Второй день работы выставки «Недвижимость от лидеров» – полный аншлаг
43-я ежегодная специализированная выставка-ярмарка
Адрес: Гостиный двор, метро Площадь Революции, Охотный Ряд, Китай-город, ул. Ильинка, 4, Москва
08.10.2020, Владислав Иванов
«Посетили с коллегами деловую программу выставки. Большинство экспертов говорили по делу и тезисно давали очень полезную информацию. После семинара с некоторыми обменялись контактами и обсудили наши...»
07.10.2020, Александр
«Спасибо. Искал жилую недвижимость для вложения средств. Послушал семинары деловой программы и теперь подумываю часть вложить в коммерческую...»
06.10.2020, Александр Михайлович
«Семинары очень помогли. Полезной информации много, но как обычно много рекламы сервисов своих продвигают. В целом получил много новых...»
Вопрос:
С привлечением средств маткапитала оплатили квартиру в доме-новостройке, заключив договор долевого участия. Дом не построен, застройщик обанкротился. Имею ли я право на повторное получение и использование маткапитала при покупке другой квартиры?
Ответ эксперта:
Булахова Наталия Владиславовна, Юрист, директор проекта «ЮРИСТ.НЕДВИЖИМОСТЬ.ОНЛАЙН» Член Ассоциации юристов России, Член Комитета по взаимодействию с отраслевыми партнерами Гильдии риэлторов Московской области

Да, имеет.

До 2020 года семьи, которые использовали средства маткапитала и использовали их на заключение договора долевого участия на приобретение квартиры в доме-новостройке (далее- ДДУ), но из-за банкротства застройщика получили вместо квартиры компенсацию, тоже могли восстановить свое право на повторное получение маткапитала, но в судебном порядке.

Раньше в таких ситуациях дольщики, получив назад средства маткапитала, были вынуждены самостоятельно возвращать их в Пенсионный фонд России (далее- ПФ), а восстановить право на повторное использование средств маткапитала и его получение из ПФ можно было только в судебном порядке, что занимало много времени и дополнительных финансовых трат (например, на услуги представителя в суде).

Теперь средства маткапитала в ПФ будет возвращать Фонд защиты прав дольщиков, а у граждан автоматически появится право на их повторное использование. Данные нормы закреплены законодательно.

В Федеральный закон от 29.12.2006 N 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" были внесены изменения и закон был дополнен статьями 8.1 и 10.1 ( введены ФЗ от 13.07.2020 N 202-ФЗ), на основании которого предусматривается возможность возврат средств маткапитала, направленных на улучшение жилищных условий, в случае выплаты возмещения публично-правовой компанией "Фонд защиты прав граждан - участников долевого строительства" или расторжения договора счета эскроу.

Данный Фонд ранее был создан Правительством РФ с целью урегулирования отношений между застройщиками и дольщиками https://фонд214.рф/ (Дом.РФ)

После того, как Фонд защиты прав дольщиков принимает решение о выплате участникам строительства компенсации за недостроенную квартиру, Вам, как дольщику, возвращают заплаченные по ДДУ деньги за вычетом суммы маткапитала. Сумму маткапитала Фонд самостоятельно возвращает в ПФ.

С 31 октября 2020 года Правила направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий (утв. Постановлением Правительства РФ от 12.12.2007 №862 в редакции от 19.10.2020 года) в пункте 19 дополнены нормой о том, что в случае прекращения договора счета-эскроу в соответствии с ФЗ №214 от 30.12.2004 "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов…" при расторжении договора участия в долевом строительстве средства маткапитала подлежат возврату в ПФР на счет, с которого осуществлялось перечисление средств, в течение 5 банковских дней. Данная норма была введена Постановлением Правительства РФ от 19 октября 2020 г. № 1706.

Право гражданина на маткапитал восстанавливается с момента поступления денежных средств на счет ПФ (п.5 ст.10.1 ФЗ-256-ФЗ). ПФ должен сообщить семье о поступлении средств на счет. Тогда их можно будет использовать повторно.

