Вопрос развития промышленных территорий обсудят в первый день выставки
39-я ежегодная специализированная выставка-ярмарка
Адрес: Гостиный двор, метро Площадь Революции, Охотный Ряд, Китай-город, ул. Ильинка, 4, Москва
07.02.2018, Любовь Арансон
«Уже бывала раньше на этой выставке и с удовольствием пойду снова, тем более, что теперь у меня есть и практический интерес. Хочу посетить некоторые семинары, касающиеся покупки недвижимости в...»
01.10.2017, Тамара Павловна
«Не первый раз прихожу на выставку, чтобы купить квартиру. Здесь можно и продать жилье, и сразу же выбрать то, что нужно. Консультанты сориентируют по...»
01.10.2017, Олег и Ольга
«Благодарим организаторов! Получили на выставке всю необходимую информацию. Удобно, что на стендах застройщиков работают менеджеры банков – сразу же можно было сразу узнать об ипотечных программах и...»
Вопрос:
Что такое ипотека с государственной поддержкой?
Ответ эксперта:
Овсянников Дмитрий, руководитель проектов «ipotek.ru», «Московская квартира», «Заграничник»

Государство решило поддержать строительную отрасль и субсидировать процентные ставки. То есть, банк выдает кредит. Если бы без гос. поддержки, то ставка была бы одна, а с гос. поддержкой - ставка ниже: разницу в ставках покрывает государство. Например, получить кредит для приобретения квартиры на вторичном рынке можно по ставке 13,5% годовых и выше, а за счет субсидирования процентной ставки, ставка при приобретении новостройки может быть 11,5% - 12% годовых. Разница в ставках между той, по которой готовы предоставлять кредиты банки без гос. поддержки и той, по которой фактически предоставляют кредиты - покрывается за счет государственных денег.

Но, чтобы получить «ипотеку с гос. поддержкой» нужно соответствовать ряду условий. Основные из этих условий:

  • Гос. поддержка касается домов-новостроек.
  • Заемщик должен заключать договор с застройщиком.
  • Это может быть либо Договор долевого участия в строительстве многоквартирного дома (ДДУ), либо, в случае, когда застройщик оформил на себя (как на юр. лицо) уже построенный объект, это может быть договор купли-продажи.

Есть еще ряд требований к заемщику, например, к возрасту, и требования по страхованию. Но основное то, что это должен быть новый объект: строящийся или только что построенный. Ключевое - государство поддерживает строительную отрасль.

Вопрос развития промышленных территорий обсудят в первый день выставки

22.09.2014

25 сентября в зале «Пресс-центр» в ЦДХ пройдет конференция «Будущее промышленных территорий», модератором которой выступит Набатникова Ольга, руководитель редакции новостей недвижимости МИА «Россия сегодня».

В начале 2013 года мэр Москвы Сергей Собянин назвал промышленные зоны приоритетным направлением в развитии города. Согласно официальной статистике, объем этих территорий, составляет порядка 15% от общей площади столицы. По оценкам председателя Москомстройинвеста Константина Тимофеева на территориях бывших промышленных зон можно построить около 70 млн кв. м недвижимости. Из-за нехватки интересных земельных участков в Москве и запрета на новое строительство в пределах ТТК промзоны вызывают большой интерес у девелоперов и строительных компаний. В Москве уже есть успешный опыт застройки и реконструкции промышленных зон, какие проекты будут реализованы до 2025 года и готов ли девелопер к освоению этих территорий?

Ключевые вопросы:

  • Примеры успешной реализации проектов на территории бывших промышленных зон;
  • Современный подход к освоению промышленных территорий с учетом опыта реализации прошлых проектов;
  • Механизм государственно-частного партнерства в области освоения крупномасштабных промышленных территорий;
  • Совершенствование законодательной базы с целью сокращения сроков реализации проектов;
  • Все ли промзоны инвестиционно привлекательны для девелопера? Методы оценки;
  • Какой формат и класс жилья выгодно строить на бывших промышленных территориях?
  • Прогноз стоимости жилья и потребительского спроса на недвижимость в районах бывших промышленных территорий.

Участвуют:

  • Станислав Архипов, руководитель Департамента развития проектов ЗАО «Дон-Строй Инвест»;
  • Валерий Яковлевич Беккер, заместитель директора НИиПИ Генплана Москвы;
  • Игорь Николаевич Шустов, руководитель ГКУ «Московский центр градостроительного развития территорий»;
  • Денис Бородако, генеральный директор «Терра Аури». Тема выступления: «Редевелопмент промзон как стимул модернизации индустриального домостроения: практика проекта ЖК на улице Базовская»;
  • Жанна Зиновьева, директор департамента маркетинга «Интеко»;
  • Леонид Капров, вице-президент «Галс-Девелопмент»;
  • Станислав Киселев, генеральный директор ГК «КОРТРОС»;
  • Владислав Луцков, заместитель генерального директора компании Est-a-Tet. Тема: «Правильно сформированная команда проекта - залог его успешной реализации. На примере реорганизации промзоны в Нагатино»;
  • Наталья Макарчук, начальник управления формирования и реализации инвестиционных программ Москомстройинвест.

Регистрация на конференцию

Возврат к списку

Партнеры
МИЦ
Генеральный партнер
Мой адрес. Жилые комплексы Москвы
Стратегический партнер
РГ-Девелопмент
Ключевой партнер
Сибпромстрой
Официальный партнер
Пионер
Официальный партнер
Группа ПСН
Специальный партнер
Мангазея Девелопмент
Партнер раздела «Комфортное жилье»
ДОНСТРОЙ
Партнер раздела «Новостройки Москвы»
Газпромбанк
Партнер раздела «Центр ипотечного кредитования»
Галс-Девелопмент
Деловой партнер
Инград
Партнер пригласительного билета
Гранель
Партнер путеводителя
А101
Партнер электронной навигации
Время работы выставки

четверг-суббота 11:00-19:00
воскресенье 11:00-18:00

Место проведения

Гостиный двор
Ул. Ильинка, дом 4,
вход №4 с ул. Ильинка
вход №17 с ул. Варварка

Оргкомитет

+7 (495) 783-87-73
Ул. Пресненский Вал
дом 27, Москва

Как добраться На метро:

Рядом с Гостиным двором есть четыре станции метро: «Охотный Ряд», «Театральная», «Площадь Революции» и «Китай-город».

На автомобиле:

Автомобиль можно оставить на городских парковках, которые расположены на улице Варварке и в Китайгородском проезде, также есть подземная парковка у парка «Зарядье».