Акции и скидки на выставке «Недвижимость от лидеров» в ЦДХ
43-я ежегодная специализированная выставка-ярмарка
Адрес: Гостиный двор, метро Площадь Революции, Охотный Ряд, Китай-город, ул. Ильинка, 4, Москва
08.10.2020, Владислав Иванов
«Посетили с коллегами деловую программу выставки. Большинство экспертов говорили по делу и тезисно давали...»
07.10.2020, Александр
«Спасибо. Искал жилую недвижимость для вложения средств. Послушал семинары деловой программы и теперь...»
06.10.2020, Александр Михайлович
«Семинары очень помогли. Полезной информации много, но как обычно много рекламы сервисов своих продвигают. В...»
Вопрос:
С привлечением средств маткапитала оплатили квартиру в доме-новостройке, заключив договор долевого участия. Дом не построен, застройщик обанкротился. Имею ли я право на повторное получение и использование маткапитала при покупке другой квартиры?
Ответ эксперта:
Булахова Наталия Владиславовна, Юрист, директор проекта «ЮРИСТ.НЕДВИЖИМОСТЬ.ОНЛАЙН» Член Ассоциации юристов России, Член Комитета по взаимодействию с отраслевыми партнерами Гильдии риэлторов Московской области

Да, имеет.

До 2020 года семьи, которые использовали средства маткапитала и использовали их на заключение договора долевого участия на приобретение квартиры в доме-новостройке (далее- ДДУ), но из-за банкротства застройщика получили вместо квартиры компенсацию, тоже могли восстановить свое право на повторное получение маткапитала, но в судебном порядке.

Раньше в таких ситуациях дольщики, получив назад средства маткапитала, были вынуждены самостоятельно возвращать их в Пенсионный фонд России (далее- ПФ), а восстановить право на повторное использование средств маткапитала и его получение из ПФ можно было только в судебном порядке, что занимало много времени и дополнительных финансовых трат (например, на услуги представителя в суде).

Теперь средства маткапитала в ПФ будет возвращать Фонд защиты прав дольщиков, а у граждан автоматически появится право на их повторное использование. Данные нормы закреплены законодательно.

В Федеральный закон от 29.12.2006 N 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" были внесены изменения и закон был дополнен статьями 8.1 и 10.1 ( введены ФЗ от 13.07.2020 N 202-ФЗ), на основании которого предусматривается возможность возврат средств маткапитала, направленных на улучшение жилищных условий, в случае выплаты возмещения публично-правовой компанией "Фонд защиты прав граждан - участников долевого строительства" или расторжения договора счета эскроу.

Данный Фонд ранее был создан Правительством РФ с целью урегулирования отношений между застройщиками и дольщиками https://фонд214.рф/ (Дом.РФ)

После того, как Фонд защиты прав дольщиков принимает решение о выплате участникам строительства компенсации за недостроенную квартиру, Вам, как дольщику, возвращают заплаченные по ДДУ деньги за вычетом суммы маткапитала. Сумму маткапитала Фонд самостоятельно возвращает в ПФ.

С 31 октября 2020 года Правила направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий (утв. Постановлением Правительства РФ от 12.12.2007 №862 в редакции от 19.10.2020 года) в пункте 19 дополнены нормой о том, что в случае прекращения договора счета-эскроу в соответствии с ФЗ №214 от 30.12.2004 "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов…" при расторжении договора участия в долевом строительстве средства маткапитала подлежат возврату в ПФР на счет, с которого осуществлялось перечисление средств, в течение 5 банковских дней. Данная норма была введена Постановлением Правительства РФ от 19 октября 2020 г. № 1706.

Право гражданина на маткапитал восстанавливается с момента поступления денежных средств на счет ПФ (п.5 ст.10.1 ФЗ-256-ФЗ). ПФ должен сообщить семье о поступлении средств на счет. Тогда их можно будет использовать повторно.

Акции и скидки на выставке «Недвижимость от лидеров»

09.09.2015

Выставка «Недвижимость от лидеров» в ЦДХ – это уникальная возможность не только сэкономить при покупке недвижимости, но и получить информацию об объекте непосредственно от представителя застройщика, без посредников. Выставка пройдет при поддержке Правительства Москвы и Министерства строительного комплекса Московской области с 24 по 27 сентября в Центральном Доме Художника на Крымском Валу.


