В честь 15-летия компании «Азбука Жилья» предложит беспрецедентные скидки на выставке «Недвижимость - 2012»
43-я ежегодная специализированная выставка-ярмарка
Адрес: Гостиный двор, метро Площадь Революции, Охотный Ряд, Китай-город, ул. Ильинка, 4, Москва
08.10.2020, Владислав Иванов
«Посетили с коллегами деловую программу выставки. Большинство экспертов говорили по делу и тезисно давали очень полезную информацию. После семинара с некоторыми обменялись контактами и обсудили наши...»
07.10.2020, Александр
«Спасибо. Искал жилую недвижимость для вложения средств. Послушал семинары деловой программы и теперь подумываю часть вложить в коммерческую...»
06.10.2020, Александр Михайлович
«Семинары очень помогли. Полезной информации много, но как обычно много рекламы сервисов своих продвигают. В целом получил много новых...»
Вопрос:
С привлечением средств маткапитала оплатили квартиру в доме-новостройке, заключив договор долевого участия. Дом не построен, застройщик обанкротился. Имею ли я право на повторное получение и использование маткапитала при покупке другой квартиры?
Ответ эксперта:
Булахова Наталия Владиславовна, Юрист, директор проекта «ЮРИСТ.НЕДВИЖИМОСТЬ.ОНЛАЙН» Член Ассоциации юристов России, Член Комитета по взаимодействию с отраслевыми партнерами Гильдии риэлторов Московской области

Да, имеет.

До 2020 года семьи, которые использовали средства маткапитала и использовали их на заключение договора долевого участия на приобретение квартиры в доме-новостройке (далее- ДДУ), но из-за банкротства застройщика получили вместо квартиры компенсацию, тоже могли восстановить свое право на повторное получение маткапитала, но в судебном порядке.

Раньше в таких ситуациях дольщики, получив назад средства маткапитала, были вынуждены самостоятельно возвращать их в Пенсионный фонд России (далее- ПФ), а восстановить право на повторное использование средств маткапитала и его получение из ПФ можно было только в судебном порядке, что занимало много времени и дополнительных финансовых трат (например, на услуги представителя в суде).

Теперь средства маткапитала в ПФ будет возвращать Фонд защиты прав дольщиков, а у граждан автоматически появится право на их повторное использование. Данные нормы закреплены законодательно.

В Федеральный закон от 29.12.2006 N 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" были внесены изменения и закон был дополнен статьями 8.1 и 10.1 ( введены ФЗ от 13.07.2020 N 202-ФЗ), на основании которого предусматривается возможность возврат средств маткапитала, направленных на улучшение жилищных условий, в случае выплаты возмещения публично-правовой компанией "Фонд защиты прав граждан - участников долевого строительства" или расторжения договора счета эскроу.

Данный Фонд ранее был создан Правительством РФ с целью урегулирования отношений между застройщиками и дольщиками https://фонд214.рф/ (Дом.РФ)

После того, как Фонд защиты прав дольщиков принимает решение о выплате участникам строительства компенсации за недостроенную квартиру, Вам, как дольщику, возвращают заплаченные по ДДУ деньги за вычетом суммы маткапитала. Сумму маткапитала Фонд самостоятельно возвращает в ПФ.

С 31 октября 2020 года Правила направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий (утв. Постановлением Правительства РФ от 12.12.2007 №862 в редакции от 19.10.2020 года) в пункте 19 дополнены нормой о том, что в случае прекращения договора счета-эскроу в соответствии с ФЗ №214 от 30.12.2004 "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов…" при расторжении договора участия в долевом строительстве средства маткапитала подлежат возврату в ПФР на счет, с которого осуществлялось перечисление средств, в течение 5 банковских дней. Данная норма была введена Постановлением Правительства РФ от 19 октября 2020 г. № 1706.

Право гражданина на маткапитал восстанавливается с момента поступления денежных средств на счет ПФ (п.5 ст.10.1 ФЗ-256-ФЗ). ПФ должен сообщить семье о поступлении средств на счет. Тогда их можно будет использовать повторно.

В честь 15-летия компании «Азбука Жилья» предложит беспрецедентные скидки на выставке «Недвижимость - 2012»

26.03.2012

Компания «Азбука Жилья», в рамках акции «Счастливый час покупателя», приготовила много выгодных предложений на выставке «Недвижимость 2012». Стенд компании – №4.

«В этом году компания «Азбука Жилья» отмечает 15-летний юбилей. А значит и предложения у компании для своих клиентов будут исключительно выгодные. А учитывая, что мы традиционно предлагаем самый большой выбор адресов-новостроек – то свою выгодную покупку сможет получить каждый! Наши объекты в прайсе отличают соотношение цена –качество- так вот в юбилейный год мы делаем их еще доступнее» - рассказывает Владимир Каширцев, директор по развитию бизнеса компании «Азбука Жилья».


