На выставку «Недвижимость от лидеров» зарегистрировались более 25 000 покупателей недвижимости
43-я ежегодная специализированная выставка-ярмарка
Адрес: Гостиный двор, метро Площадь Революции, Охотный Ряд, Китай-город, ул. Ильинка, 4, Москва
08.10.2020, Владислав Иванов
«Посетили с коллегами деловую программу выставки. Большинство экспертов говорили по делу и тезисно давали очень полезную информацию. После семинара с некоторыми обменялись контактами и обсудили наши...»
07.10.2020, Александр
«Спасибо. Искал жилую недвижимость для вложения средств. Послушал семинары деловой программы и теперь подумываю часть вложить в коммерческую...»
06.10.2020, Александр Михайлович
«Семинары очень помогли. Полезной информации много, но как обычно много рекламы сервисов своих продвигают. В целом получил много новых...»
Вопрос:
С привлечением средств маткапитала оплатили квартиру в доме-новостройке, заключив договор долевого участия. Дом не построен, застройщик обанкротился. Имею ли я право на повторное получение и использование маткапитала при покупке другой квартиры?
Ответ эксперта:
Булахова Наталия Владиславовна, Юрист, директор проекта «ЮРИСТ.НЕДВИЖИМОСТЬ.ОНЛАЙН» Член Ассоциации юристов России, Член Комитета по взаимодействию с отраслевыми партнерами Гильдии риэлторов Московской области

Да, имеет.

До 2020 года семьи, которые использовали средства маткапитала и использовали их на заключение договора долевого участия на приобретение квартиры в доме-новостройке (далее- ДДУ), но из-за банкротства застройщика получили вместо квартиры компенсацию, тоже могли восстановить свое право на повторное получение маткапитала, но в судебном порядке.

Раньше в таких ситуациях дольщики, получив назад средства маткапитала, были вынуждены самостоятельно возвращать их в Пенсионный фонд России (далее- ПФ), а восстановить право на повторное использование средств маткапитала и его получение из ПФ можно было только в судебном порядке, что занимало много времени и дополнительных финансовых трат (например, на услуги представителя в суде).

Теперь средства маткапитала в ПФ будет возвращать Фонд защиты прав дольщиков, а у граждан автоматически появится право на их повторное использование. Данные нормы закреплены законодательно.

В Федеральный закон от 29.12.2006 N 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" были внесены изменения и закон был дополнен статьями 8.1 и 10.1 ( введены ФЗ от 13.07.2020 N 202-ФЗ), на основании которого предусматривается возможность возврат средств маткапитала, направленных на улучшение жилищных условий, в случае выплаты возмещения публично-правовой компанией "Фонд защиты прав граждан - участников долевого строительства" или расторжения договора счета эскроу.

Данный Фонд ранее был создан Правительством РФ с целью урегулирования отношений между застройщиками и дольщиками https://фонд214.рф/ (Дом.РФ)

После того, как Фонд защиты прав дольщиков принимает решение о выплате участникам строительства компенсации за недостроенную квартиру, Вам, как дольщику, возвращают заплаченные по ДДУ деньги за вычетом суммы маткапитала. Сумму маткапитала Фонд самостоятельно возвращает в ПФ.

С 31 октября 2020 года Правила направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий (утв. Постановлением Правительства РФ от 12.12.2007 №862 в редакции от 19.10.2020 года) в пункте 19 дополнены нормой о том, что в случае прекращения договора счета-эскроу в соответствии с ФЗ №214 от 30.12.2004 "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов…" при расторжении договора участия в долевом строительстве средства маткапитала подлежат возврату в ПФР на счет, с которого осуществлялось перечисление средств, в течение 5 банковских дней. Данная норма была введена Постановлением Правительства РФ от 19 октября 2020 г. № 1706.

Право гражданина на маткапитал восстанавливается с момента поступления денежных средств на счет ПФ (п.5 ст.10.1 ФЗ-256-ФЗ). ПФ должен сообщить семье о поступлении средств на счет. Тогда их можно будет использовать повторно.

