020 г. № 1706.

Право гражданина на маткапитал восстанавливается с момента поступления денежных средств на счет ПФ (п.5 ст.10.1 ФЗ-256-ФЗ). ПФ должен сообщить семье о поступлении средств на счет. Тогда их можно будет использовать повторно.

Официальный партнер 33-ей крупнейшей выставки-ярмарки «Недвижимость от лидеров» - компания ОАО «Мосреалстрой»

02.07.2015

Полным ходом идет подготовка к крупнейшей выставке «Недвижимость от лидеров», где можно купить жилье любого класса и любой вкус. 33-я специализированная городская выставка «Недвижимость от лидеров» пройдет с 24 по 27 сентября в Центральном Доме Художника на Крымском Валу при официальной поддержке Правительства Москвы и Министерства строительного комплекса Московской области. Официальным партнером выставки выступила компания ОАО «Мосреалстрой», реализующая недвижимость от государственных застройщиков г. Москвы с помощью электронных торгов.


Официальный партнер 33-ей крупнейшей выставки-ярмарки «Недвижимость от лидеров»  - компания ОАО «Мосреалстрой» Официальный партнер 33-ей крупнейшей выставки-ярмарки «Недвижимость от лидеров»  - компания ОАО «Мосреалстрой»

Этот новый и надежный способ приобретения жилья, так как оно уже построено, имеет отделку и приобретается непосредственно у государственной организации. Электронные торги на электронной площадке «Росэлторг» - это единственно возможный в случае, когда необходимо продать государственное/муниципальное имущество.

На выставке компания «Мосреалстрой» будет представлять существующие и новые городские проекты от государственных застройщиков - казенное предприятие «Управления гражданского строительства» и ОАО «Центр-Инвест». На стендах компании посетители смогут получить профессиональную консультацию по приобретению квартир и машиномест в новостройках от специалистов и представителей банков и электронной площадки «Росэлторг».

Уже не первый год в выставке «Недвижимость от лидеров» принимают участие крупнейшие застройщики и девелоперы: ОАО «Домостроительный комбинат №1», ГК «ПИК», инвестиционно-строительная компания «Мортон», инвестиционно-риэлторская компания Est-a-Tet, Концерн «Крост», строительная компания «Эталон Инвест», строительная компания «ЮИТ Сити Строй», агентства недвижимости «ИНКОМ-Недвижимость», ГК «МИЭЛЬ», «БЕСТ-Новострой» и многие другие. Всего, в качестве участников, планируется более 200 компаний.

Компании представят покупателям квартиры в новостройках Москвы, Новой Москвы, Люберцах, Балашихе, Химках, Реутове, Королеве и других городах Подмосковья, в которых хорошая транспортная доступность сочетается с наличием всей необходимой социальной инфраструктуры. Также на выставке будут представлены коттеджи и таунхаусы, удаленные от МКАД по разным направлениям не более чем на 70 км.

Приглашаем Вас посетить 33-ю выставку–ярмарку «Недвижимость от лидеров» в Центральном Доме Художника на Крымском Валу. Пригласительный билет можно скачать уже сейчас на официальном сайте события http://exporealty.ru/


Контактная информация:
Ирина Лазарева
8-964-796-39-59
pr@raprivet.ru

Возврат к списку

Партнеры
Мой гектар
Официальный партнер
ДОНСТРОЙ
Партнер раздела «Новостройки Москвы»
Группа «Эталон»
Генеральный партнер Форума
Газпромбанк
Партнер деловой программы
Инград
Официальный партнер Форума
Becar Asset Management
Партнер сессии
Время работы выставки

четверг-суббота 11:00-19:00
воскресенье 11:00-18:00

Место проведения

Гостиный двор
Ул. Ильинка, дом 4,
вход №4 с ул. Ильинка
вход №17 с ул. Варварка

Оргкомитет

+7 (495) 032-03-06
Ул. Пресненский Вал
дом 27, Москва

Как добраться На метро:

Рядом с Гостиным двором есть четыре станции метро: «Охотный Ряд», «Театральная», «Площадь Революции» и «Китай-город».

На автомобиле:

Автомобиль можно оставить на городских парковках, которые расположены на улице Варварке и в Китайгородском проезде, также есть подземная парковка у парка «Зарядье».