Онлайн для вторички. Как быстро продать и купить квартиру
42-я ежегодная специализированная выставка-ярмарка
Адрес: Гостиный двор, метро Площадь Революции, Охотный Ряд, Китай-город, ул. Ильинка, 4, Москва
08.10.2019, Владислав
«На выставке все было круто. Хотим в следующем году больше экспертов из смежных отраслей на деловой...»
04.10.2019, София
«Понравилось большое количество участников от застройщиков, а не от перепродавцов...»
04.10.2019, Глеб
«Очень понравится семинар про гос. аукционы. В нем гармонично сбалансированы и информация правового характера, и рекламные материалы....»
Вопрос:
Что такое ипотека с государственной поддержкой?
Ответ эксперта:
Овсянников Дмитрий, руководитель проектов «ipotek.ru», «Московская квартира», «Заграничник»

Государство решило поддержать строительную отрасль и субсидировать процентные ставки. То есть, банк выдает кредит. Если бы без гос. поддержки, то ставка была бы одна, а с гос. поддержкой - ставка ниже: разницу в ставках покрывает государство. Например, получить кредит для приобретения квартиры на вторичном рынке можно по ставке 13,5% годовых и выше, а за счет субсидирования процентной ставки, ставка при приобретении новостройки может быть 11,5% - 12% годовых. Разница в ставках между той, по которой готовы предоставлять кредиты банки без гос. поддержки и той, по которой фактически предоставляют кредиты - покрывается за счет государственных денег.

Но, чтобы получить «ипотеку с гос. поддержкой» нужно соответствовать ряду условий. Основные из этих условий:

  • Гос. поддержка касается домов-новостроек.
  • Заемщик должен заключать договор с застройщиком.
  • Это может быть либо Договор долевого участия в строительстве многоквартирного дома (ДДУ), либо, в случае, когда застройщик оформил на себя (как на юр. лицо) уже построенный объект, это может быть договор купли-продажи.

Есть еще ряд требований к заемщику, например, к возрасту, и требования по страхованию. Но основное то, что это должен быть новый объект: строящийся или только что построенный. Ключевое - государство поддерживает строительную отрасль.

Онлайн для вторички. Как быстро продать и купить квартиру

07.07.2020

После всех изменений на рынке недвижимости эксперты утверждают, что в 2020 году около 25–30% сделок в московских новостройках будет закрываться онлайн.

Что же с вторичным рынком?

Пока процент онлайн-сделок не такой большой, но в скором времени каждая 10 сделка станет дистанционной.

В России в отличии от США и других стран, где количество компаний и частных онлайн-покупателей вторичной недвижимости не так велико наращивает свои обороты. С 2019 года на рынок компаний-покупателей вторички вышли крупные застройщики.

Онлайн для вторички. Как быстро продать и купить квартиру

О том как продать квартиру и приобрести новую по trade-in расскажут в рамках бесплатных семинаров выставки «Недвижимость от лидеров».

Продажи вторички через ibuyers (компании покупающие квартиры в дистанционном формате) превратятся в мейнстрим через 5-7 лет и уже сейчас можно предположить, что каждая 10-я сделка в этом сегменте будет дистанционной.

Мы видим, что процент цифровизации рынка недвижимости растет, но покупатель пока не так хорошо может разорваться с этом вопросом. Чтобы рассказать про аукционы вторичной недвижимости, покупку вторичного жилья у города, в целом процесс заключения сделки онлайн и всех возможностях риска организаторы выставки пригласили экспертов рынка, которые 1-4 октября проведут бесплатные лекции для всех будущих покупателей недвижимости.

Расписание мероприятий о купле-продажи вторичного жилья вы найдете здесь.

Чтобы попасть на семинары - зарегистрируйтесь заранее.

Возврат к списку

Партнеры
Мой гектар
Официальный партнер
ДОНСТРОЙ
Партнер раздела «Новостройки Москвы»
Группа «Эталон»
Генеральный партнер Форума
Becar Asset Management
Партнер сессии
Время работы выставки

четверг-суббота 11:00-19:00
воскресенье 11:00-18:00

Место проведения

Гостиный двор
Ул. Ильинка, дом 4,
вход №4 с ул. Ильинка
вход №17 с ул. Варварка

Оргкомитет

+7 (495) 032-03-06
Ул. Пресненский Вал
дом 27, Москва

Как добраться На метро:

Рядом с Гостиным двором есть четыре станции метро: «Охотный Ряд», «Театральная», «Площадь Революции» и «Китай-город».

На автомобиле:

Автомобиль можно оставить на городских парковках, которые расположены на улице Варварке и в Китайгородском проезде, также есть подземная парковка у парка «Зарядье».