На выставку «Недвижимость от лидеров» зарегистрировались более 25 000 покупателей недвижимости

16.03.2015

19 марта в Центральном Доме Художника откроется крупнейшая выставка-ярмарка «Недвижимость от лидеров». Уже 25 тыс. потенциальных покупателей недвижимости зарегистрировалось, чтобы посетить мероприятие. Этой весной организаторы ожидают не менее 28 тыс. посетителей.

На выставке будет представлен широкий спектр новостроек, загородной недвижимости, дачных участков, предложений на вторичном рынке жилья. В выставке участвуют крупнейшие застройщики и агенства недвижимости: ОАО «ДСК №1», ГК «ПИК», ГК «СУ-155», Концерн «Крост», инвестиционно-строительная компания «Мортон», Urban Group, Est-a-Tet, «ИНКОМ-Недвижимость», ГК «МИЭЛЬ», «БЕСТ-Новострой» и другие.

На выставку «Недвижимость от лидеров» зарегистрировались более 25 000 покупателей недвижимости
На выставку «Недвижимость от лидеров» зарегистрировались более 25 000 покупателей недвижимости

Стоимость квартир начинается от 1,9 млн. рублей. Квартиры можно купить по привлекательным ценам, получить подарки и дополнительные скидки, бонусы. Специально для выставки крупнейшие застройщики, агентства недвижимости готовят предложения, которые действуют исключительно в период работы выставки.

На выставке можно купить не только жилье московского региона, но и недорогую загородную, курортную и зарубежную недвижимость от застройщиков - квартиры, апартаменты, виллы для отдыха. Не выезжая за МКАД, можно получить всю информацию о проекте, об ипотечных программах.

На выставку «Недвижимость от лидеров» зарегистрировались более 25 000 покупателей недвижимости
На выставку «Недвижимость от лидеров» зарегистрировались более 25 000 покупателей недвижимости

Также на выставке предоставлена недвижимость бизнес и элит-класса. Апартаменты, недвижимость бизнес и элит-класса в пределах Садового кольца и ТТК можно приобрести у таких компаний, как ГК «Пионер», компания «ГАЛС-Девелопмент», девелоперская компания «Снегири», компания «ДОНСТРОЙ», концерн «КРОСТ», «БЕСТ-Новострой», «Эталон-Инвест», «ЮИТ Сити Строй», «Домус финанс» и других.

На выставку «Недвижимость от лидеров» зарегистрировались более 25 000 покупателей недвижимости
На выставку «Недвижимость от лидеров» зарегистрировались более 25 000 покупателей недвижимости

Для покупателей подготовлена программа семинаров на актуальные темы. Как избежать рисков при покупке квартиры? Проверка юридической чистоты квартиры? Проверка документов на продажу квартиры? Наиболее известные виды мошенничества со стороны продавцов квартир. Как заработать на недвижимости? Кто имеет право на налоговый вычет, а кто - нет? Что ожидает нас в налоговом законодательстве в 2015-2016 году? На все эти и другие вопросы эксперты дадут ответ в рамках бесплатных семинаров, а также помогут подобрать недвижимость, окажут индивидуальные консультации.

Чтобы посетить выставку-ярмарку «Недвижимость от лидеров», необходимо скачать билет на официальном сайте выставки.

Возврат к списку

Партнеры
Мой гектар
Официальный партнер
ДОНСТРОЙ
Партнер раздела «Новостройки Москвы»
Группа «Эталон»
Генеральный партнер Форума
Газпромбанк
Партнер деловой программы
Инград
Официальный партнер Форума
Becar Asset Management
Партнер сессии
Время работы выставки

четверг-суббота 11:00-19:00
воскресенье 11:00-18:00

Место проведения

Гостиный двор
Ул. Ильинка, дом 4,
вход №4 с ул. Ильинка
вход №17 с ул. Варварка

Оргкомитет

+7 (495) 032-03-06
Ул. Пресненский Вал
дом 27, Москва

Как добраться На метро:

Рядом с Гостиным двором есть четыре станции метро: «Охотный Ряд», «Театральная», «Площадь Революции» и «Китай-город».

На автомобиле:

Автомобиль можно оставить на городских парковках, которые расположены на улице Варварке и в Китайгородском проезде, также есть подземная парковка у парка «Зарядье».