Второй день работы выставки «Недвижимость от лидеров» – полный аншлаг

20.03.2015

20 марта в Центральном Доме Художника продолжила свою работу выставка-ярмарка «Недвижимость от лидеров».

Второй день работы выставки «Недвижимость от лидеров» – полный аншлаг
Второй день работы выставки «Недвижимость от лидеров» – полный аншлаг

Одним из ключевых мероприятий в этот день стала конференция «Борьба за покупателя на рынке недвижимости в условиях нестабильной экономической ситуации». После месяцев ажиотажного спроса на рынке недвижимости московского региона наступило время затишья – у простых москвичей, жителей Подмосковья и частных инвесторов закончились средства, а ипотека остается под большим вопросом. Что делать в этой ситуации застройщикам? Как продавать квадратные метры, чтобы сохранить свой бизнес? И какие возможности остались у простых людей для улучшения своих жилищных условий. Модератором мероприятия выступил Игнат Бушухин, главный редактор «РБК-Недвижимость». На мероприятии выступили: Ирина Прачева, заместитель Генерального директора ЗАО «Дон-Строй Инвест», Ксения Цаплина, руководитель отдела маркетинга ФСК «Лидер», Алексей Оленев, заместитель директора департамента новостроек Est-a-Tet, Дмитрий Котровский, вице-президент девелоперской компании «Химки Групп» и Денис Бобков, руководитель Аналитического отдела компания «ОПИН».

Второй день работы выставки «Недвижимость от лидеров» – полный аншлаг
Второй день работы выставки «Недвижимость от лидеров» – полный аншлаг

Также в этот день прошел круглый стол «Российский рынок ипотеки в сложившейся экономической и политической ситуации». В мероприятии выступили: Михаил Гольдберг, начальник управления маркетингового анализа и стратегического планирования АИЖК, Борис Лобачев, начальник клиентского отдела ЖК «Vesna», Юрий Никитчук, начальник управления по ипотеке и субсидиям ГК «Мортон», Алексей Новиков, руководитель ипотечного центра компании Est-a-Tet, Роман Строилов, руководитель отдела ипотеки и специальных программ TEKTA GROUP, Павел Тимошенко, руководитель ипотечного центра ФСК «Лидер» и Яна Чурилова, руководитель отдела по работе с партнерами и ипотеке «Вектор Инвестментс». Модератором мероприятия выступила Ирина Терехова, начальник отдела жилищного кредитования управления по работе с партнерами Московский банк ОАО «Сбербанк России».

Какие объекты будут введены в 2015 году? Каковы первые итоги работы компаний в новых условиях? Как изменилась стратегия ведения бизнеса в условиях падающего рынка? Эти и другие вопросы обсудили эксперты крупнейших строительных компаний, агентств недвижимости на круглом столе «Аналитический взгляд на кризис 2015 г: первые итоги». Модератором мероприятия выступила Алена Шевченко, генеральный директор ИД «Мир и Дом». В мероприятии выступили Наталия Авдеева, заместитель руководителя аналитического отдела компании «МИЭЛЬ-Новостройки», Денис Бобков, руководитель аналитической службы ОАО «ОПИН», Владимир Богданюк, руководитель аналитического и консалтингового центра Est-a-Tet, Дмитрий Таганов, руководитель аналитического отдела компании «ИНКОМ-Недвижимость», Дарья Третьякова, руководитель отдела консалтинга и аналитики агентства недвижимости «Азбука жилья» и Ксения Цаплина, руководитель отдела маркетинга ФСК Лидер.

Второй день работы выставки «Недвижимость от лидеров» – полный аншлаг
Второй день работы выставки «Недвижимость от лидеров» – полный аншлаг

Традиционно на выставке прошел круглый стол интернет-портала «Индикаторы рынка недвижимости». Круглый стол открыл доклад руководителя аналитического центра «Индикаторы рынка недвижимости» Олег Репченко по главным тенденциям и прогнозам на рынке недвижимости. Затем представители ведущих девелоперских компаний рассказали о новых проектах, которые они решили вывести на рынок, несмотря на кризис, и поделятся секретами построения успешной стратегии даже в тяжелых экономических условиях.

