Участвуй в 6-ом сезоне Премии в области жилой недвижимости RREF AWARDS!
43-я ежегодная специализированная выставка-ярмарка
Адрес: Гостиный двор, метро Площадь Революции, Охотный Ряд, Китай-город, ул. Ильинка, 4, Москва
08.10.2020, Владислав Иванов
«Посетили с коллегами деловую программу выставки. Большинство экспертов говорили по делу и тезисно давали...»
07.10.2020, Александр
«Спасибо. Искал жилую недвижимость для вложения средств. Послушал семинары деловой программы и теперь...»
06.10.2020, Александр Михайлович
«Семинары очень помогли. Полезной информации много, но как обычно много рекламы сервисов своих продвигают. В...»
Вопрос:
С привлечением средств маткапитала оплатили квартиру в доме-новостройке, заключив договор долевого участия. Дом не построен, застройщик обанкротился. Имею ли я право на повторное получение и использование маткапитала при покупке другой квартиры?
Ответ эксперта:
Булахова Наталия Владиславовна, Юрист, директор проекта «ЮРИСТ.НЕДВИЖИМОСТЬ.ОНЛАЙН» Член Ассоциации юристов России, Член Комитета по взаимодействию с отраслевыми партнерами Гильдии риэлторов Московской области

Да, имеет.

До 2020 года семьи, которые использовали средства маткапитала и использовали их на заключение договора долевого участия на приобретение квартиры в доме-новостройке (далее- ДДУ), но из-за банкротства застройщика получили вместо квартиры компенсацию, тоже могли восстановить свое право на повторное получение маткапитала, но в судебном порядке.

Раньше в таких ситуациях дольщики, получив назад средства маткапитала, были вынуждены самостоятельно возвращать их в Пенсионный фонд России (далее- ПФ), а восстановить право на повторное использование средств маткапитала и его получение из ПФ можно было только в судебном порядке, что занимало много времени и дополнительных финансовых трат (например, на услуги представителя в суде).

Теперь средства маткапитала в ПФ будет возвращать Фонд защиты прав дольщиков, а у граждан автоматически появится право на их повторное использование. Данные нормы закреплены законодательно.

В Федеральный закон от 29.12.2006 N 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" были внесены изменения и закон был дополнен статьями 8.1 и 10.1 ( введены ФЗ от 13.07.2020 N 202-ФЗ), на основании которого предусматривается возможность возврат средств маткапитала, направленных на улучшение жилищных условий, в случае выплаты возмещения публично-правовой компанией "Фонд защиты прав граждан - участников долевого строительства" или расторжения договора счета эскроу.

Данный Фонд ранее был создан Правительством РФ с целью урегулирования отношений между застройщиками и дольщиками https://фонд214.рф/ (Дом.РФ)

После того, как Фонд защиты прав дольщиков принимает решение о выплате участникам строительства компенсации за недостроенную квартиру, Вам, как дольщику, возвращают заплаченные по ДДУ деньги за вычетом суммы маткапитала. Сумму маткапитала Фонд самостоятельно возвращает в ПФ.

С 31 октября 2020 года Правила направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий (утв. Постановлением Правительства РФ от 12.12.2007 №862 в редакции от 19.10.2020 года) в пункте 19 дополнены нормой о том, что в случае прекращения договора счета-эскроу в соответствии с ФЗ №214 от 30.12.2004 "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов…" при расторжении договора участия в долевом строительстве средства маткапитала подлежат возврату в ПФР на счет, с которого осуществлялось перечисление средств, в течение 5 банковских дней. Данная норма была введена Постановлением Правительства РФ от 19 октября 2020 г. № 1706.

Право гражданина на маткапитал восстанавливается с момента поступления денежных средств на счет ПФ (п.5 ст.10.1 ФЗ-256-ФЗ). ПФ должен сообщить семье о поступлении средств на счет. Тогда их можно будет использовать повторно.

Участвуй в 6-ом сезоне Премии в области жилой недвижимости RREF AWARDS!

07.04.2015

25 сентября 2015 года состоится торжественная церемония награждения 6-ой Премии в области жилой недвижимости RREF AWARDS. Знак RREF AWARDS - это один из важных ориентиров для покупателей на рынке недвижимости. Жилой комплекс со знаком «RREF» – это объект недвижимости, выбранный покупателями и проверенный экспертами рынка.

