Официальный партнер 33-й специализированной выставки «Недвижимость» - инвестиционно-риэлторская компания Est-a-Tet
43-я ежегодная специализированная выставка-ярмарка
Адрес: Гостиный двор, метро Площадь Революции, Охотный Ряд, Китай-город, ул. Ильинка, 4, Москва
08.10.2020, Владислав Иванов
«Посетили с коллегами деловую программу выставки. Большинство экспертов говорили по делу и тезисно давали...»
07.10.2020, Александр
«Спасибо. Искал жилую недвижимость для вложения средств. Послушал семинары деловой программы и теперь...»
06.10.2020, Александр Михайлович
«Семинары очень помогли. Полезной информации много, но как обычно много рекламы сервисов своих продвигают. В...»
Вопрос:
С привлечением средств маткапитала оплатили квартиру в доме-новостройке, заключив договор долевого участия. Дом не построен, застройщик обанкротился. Имею ли я право на повторное получение и использование маткапитала при покупке другой квартиры?
Ответ эксперта:
Булахова Наталия Владиславовна, Юрист, директор проекта «ЮРИСТ.НЕДВИЖИМОСТЬ.ОНЛАЙН» Член Ассоциации юристов России, Член Комитета по взаимодействию с отраслевыми партнерами Гильдии риэлторов Московской области

Да, имеет.

До 2020 года семьи, которые использовали средства маткапитала и использовали их на заключение договора долевого участия на приобретение квартиры в доме-новостройке (далее- ДДУ), но из-за банкротства застройщика получили вместо квартиры компенсацию, тоже могли восстановить свое право на повторное получение маткапитала, но в судебном порядке.

Раньше в таких ситуациях дольщики, получив назад средства маткапитала, были вынуждены самостоятельно возвращать их в Пенсионный фонд России (далее- ПФ), а восстановить право на повторное использование средств маткапитала и его получение из ПФ можно было только в судебном порядке, что занимало много времени и дополнительных финансовых трат (например, на услуги представителя в суде).

Теперь средства маткапитала в ПФ будет возвращать Фонд защиты прав дольщиков, а у граждан автоматически появится право на их повторное использование. Данные нормы закреплены законодательно.

В Федеральный закон от 29.12.2006 N 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" были внесены изменения и закон был дополнен статьями 8.1 и 10.1 ( введены ФЗ от 13.07.2020 N 202-ФЗ), на основании которого предусматривается возможность возврат средств маткапитала, направленных на улучшение жилищных условий, в случае выплаты возмещения публично-правовой компанией "Фонд защиты прав граждан - участников долевого строительства" или расторжения договора счета эскроу.

Данный Фонд ранее был создан Правительством РФ с целью урегулирования отношений между застройщиками и дольщиками https://фонд214.рф/ (Дом.РФ)

После того, как Фонд защиты прав дольщиков принимает решение о выплате участникам строительства компенсации за недостроенную квартиру, Вам, как дольщику, возвращают заплаченные по ДДУ деньги за вычетом суммы маткапитала. Сумму маткапитала Фонд самостоятельно возвращает в ПФ.

С 31 октября 2020 года Правила направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий (утв. Постановлением Правительства РФ от 12.12.2007 №862 в редакции от 19.10.2020 года) в пункте 19 дополнены нормой о том, что в случае прекращения договора счета-эскроу в соответствии с ФЗ №214 от 30.12.2004 "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов…" при расторжении договора участия в долевом строительстве средства маткапитала подлежат возврату в ПФР на счет, с которого осуществлялось перечисление средств, в течение 5 банковских дней. Данная норма была введена Постановлением Правительства РФ от 19 октября 2020 г. № 1706.

Право гражданина на маткапитал восстанавливается с момента поступления денежных средств на счет ПФ (п.5 ст.10.1 ФЗ-256-ФЗ). ПФ должен сообщить семье о поступлении средств на счет. Тогда их можно будет использовать повторно.