Возможность с пользой провести время на выставке «Недвижимость от лидеров» для профессионалов рынка — это пройти обучающий курс-интенсив по формированию рекламного бюджета компании в условиях кризиса, а также пройти мастер-класс по работе с контекстной рекламе. Мероприятия провели рекламное агентство MediaProNet и интернет-портал Restate.ru. В этот день также прошел семинар портала Move.su «Интернет-реклама на рынке недвижимости в условиях кризиса: варианты решения без потерь для бюджета и эффективности».

Второй день работы выставки «Недвижимость от лидеров» – полный аншлаг
Второй день работы выставки «Недвижимость от лидеров» – полный аншлаг

Вечером состоялся круглый стол «Где и как купить апартаменты, которые принесут доход?». В мероприятии выступили Александр Самодуров, руководитель NAI Becar Apartments, сеть апарт-отелей Vertical, Александр Погодин, генеральный директор сети апарт-отелей YE'S, Филипп Бон, директор по развитию Accor, сеть апарт-отелей Adagi и Роман Попов, директор департамента стратегического консалтинга Kalinka Group.На сегодняшний день рынок апартаментов в мире представлен тремя разновидностями апарт-проектов: апартаменты, сервисные апартаменты при отелях и апарт-отели. У каждой из этих групп свои покупатели, инвесторы и арендаторы. В условиях нестабильной экономической ситуации недвижимость для покупателей и инвесторов является одним из самых надежных вариантов вложения средств. Почему сейчас стоит делать ставку на апартаменты? Как и где выбрать объект, способный показать наибольший рост стоимости и принести максимальный доход от сдачи в аренду, расскажут эксперты семинара. Эти и другие вопросы обсудили эксперты круглого стола.

Второй день работы выставки «Недвижимость от лидеров» – полный аншлаг
Второй день работы выставки «Недвижимость от лидеров» – полный аншлаг
Второй день работы выставки «Недвижимость от лидеров» – полный аншлаг
Второй день работы выставки «Недвижимость от лидеров» – полный аншлаг
Второй день работы выставки «Недвижимость от лидеров» – полный аншлаг
Второй день работы выставки «Недвижимость от лидеров» – полный аншлаг
Второй день работы выставки «Недвижимость от лидеров» – полный аншлаг
Второй день работы выставки «Недвижимость от лидеров» – полный аншлаг
Второй день работы выставки «Недвижимость от лидеров» – полный аншлаг
Второй день работы выставки «Недвижимость от лидеров» – полный аншлаг
Второй день работы выставки «Недвижимость от лидеров» – полный аншлаг
Второй день работы выставки «Недвижимость от лидеров» – полный аншлаг

Выставка «Недвижимость от лидеров» продолжает свою работу. 21 марта выставка будет работать с 11:00 до 19:00, а 22 марта - с 11:00 до 17:00.

Информационные материалы, фото – и видеоматериалы:
Ирина Лазарева, 9-964-796-39-59, pr@raprivet.ru

Возврат к списку

Партнеры
Мой гектар
Официальный партнер
ДОНСТРОЙ
Партнер раздела «Новостройки Москвы»
Группа «Эталон»
Генеральный партнер Форума
Газпромбанк
Партнер деловой программы
Инград
Официальный партнер Форума
Becar Asset Management
Партнер сессии
Время работы выставки

четверг-суббота 11:00-19:00
воскресенье 11:00-18:00

Место проведения

Гостиный двор
Ул. Ильинка, дом 4,
вход №4 с ул. Ильинка
вход №17 с ул. Варварка

Оргкомитет

+7 (495) 032-03-06
Ул. Пресненский Вал
дом 27, Москва

Как добраться На метро:

Рядом с Гостиным двором есть четыре станции метро: «Охотный Ряд», «Театральная», «Площадь Революции» и «Китай-город».

На автомобиле:

Автомобиль можно оставить на городских парковках, которые расположены на улице Варварке и в Китайгородском проезде, также есть подземная парковка у парка «Зарядье».