Проведи выходные с пользой на выставке-ярмарке «Недвижимость от лидеров»
43-я ежегодная специализированная выставка-ярмарка
Адрес: Гостиный двор, метро Площадь Революции, Охотный Ряд, Китай-город, ул. Ильинка, 4, Москва
08.10.2020, Владислав Иванов
«Посетили с коллегами деловую программу выставки. Большинство экспертов говорили по делу и тезисно давали очень полезную информацию. После семинара с некоторыми обменялись контактами и обсудили наши...»
07.10.2020, Александр
«Спасибо. Искал жилую недвижимость для вложения средств. Послушал семинары деловой программы и теперь подумываю часть вложить в коммерческую...»
06.10.2020, Александр Михайлович
«Семинары очень помогли. Полезной информации много, но как обычно много рекламы сервисов своих продвигают. В целом получил много новых...»
Вопрос:
С привлечением средств маткапитала оплатили квартиру в доме-новостройке, заключив договор долевого участия. Дом не построен, застройщик обанкротился. Имею ли я право на повторное получение и использование маткапитала при покупке другой квартиры?
Ответ эксперта:
Булахова Наталия Владиславовна, Юрист, директор проекта «ЮРИСТ.НЕДВИЖИМОСТЬ.ОНЛАЙН» Член Ассоциации юристов России, Член Комитета по взаимодействию с отраслевыми партнерами Гильдии риэлторов Московской области

Да, имеет.

До 2020 года семьи, которые использовали средства маткапитала и использовали их на заключение договора долевого участия на приобретение квартиры в доме-новостройке (далее- ДДУ), но из-за банкротства застройщика получили вместо квартиры компенсацию, тоже могли восстановить свое право на повторное получение маткапитала, но в судебном порядке.

Раньше в таких ситуациях дольщики, получив назад средства маткапитала, были вынуждены самостоятельно возвращать их в Пенсионный фонд России (далее- ПФ), а восстановить право на повторное использование средств маткапитала и его получение из ПФ можно было только в судебном порядке, что занимало много времени и дополнительных финансовых трат (например, на услуги представителя в суде).

Теперь средства маткапитала в ПФ будет возвращать Фонд защиты прав дольщиков, а у граждан автоматически появится право на их повторное использование. Данные нормы закреплены законодательно.

В Федеральный закон от 29.12.2006 N 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" были внесены изменения и закон был дополнен статьями 8.1 и 10.1 ( введены ФЗ от 13.07.2020 N 202-ФЗ), на основании которого предусматривается возможность возврат средств маткапитала, направленных на улучшение жилищных условий, в случае выплаты возмещения публично-правовой компанией "Фонд защиты прав граждан - участников долевого строительства" или расторжения договора счета эскроу.

Данный Фонд ранее был создан Правительством РФ с целью урегулирования отношений между застройщиками и дольщиками https://фонд214.рф/ (Дом.РФ)

После того, как Фонд защиты прав дольщиков принимает решение о выплате участникам строительства компенсации за недостроенную квартиру, Вам, как дольщику, возвращают заплаченные по ДДУ деньги за вычетом суммы маткапитала. Сумму маткапитала Фонд самостоятельно возвращает в ПФ.

С 31 октября 2020 года Правила направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий (утв. Постановлением Правительства РФ от 12.12.2007 №862 в редакции от 19.10.2020 года) в пункте 19 дополнены нормой о том, что в случае прекращения договора счета-эскроу в соответствии с ФЗ №214 от 30.12.2004 "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов…" при расторжении договора участия в долевом строительстве средства маткапитала подлежат возврату в ПФР на счет, с которого осуществлялось перечисление средств, в течение 5 банковских дней. Данная норма была введена Постановлением Правительства РФ от 19 октября 2020 г. № 1706.

Право гражданина на маткапитал восстанавливается с момента поступления денежных средств на счет ПФ (п.5 ст.10.1 ФЗ-256-ФЗ). ПФ должен сообщить семье о поступлении средств на счет. Тогда их можно будет использовать повторно.

Проведи выходные с пользой на выставке-ярмарке «Недвижимость от лидеров»

22.03.2015

22 марта на выставке «Недвижимость от лидеров» в ЦДХ выставку посетило более 13 000 человек. В этот день прошла серия семинаров для посетителей. Гостям выставки представили обзор предложений в ценовом сегменте от 25 000 рублей за сотку в Подмосковье на престижном направлении. Рассказали на что, стоит обратить внимание, когда выбираешь участок, почему выгодно вкладываться в земельные участки и как правильно оформлять документы.

Проведи выходные с пользой  на выставке-ярмарке «Недвижимость от лидеров»
Проведи выходные с пользой  на выставке-ярмарке «Недвижимость от лидеров»

Виктория Литовченко, заместитель руководителя аналитического и консалтинговое центра компании Est-a-Tet, презентовала ряд объектов в ценовой категории до 4 млн. рублей в Новой Москве и Подмосковье. О таунхаусах и из каких материалов его строят, рассказали специалисты компании «Экодолье». Таунхаусы – это достаточно новый и трендовый формат малоэтажного жилья, пользующийся в последнее время особой популярностью у покупателей. Стоимость таунхауса в пригородном малоэтажном жилом комплексе обычно ниже, чем стоимость городской квартиры аналогичной площади.

Для специалистов по рекламе и маркетингу оказался полезным семинар на тему «Эффективная работа в социальных сетях – миф или реальность». Михаил Бородкин, эксперт в области SMM, рассказал о том, как развивать в социальных сетях свои личный бренд «специалиста по недвижимости», зачем риэлтерскому агентству обязательно присутствовать во всех социальных сетях и как отличается целевая аудитория в Facebook, ВКонтакте, Одноклассники.