Ежегодно Оргкомитет и члены жюри, в состав которого входят авторитетные эксперты рынка, проводят оценку жилых комплексов Москвы, Подмосковья, Санкт-Петербурга и других городов России. Знак RREF AWARDS присуждается лучшим новостройкам эконом, бизнес и элит-класса, апартаментам после проведения народного голосования на сайте rref.su, а также после экспертизы ведущих специалистов рынка недвижимости. Знаком RREF AWARDS также могут быть отмечены персоны, успешные игроки на рынке жилищного строительства.


Участвуй в 6-ом сезоне Премии в области жилой недвижимости RREF AWARDS! Участвуй в 6-ом сезоне Премии в области жилой недвижимости RREF AWARDS!

Объективность выбора лауреатов премии обеспечивается 4-х ступенчатой системой оценки номинантов и проверкой результатов голосования независимой аудиторской компанией.

RREF AWARDS - 2015 включает шесть групп номинаций:

RREF AWARDS «Городское строительство: недвижимость столицы» для объектов жилой недвижимости Москвы.

RREF AWARDS «Городское строительство: «новая Москва» для объектов жилой недвижимости, расположенных на территории, присоединенной к старым границам столицы.

RREF AWARDS «Городское строительство: Подмосковье» для объектов жилой недвижимости, расположенных Московской области.

RREF AWARDS «Городское строительство: регионы России» для объектов жилой недвижимости и участников рынка, ведущих свою деятельность в регионах России.

RREF AWARDS «Загородное жилье» для объектов малоэтажного строительства, коттеджных поселков вне зависимости от места расположения (Подмосковье, регионы России).

RREF AWARDS «Профессиональное признание» для компаний и участников рынка недвижимости и строительства, оказывающих положительное влияние на формирование рынка современного качественного жилья.

Принять участие в Премии можно бесплатно, заполнив заявку на сайте или отправив запрос Ирине Волковой volkova@raprivet.ru.

В 2014 году за премию RREF AWARDS боролись все новостройки Москвы и области, лучшие коттеджные поселки Москвы и Подмосковья, а также крупнейшие компании – лидеры рынка недвижимости. На участие в RREF AWARDS всего было заявлено 500 заявок от 163 компаний из строительной, инвестиционной, девелоперской, риэлторской, банковской и консалтинговой отраслей. Среди них такие, как: ГК «ПИК», ГК «СУ-155», ГК «Мортон», «Галс-Девелопмент», ГК «КОРТРОС», TEKTA Group, ГК «Пионер», «ЛСР. Недвижимость-Москва», девелоперская компания «Сити-XXI век», MR Group, ГК «Домостроитель», ГК «Эталон-Инвест», Корпорация «Баркли», Capital Group, ОАО «ОПИН», Est-a-Tet, компания «Лидер Групп», агентства недвижимости «МИЭЛЬ-Новостройки», «Бест-Новострой», «Азбука Жилья», банки ЗАО «ВТБ 24», ОАО «Сбербанк Россия» и многие другие.

В 2015 году партнером Премии выступила девелоперская компания «Сити-XXI век». Хочется отметить, что проекты компании уже не первый год становятся финалистами и победителями этой премии. В этом году в различных номинациях заявлены такие объекты, как миниполис «Строгинский», квартал «Краски жизни» в составе миниполиса Радужный в г. Видное, миниполис «Самоцветы» в г. Люберцы. Первый этап Премии – сбор и обработка заявок – начался 1 апреля и продолжится до конца августа 2015 года. Принять участие в Премии можно бесплатно, заполнив заявку на сайте.


Контактная информация:
Ирина Лазарева
Оргкомитет Премии RREF AWARDS
+7 (964) 796-39-59
pr@raprivet.ru

Возврат к списку

Партнеры
Мой гектар
Официальный партнер
ДОНСТРОЙ
Партнер раздела «Новостройки Москвы»
Группа «Эталон»
Генеральный партнер Форума
Газпромбанк
Партнер деловой программы
Becar Asset Management
Партнер сессии
Инград
Официальный партнер Форума
Время работы выставки

четверг-суббота 11:00-19:00
воскресенье 11:00-18:00

Место проведения

Гостиный двор
Ул. Ильинка, дом 4,
вход №4 с ул. Ильинка
вход №17 с ул. Варварка

Оргкомитет

+7 (495) 032-03-06
Ул. Пресненский Вал
дом 27, Москва

Как добраться На метро:

Рядом с Гостиным двором есть четыре станции метро: «Охотный Ряд», «Театральная», «Площадь Революции» и «Китай-город».

На автомобиле:

Автомобиль можно оставить на городских парковках, которые расположены на улице Варварке и в Китайгородском проезде, также есть подземная парковка у парка «Зарядье».