Официальный партнер 33-й специализированной выставки «Недвижимость» - инвестиционно-риэлторская компания Est-a-Tet

21.04.2015

Инвестиционно-риэлторская компания Est-a-Tet выступила официальным партнером 33-й выставки-ярмарки «Недвижимость от лидеров». Компания Est-a-Tet уже не первый год поддерживает выставку, отмечая высокий статус мероприятия и его значимость для рынка недвижимости в целом. С 24 по 27 сентября на выставке недвижимости в Центральном Доме Художника компания представит наиболее популярные объекты в Москве, Новой Москве и Подмосковье. Сегодня портфель компании составляет более 8,9 млн м² жилья, более 70 объектов комплексной и точечной застройки в Московском регионе.


Официальный партнер 33-й специализированной выставки «Недвижимость» - инвестиционно-риэлторская компания Est-a-Tet Официальный партнер 33-й специализированной выставки «Недвижимость» - инвестиционно-риэлторская компания Est-a-Tet

В осенней выставке «Недвижимость от лидеров» уже подтвердили свое участие крупнейшие застройщики, агентства недвижимости и банки. Среди них такие компании, как: ОАО «ДСК 1», ГК «ПИК», Концерн «Крост», ГК «Мортон», ОАО «Опин», TEKTA GROUP, RTD Group, компания «А101 Девелопмент», «ЛСР. Недвижимость-Москва», Urban Group, ГК «Пионер», КП «Управление гражданского строительства», ОАО «Мосреалстрой», «Бесткон» и другие. Агенства недвижимости «ИНКОМ-Недвижимость», «МИЭЛЬ-Новостройки», «Азбука жилья» и другие.

С каждым годом выставка пользуется все большой популярностью у покупателей недвижимости, которые решают свои жилищные вопросы. На осенней выставке по традиции будут представлены все востребованные форматы жилья, а сама экспозиция, для удобства посетителей, будет поделена на несколько разделов: «Новостройки Москвы и Московской области», «Загородная недвижимость», «Зарубежная недвижимость», «Комфортное жилье», «Официальный консультационный центр» и «Центр ипотечного кредитования». Для посетителей в период работы выставки будут действовать специальные акции и скидки.

Выставка недвижимости в ЦДХ проходит при активной поддержке Правительства Москвы, Департамента градостроительной политики г. Москвы и Министерства строительства Московской области.

Приглашаем Вас посетить 33-ю выставку–ярмарку «Недвижимость от лидеров» в Центральном Доме Художника на Крымском Валу. Пригласительный билет можно скачать уже сейчас на официальном сайте события http://exporealty.ru/.

Подробная информация о проекте www. exporealty.ru


Контактная информация:
Ирина Лазарева,
Mob.: 8-964-796-39-59
Tel.: 8(495)783-87-73, доб.169
E-mail: pr@raprivet.ru

Возврат к списку

Партнеры
Мой гектар
Официальный партнер
ДОНСТРОЙ
Партнер раздела «Новостройки Москвы»
Группа «Эталон»
Генеральный партнер Форума
Газпромбанк
Партнер деловой программы
Инград
Официальный партнер Форума
Becar Asset Management
Партнер сессии
Время работы выставки

четверг-суббота 11:00-19:00
воскресенье 11:00-18:00

Место проведения

Гостиный двор
Ул. Ильинка, дом 4,
вход №4 с ул. Ильинка
вход №17 с ул. Варварка

Оргкомитет

+7 (495) 032-03-06
Ул. Пресненский Вал
дом 27, Москва

Как добраться На метро:

Рядом с Гостиным двором есть четыре станции метро: «Охотный Ряд», «Театральная», «Площадь Революции» и «Китай-город».

На автомобиле:

Автомобиль можно оставить на городских парковках, которые расположены на улице Варварке и в Китайгородском проезде, также есть подземная парковка у парка «Зарядье».