Игроки рынка недвижимости высоко оценивают результат от участия в выставке «Недвижимость от лидеров»
43-я ежегодная специализированная выставка-ярмарка
Адрес: Гостиный двор, метро Площадь Революции, Охотный Ряд, Китай-город, ул. Ильинка, 4, Москва
08.10.2020, Владислав Иванов
«Посетили с коллегами деловую программу выставки. Большинство экспертов говорили по делу и тезисно давали очень полезную информацию. После семинара с некоторыми обменялись контактами и обсудили наши...»
07.10.2020, Александр
«Спасибо. Искал жилую недвижимость для вложения средств. Послушал семинары деловой программы и теперь подумываю часть вложить в коммерческую...»
06.10.2020, Александр Михайлович
«Семинары очень помогли. Полезной информации много, но как обычно много рекламы сервисов своих продвигают. В целом получил много новых...»
Вопрос:
С привлечением средств маткапитала оплатили квартиру в доме-новостройке, заключив договор долевого участия. Дом не построен, застройщик обанкротился. Имею ли я право на повторное получение и использование маткапитала при покупке другой квартиры?
Ответ эксперта:
Булахова Наталия Владиславовна, Юрист, директор проекта «ЮРИСТ.НЕДВИЖИМОСТЬ.ОНЛАЙН» Член Ассоциации юристов России, Член Комитета по взаимодействию с отраслевыми партнерами Гильдии риэлторов Московской области

Да, имеет.

До 2020 года семьи, которые использовали средства маткапитала и использовали их на заключение договора долевого участия на приобретение квартиры в доме-новостройке (далее- ДДУ), но из-за банкротства застройщика получили вместо квартиры компенсацию, тоже могли восстановить свое право на повторное получение маткапитала, но в судебном порядке.

Раньше в таких ситуациях дольщики, получив назад средства маткапитала, были вынуждены самостоятельно возвращать их в Пенсионный фонд России (далее- ПФ), а восстановить право на повторное использование средств маткапитала и его получение из ПФ можно было только в судебном порядке, что занимало много времени и дополнительных финансовых трат (например, на услуги представителя в суде).

Теперь средства маткапитала в ПФ будет возвращать Фонд защиты прав дольщиков, а у граждан автоматически появится право на их повторное использование. Данные нормы закреплены законодательно.

В Федеральный закон от 29.12.2006 N 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" были внесены изменения и закон был дополнен статьями 8.1 и 10.1 ( введены ФЗ от 13.07.2020 N 202-ФЗ), на основании которого предусматривается возможность возврат средств маткапитала, направленных на улучшение жилищных условий, в случае выплаты возмещения публично-правовой компанией "Фонд защиты прав граждан - участников долевого строительства" или расторжения договора счета эскроу.

Данный Фонд ранее был создан Правительством РФ с целью урегулирования отношений между застройщиками и дольщиками https://фонд214.рф/ (Дом.РФ)

После того, как Фонд защиты прав дольщиков принимает решение о выплате участникам строительства компенсации за недостроенную квартиру, Вам, как дольщику, возвращают заплаченные по ДДУ деньги за вычетом суммы маткапитала. Сумму маткапитала Фонд самостоятельно возвращает в ПФ.

С 31 октября 2020 года Правила направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий (утв. Постановлением Правительства РФ от 12.12.2007 №862 в редакции от 19.10.2020 года) в пункте 19 дополнены нормой о том, что в случае прекращения договора счета-эскроу в соответствии с ФЗ №214 от 30.12.2004 "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов…" при расторжении договора участия в долевом строительстве средства маткапитала подлежат возврату в ПФР на счет, с которого осуществлялось перечисление средств, в течение 5 банковских дней. Данная норма была введена Постановлением Правительства РФ от 19 октября 2020 г. № 1706.

Право гражданина на маткапитал восстанавливается с момента поступления денежных средств на счет ПФ (п.5 ст.10.1 ФЗ-256-ФЗ). ПФ должен сообщить семье о поступлении средств на счет. Тогда их можно будет использовать повторно.

Игроки рынка недвижимости высоко оценивают результат от участия в выставке «Недвижимость от лидеров»

25.03.2015

Прошедшая в Центральном Доме Художника 32-ая крупнейшая выставка-ярмарка «Недвижимость от лидеров» дала возможность крупнейшим застройщикам и агентствам недвижимости реализовать построенное жилье. В выставке приняли участие более 200 застройщиков, агентств недвижимости и банков. Игроки рынка высоко оценили организацию работы и признали высокий эффект от участия в выставке.

Марат Хуснуллин, заместитель мэра Москвы в Правительстве Москвы по градостроительной политике, отметил, что выставка вносит вклад в развитие отрасли и столицы. «Проводимая дважды в год ярмарка «Недвижимость» приобрела репутацию заметного события в жизни города, в котором принимают участие ведущие строительные, инвестиционные и риэлторские компании. Важно, что интерес к данному мероприятию проявляют не только специалисты, но и широкая общественность», – считает Сергей Лёвкин, руководитель Департамента градостроительной политики г. Москвы.