Проведи выходные с пользой  на выставке-ярмарке «Недвижимость от лидеров»
Проведи выходные с пользой  на выставке-ярмарке «Недвижимость от лидеров»

Повышенный интерес у посетителей вызвал семинар про крымскую недвижимость. Генеральный директор агентства недвижимости «Южная звезда» представил структуру спроса, аналитику, а также цены по регионам Крыма.

Дмитрий Овсянников, руководитель интернет-портала ipotek.ru, и Дмитрий Чариков, руководитель департамента контроля над соблюдением законности в сфере жилищного строительства Комитета по взаимодействию с Федеральными органами власти РФ при Совете Федерации, провели консультации для покупателей новостроек и дольщиков.

В Детском городке преподаватели творческой мастерской «ЛУЛАКИ» вместе с пришедшими детьми расписали стеклянные подсвечники специальными маркерами, используя различные акварельные техники, нарисовали картины.

Проведи выходные с пользой  на выставке-ярмарке «Недвижимость от лидеров»
Проведи выходные с пользой  на выставке-ярмарке «Недвижимость от лидеров»
Проведи выходные с пользой  на выставке-ярмарке «Недвижимость от лидеров»
Проведи выходные с пользой  на выставке-ярмарке «Недвижимость от лидеров»
Проведи выходные с пользой  на выставке-ярмарке «Недвижимость от лидеров»
Проведи выходные с пользой  на выставке-ярмарке «Недвижимость от лидеров»
Проведи выходные с пользой  на выставке-ярмарке «Недвижимость от лидеров»
Проведи выходные с пользой  на выставке-ярмарке «Недвижимость от лидеров»
Проведи выходные с пользой  на выставке-ярмарке «Недвижимость от лидеров»
Проведи выходные с пользой  на выставке-ярмарке «Недвижимость от лидеров»

32-ая выставка-ярмарка «Недвижимость от лидеров» примечательна невиданным размахом стендов, ведущих девелоперских и риэлторских компаний, которые были оформлены броско, но со вкусом, и создавали для посетителей «дружественную среду», позволявшую им непринужденно общаться со специалистами.

В этот день состоялась Торжественная церемония награждения дипломами компаний, которые проявили себя за дни работы выставки.

За особый вклад и помощь в организации выставки в первую очередь организаторы поблагодарили партнеров:
Генеральный партнер 32-ой выставки «Недвижимость» - девелоперская Группа компании «Снегири»
Официальный партнер выставки – инвестиционно-риэлтерская компания Est-A-Tet
Партнер раздела загородной недвижимости – строительная компания «Региондевелопмент».
Партнер деловой программы – консалтинговая компания IPT Group
Партнер Детского городка – творческая студия «ЛуЛаКи»
За долгосрочное сотрудничество и стабильное присутствие на рынке дипломы получили: ОАО «Домостроительный комбинат №1», коммандитное товарищество «СУ-155 и Компания», Группа компаний «ПИК», Группа компаний «Мортон», строительная компания «КомСтрин», строительно-девелоперская компания «ЮИТ Московия», Группа компаний «ЛСР. Недвижимость», строительная компания «Крост».

Посетителями и организаторами выставки были отмечены креативные и оригинальные стенды агентства недвижимости «Домус Финанс», девелоперского холдинга Urban Group, группы компаний «Пионер».

За «Лучший тематический стенд» были награждены дипломами и памятными кубками:

  • Девелоперская компания «TEKTA GROUP»
  • Компания RTD Group
  • Группа компаний «Глубина»
Проведи выходные с пользой  на выставке-ярмарке «Недвижимость от лидеров»
Проведи выходные с пользой  на выставке-ярмарке «Недвижимость от лидеров»

Впервые в этом году была введена номинация за лучший инновационный стенд. В этой номинации победила компания «Эталон-Инвест».

Ежегодно выставочная экспозиция пополняется новыми участниками. В номинации «За удачный дебют» представлены компании: Казенное предприятие «Управление гражданского строительства», компания «Мосреалстрой», девелоперская компания «Галс-Девелопмент» и компания Coalco Development.

За «Высокий профессионализм и активную работу с посетителями» были награждены агентство недвижимости «МИЭЛЬ-Новостройки», корпорация «Инком-Недвижимость», агентство недвижимости «Бест-Новострой», агентство недвижимости «Азбука жилья».

Проведи выходные с пользой  на выставке-ярмарке «Недвижимость от лидеров»
Проведи выходные с пользой  на выставке-ярмарке «Недвижимость от лидеров»

32-ая выставка-ярмарка «Недвижимость от лидеров» завершила свою работу. Мы ждем Вас осенью, с 24 по 27 сентября в Центральном Доме Художника.

Возврат к списку

Партнеры
Мой гектар
Официальный партнер
ДОНСТРОЙ
Партнер раздела «Новостройки Москвы»
Группа «Эталон»
Генеральный партнер Форума
Газпромбанк
Партнер деловой программы
Инград
Официальный партнер Форума
Becar Asset Management
Партнер сессии
Время работы выставки

четверг-суббота 11:00-19:00
воскресенье 11:00-18:00

Место проведения

Гостиный двор
Ул. Ильинка, дом 4,
вход №4 с ул. Ильинка
вход №17 с ул. Варварка

Оргкомитет

+7 (495) 032-03-06
Ул. Пресненский Вал
дом 27, Москва

Как добраться На метро:

Рядом с Гостиным двором есть четыре станции метро: «Охотный Ряд», «Театральная», «Площадь Революции» и «Китай-город».

На автомобиле:

Автомобиль можно оставить на городских парковках, которые расположены на улице Варварке и в Китайгородском проезде, также есть подземная парковка у парка «Зарядье».