Самое удачное время, чтобы покупать недвижимость
40-я ежегодная специализированная выставка-ярмарка
Адрес: Гостиный двор, метро Площадь Революции, Охотный Ряд, Китай-город, ул. Ильинка, 4, Москва
30.09.2018, Анна Владимировна
«Выставка понравилась очень хорошая организация. Повторное посещение...»
30.09.2018, Евгений У
«Выставка прошла на хорошем организационном уровне, профессионально...»
30.09.2018, Валерий Олегович
«Выставка, как мне кажется, должна проходить раз в...»
Вопрос:
Что такое ипотека с государственной поддержкой?
Ответ эксперта:
Овсянников Дмитрий, руководитель проектов «ipotek.ru», «Московская квартира», «Заграничник»

Государство решило поддержать строительную отрасль и субсидировать процентные ставки. То есть, банк выдает кредит. Если бы без гос. поддержки, то ставка была бы одна, а с гос. поддержкой - ставка ниже: разницу в ставках покрывает государство. Например, получить кредит для приобретения квартиры на вторичном рынке можно по ставке 13,5% годовых и выше, а за счет субсидирования процентной ставки, ставка при приобретении новостройки может быть 11,5% - 12% годовых. Разница в ставках между той, по которой готовы предоставлять кредиты банки без гос. поддержки и той, по которой фактически предоставляют кредиты - покрывается за счет государственных денег.

Но, чтобы получить «ипотеку с гос. поддержкой» нужно соответствовать ряду условий. Основные из этих условий:

  • Гос. поддержка касается домов-новостроек.
  • Заемщик должен заключать договор с застройщиком.
  • Это может быть либо Договор долевого участия в строительстве многоквартирного дома (ДДУ), либо, в случае, когда застройщик оформил на себя (как на юр. лицо) уже построенный объект, это может быть договор купли-продажи.

Есть еще ряд требований к заемщику, например, к возрасту, и требования по страхованию. Но основное то, что это должен быть новый объект: строящийся или только что построенный. Ключевое - государство поддерживает строительную отрасль.

Самое удачное время, чтобы покупать недвижимость

07.11.2014

На 32-ой специализированной выставке-продаже «Недвижимость от лидеров», которая пройдет с 19 по 22 марта в ЦДХ, ожидается большое количество спецпредложений и акций на недвижимость в Москве и Московской области.

В условиях нестабильной политической и экономической ситуации, когда уменьшается платежеспобность населения, повышаются ипотечные ставки и ужесточаются требования к заемщикам, есть шанс купить недвижимость по наиболее выгодным ценам.


Самое удачное время, чтобы покупать недвижимость Самое удачное время, чтобы покупать недвижимость

Сложившая ситуация на рынке в скором времени приведет к тому, что цены на новостройки и вторичное жилье будут снижаться. Многие эксперты говорят о том, что сейчас начнется «массовый сезон» предоставления скидок, длительных беспроцентных рассрочек. Если раньше в условиях стабильной экономической и политической ситуации рассрочки действовали, максимум, год, то сейчас предлагаются уже от года и более. На рынке можно встретить даже предложения с рассрочками до трех лет. Если говорить о вторичном рынке жилья, то здесь брокеры отмечают более существенные скидки. На сегодняшний момент дисконт может составлять от 15% до 30%. Безусловно, скидка в 30%, скорее, свойственна проблемным объектам. Но в целом, и на первичном и на вторичном рынке сейчас идет тенденция к увеличению размеров скидок. В зависимости от схемы оплаты скидки презентуются как специальные осенние акции и доходят до 10-15%. Это довольно большие значения, поскольку для активного осеннего рынка характерны сезонные скидки не превышающие 3-7%.

На выставке «Недвижимость от лидеров» будут представлены все сегменты рынка недвижимости Московского региона. Новостройки, апартаменты, недвижимость бизнес- и элит-класса, коттеджи, таунхаусы, дачи и земельные участки, вторичное жилье – огромный выбор предложений застройщиков, агентств недвижимости и банков. Стоит отметить, что большинство участников выставки – это надежные и проверенные временем строительные и девелоперские компании. Свое участие в выставке уже подтвердили компании: ОАО «Домостроительный комбинат №1», ГК «СУ-155», ГК «ПИК», Концерн «Крост», инвестиционно-строительная компания «Мортон», ФСК «Лидер», «Жилищный капитал», Urban Group, «Эталон Инвест», «ЮИТ Сити Строй», «КомСтрин» и многие другие.

Получить бесплатный билет на выставку можно уже сейчас, скачав билет на сайте.

Возврат к списку

Партнеры
РГ-Девелопмент
Ключевой партнер
Пионер
Официальный партнер
РУСИЧ
Официальный партнер
Мангазея Девелопмент
Партнер раздела «Комфортное жилье»
ДОНСТРОЙ
Партнер раздела «Новостройки Москвы»
Газпромбанк
Партнер раздела «Центр ипотечного кредитования»
Время работы выставки

четверг-суббота 11:00-19:00
воскресенье 11:00-18:00

Место проведения

Гостиный двор
Ул. Ильинка, дом 4,
вход №4 с ул. Ильинка
вход №17 с ул. Варварка

Оргкомитет

+7 (495) 783-87-73
Ул. Пресненский Вал
дом 27, Москва

Как добраться На метро:

Рядом с Гостиным двором есть четыре станции метро: «Охотный Ряд», «Театральная», «Площадь Революции» и «Китай-город».

На автомобиле:

Автомобиль можно оставить на городских парковках, которые расположены на улице Варварке и в Китайгородском проезде, также есть подземная парковка у парка «Зарядье».