Игроки рынка недвижимости высоко оценивают результат от участия в выставке «Недвижимость от лидеров» Игроки рынка недвижимости высоко оценивают результат от участия в выставке «Недвижимость от лидеров»

Олег Колченко, вице-президент ГК «Мортон»: «32-ая выставка стала самой посещаемой и успешной за последние несколько лет. За 4 дня ее работы менеджеры компании провели на стенде около 3 500 консультаций – это в 3,5 раза больше, чем на весенней выставке прошлого года! Пик посещений пришелся на субботу – только за один этот день наш стенд посетили 1 278 человек. В центре повышенного внимания оказался Мортонград «Путилково» Красногорского района (423 консультации). Здесь сегодня выдаются ключи от квартир первой очереди, и активно идет реализация квартир в строящихся домах следующей очереди. Второе место разделили абсолютно новый московский микрорайон «Северный» и 3-я очередь строительства Мортонграда «Бутово» в Ленинском районе, где представлены максимально востребованные квартиры-студии небольших площадей. Замыкает тройку лидеров микрорайон «Жемчужина Зеленограда» в самом экологически благоприятном районе Москвы, в котором компания реализует квартиры-студии по цене от 1,69 млн рублей. Все посетители стенда ГК «Мортон» получили приятный бонус – «Купон на Хорошую Скидку», действие которого распространяется на покупку квартир от застройщика в самых востребованных микрорайонах и жилых комплексах Москвы, Новой Москвы и Московской области».


Игроки рынка недвижимости высоко оценивают результат от участия в выставке «Недвижимость от лидеров» Игроки рынка недвижимости высоко оценивают результат от участия в выставке «Недвижимость от лидеров»

Компания ОПИН также отмечает высокие результаты от выставки. Наталия Немчанинова, Советник Генерального директора по продажам ОАО «ОПИН», комментирует: «Осенью 2014 года мы впервые стали участвовать в выставке и уверенно можем сказать, что здесь мы действительно имеем широкий и эффективный охват нашей потенциальной аудитории. За 4 дня мы провели на стенде несколько сотен консультаций. В этот раз мы представили свои многоквартирные проекты ЖК VESNA и ЖК «Павловский квартал», и впервые, проекты дачных поселков в престижных направлениях. Эксперты компании стали ключевыми спикерами в деловой программе форума RREF - конференциях и форумах, посвящённых вопросам градостроительной политики, перспективам развития рынка в нынешней макроэкономической ситуации, ипотеке, земельному рынку. Для посетителей мы разработали ряд акций: специальные скидки, предлагали пул квартир в готовых домах по стартовым ценам от 2, 9 млн рублей и условия по ипотеке от банка партнёра Сбербанка с процентной ставкой от11,9%»

Инвестиционно-риэлторская компания Est-a-Tet – является традиционным партнером выставки «Недвижимость от лидеров» в ЦДХ. Est-a-Tet ежегодно принимает участие в выставке и представляет свои лучшие проекты. Кайдо Каарма, генеральный директор компании Est-a-Tet: «Каждый раз мы убеждаемся, что «Недвижимость от лидеров» – одна из самых крупных и престижных площадок на рынке жилья Москвы и Московской области, где покупатели могут в одном месте ознакомиться со всеми предложения на рынке новостроек и получить всю необходимую информацию по приобретению жилья. В этом году хочется особенно отметить небывалый даже для такого масштабного события поток посетителей – специалисты компании провели рекордное количество консультаций».


Игроки рынка недвижимости высоко оценивают результат от участия в выставке «Недвижимость от лидеров» Игроки рынка недвижимости высоко оценивают результат от участия в выставке «Недвижимость от лидеров»

Выставка-ярмарка «Недвижимость-2015» показала все текущие тенденции рынка жилой недвижимости в Московском регионе, в частности, увеличение спроса в пользу готового жилья вблизи станций метро. Екатерина Игнатьева, первый заместитель генерального директора «Мосреалстрой» выражает отдельную благодарность организаторам выставки за общение с широким кругом потенциальных покупателей и возможность предоставления информации посетителям выставки о современной системе реализации квартир через электронную площадку.

Справка о выставке-ярмарке «Недвижимость от лидеров»

Выставка-ярмарка «Недвижимость» - это крупнейшее мероприятие рынка недвижимости Москвы. Выставка предоставляет покупателю весь спектр предложений столичного рынка от крупнейших застройщиков и агенств недвижимости. Ежегодно выставку посещают свыше 30 000 человек. Выставка проходит с 1997 года. Основные разделы выставки «Недвижимость»: «Новостройки Москвы и Московской области», «Загородная недвижимость», «Комфортное жилье», «Земельные участки», «Центр ипотечного кредитования», «Официальный юридический консультационный центр», «Все операции на вторичном рынке жилья». Традиционно в выставке участвуют около 200 крупнейших застройщиков, агентств недвижимости, банков.


Контактная информация:
Ирина Лазарева
8-964-796-39-59
pr@raprivet.ru

Возврат к списку

Партнеры
Мой гектар
Официальный партнер
ДОНСТРОЙ
Партнер раздела «Новостройки Москвы»
Группа «Эталон»
Генеральный партнер Форума
Газпромбанк
Партнер деловой программы
Инград
Официальный партнер Форума
Becar Asset Management
Партнер сессии
Время работы выставки

четверг-суббота 11:00-19:00
воскресенье 11:00-18:00

Место проведения

Гостиный двор
Ул. Ильинка, дом 4,
вход №4 с ул. Ильинка
вход №17 с ул. Варварка

Оргкомитет

+7 (495) 032-03-06
Ул. Пресненский Вал
дом 27, Москва

Как добраться На метро:

Рядом с Гостиным двором есть четыре станции метро: «Охотный Ряд», «Театральная», «Площадь Революции» и «Китай-город».

На автомобиле:

Автомобиль можно оставить на городских парковках, которые расположены на улице Варварке и в Китайгородском проезде, также есть подземная парковка у парка «Зарядье».