Акции и скидки на выставке «Недвижимость от лидеров» Акции и скидки на выставке «Недвижимость от лидеров»

Только для посетителей выставки будут действовать уникальные акции на жилье, разумные скидки и специальные предложения от участников «Недвижимость от лидеров». В выставке участвуют более 200 застройщиков, агентств недвижимости и банков. Среди участников: «Домостроительный комбинат №1», ГК «МИЦ», ГК «ПИК», Концерн «Крост», инвестиционно-строительная компания «Мортон», проектная компания «Моспроект-3», ГК Опин, ПАО «Галс Девелопмент», Корпорация «БАРКЛИ», компания «А101 Девелопмент», «ЛСР. Недвижимость-Москва», Urban Group, КП «Управление гражданского строительства», «ЭТАЛОН-Инвест», ОАО «Мосреалстрой», агентства недвижимости «МИЭЛЬ-Новостройки», «ИНКОМ-Недвижимость» и другие. Официальными партнерами выставки являются ОАО «Мосреалстрой» и инвестиционно-девелоперская компания Est-a-Tet.

Компания «ДСК-1» предлагает рассрочку до 5 лет на популярные новостройки всего под 2% годовых. В акции участвуют: жилой комплекс «Путилково» в Красногорске, жилой комплекс «Бутово Парк 2Б», жилой комплекс «Восточное Бутово» и другие объекты. На некоторые квартиры действует беспроцентная рассрочка при 50% оплате стоимости квартиры.

Девелоперская группа компаний «МИЦ», генеральный партнер выставки, представит несколько объектов: ЖК «Татьянин Парк», ЖК «Зеленые аллеи», ЖК «Новое Павлино», комплекс апартаментов «Ландыши». Советуем обратить внимание на новый проект компании - Новоград «Павлино». Минимальная стоимость однокомнатной квартиры начинается от 2,4 млн.рублей.

Действуют скидки до 10% и уникальные акции на некоторые объекты компании «ИНКОМ-Недвижимость». Компания «Галс-Девелопмент» представит, среди прочих своих объектов, жилой комплекс «Наследие». Жилой квартал бизнес-класса «Наследие» расположен в Преображенском районе Москвы. Квартиры в новом элитном жилой комплексе можно купить от 9,9 млн. рублей.

На выставке компания Urban Group представит три проекта: уже известные ЖК "Солнечная система", "Опалиха О3", а также именно на выставке "Недвижимость" состоится премьерный показ абсолютно нового и уникального проекта. Этот будет традиционный для Urban Group проект - с авторской архитектурой и богатой инфраструктурой, и в то же время, с абсолютно новаторскими составляющими. Подробности – на выставке «Недвижимость от лидеров». Кроме того, для посетителей стенда будет несколько специальных предложений при покупке квартир, каждый гость сможет получить подтверждающий ваучер.

Группа компаний «Пионер» презентует на стенде А 43 свой флагманский проект - жилой квартал комфорт класса LIFE-Ботанический сад, расположенный в 1 минуте от метро, а также новый проект ЖК LIFE-Митинская ECOPARK и апарт-отель YE`S.

Также в дни выставки пройдет ряд информационно-образовательных семинаров для тех, кто продает или покупает недвижимость. Эксперты расскажут о том, на что нужно обратить внимание при выборе новостройки, как оформить документы для ипотечного кредита, как подготовить квартиру к продаже, можно ли продать свою недвижимость быстро и дорого.

Не откладываете посещение ЦДХ, если вам не с кем оставить детей - приходите с ними на выставку, даже с совсем маленькими. Все дни работы выставки для ваших детей предусмотрена интересная программа развлечений. В Детском городке с ними будут заниматься опытные аниматоры и преподаватели.


Контактная информация:
Лазарева Ирина
PR-директор выставки-ярмарки «Недвижимость от лидеров»
8-964-796-39-59


Возврат к списку

Партнеры
Мой гектар
Официальный партнер
ДОНСТРОЙ
Партнер раздела «Новостройки Москвы»
Группа «Эталон»
Генеральный партнер Форума
Газпромбанк
Партнер деловой программы
Becar Asset Management
Партнер сессии
Инград
Официальный партнер Форума
Время работы выставки

четверг-суббота 11:00-19:00
воскресенье 11:00-18:00

Место проведения

Гостиный двор
Ул. Ильинка, дом 4,
вход №4 с ул. Ильинка
вход №17 с ул. Варварка

Оргкомитет

+7 (495) 032-03-06
Ул. Пресненский Вал
дом 27, Москва

Как добраться На метро:

Рядом с Гостиным двором есть четыре станции метро: «Охотный Ряд», «Театральная», «Площадь Революции» и «Китай-город».

На автомобиле:

Автомобиль можно оставить на городских парковках, которые расположены на улице Варварке и в Китайгородском проезде, также есть подземная парковка у парка «Зарядье».