Спецпредожения действуют на следующие адреса:

1. ЖК «Поварово-Первый» - современное комфортное жилье!

Уникальная инфраструктура, природное окружение, активное развитие социально-экономической сферы делают Поварово безусловно привлекательным для тех, кто ценит современное комфортное жилье с соответствующей инфраструктурой в экологически чистом месте с высокой транспортной доступностью.

Цены на квартиры в обычные дни:

1-ком. (39.59 - 53.80 м2) 1 664 925 - 2 098 200 руб.
2-ком. (55.43 - 67.65 м2) 2 161 770 - 2 739 825 руб.
3-ком. (79.00 - 87.25 м2) 3 278 500 - 3 533 625 руб.

Скидка, действующая в дни работы выставки "Недвижимость" с 29 марта по 1 апреля:

  • 1-о комнатные квартиры стоимостью 43 000 руб./м2 и ниже - скидка 0,5%
  • 2-х комнатные квартиры стоимостью 42 200 - 42 500 руб./м2 - скидка до 0,7%, на остальные 2 комнатные квартиры - скидка до 1%
  • 3-х комнатные квартиры - скидка 1,5%

2. Балашиха, мкр. «1 МАЯ», корп. 4

Покупайте квартиры в заселяющейся новостройке Балашихи - мкр. «1 Мая» (корп. 4)! Готовое жилье в монолитном доме от 4 млн. руб.! Большой выбор квартир. Рассрочка!

Собственная инфраструктура микрорайона: школы, детские сады, поликлиника, больница, магазины и др. Микрорайон "Имени 1 мая" – самый близкий к Москве, он расположен на Щелковском шоссе сразу после МКАД, примыкая с севера к лесным кварталам Национального парка «Лосиный остров», с юга – к крупнейшему в Европе Акуловскому гидротехническому узлу. Территория застройки составляет 38,5 га, общая площадь возводимого жилья превышает 200 тыс. кв. м. Жильё здесь - идеальное решение для людей, желающих купить квартиру в Балашихе — к Вашим услугам транспортная доступность в сочетании с лесной зоной.

Цены на квартиры в обычные дни:

1-ком. (41.88 - 49.98 м2) 3 820 432 - 4 543 182 руб.
2-ком. (59.50 - 73.83 м2) 5 194 350 - 6 503 168 руб.
3-ком. (84.78 - 96.77 м2) 7 046 066 - 8 042 555 руб.

Скидка, действующая в дни работы выставки "Недвижимость" с 29 марта по 1 апреля: до 2%


3. Химки, мкр. Сходня, 2-й Мичуринский тупик, д. 2

  • Цены Вас порадуют! Стоимость м2 – от 47 000 р.
  • Каркасно-кирпичная новостройка по индивидуальному проекту! Хорошая шумоизоляция. Отсутствие строительных швов. Прочность и долговечность.
  • Потолки 3 метра! Вы сможете воплотить в жизнь самые смелые дизайнерские идеи.
  • Быстрые темпы строительства! Монтаж дома завершен! Идет сдача ГК. Скоро заселение!
  • Оформление по 214-ФЗ (Договор долевого участия в строительстве).
  • Развитая инфраструктура. Сходня считается одним из наиболее перспективных районов г. Химки. Развитая инфраструктура района включает в себя: 2 ВУЗа, 4 детских сада, 2 школы и гимназию, дом детского творчества и музыкальную школу, спортивные центры. Также в районе новостройки Сходня имеет учреждения здравоохранения, банковские и почтовые отделения, торговые центры и магазины.

Цены на квартиры в обычные дни:

2-ком. (66.45 - 74.61 м2) 3 721 200 - 4 103 550 руб.
3-ком. (97.56 - 97.62 м2) 4 585 320 - 4 588 140 руб.

Скидка, действующая в дни работы выставки с 29 марта по 1 апреля: скидка 3% на 3-х комнатные квартиры

Для тех, кто не обладает полной суммой для покупки, «Азбука Жилья» предлагает воспользоваться своей новой услугой: продажа старого жилья и покупка квартиры и купить в новостройке.

Выставка «Недвижимость -2012» будет проходить с 29 марта по 1 апреля в Центральном доме художника на Крымском валу.


Компания «Азбука жилья» работает на рынке недвижимости 15 лет - с 1997 года. Агентство специализируется на продаже, покупке, аренде недвижимости на первичном и вторичном рынках жилья, коммерческой и загородной недвижимости, а также предоставляет услуги в сфере консалтинга и аналитики. Сотрудники компании также оказывают помощь в получении ипотеки, проводят юридическое сопровождение сделок, покупку жилья при помощи субсидий, регистрацию перепланировок. В настоящее время компания имеет восемь удобно расположенных офисов в разных районах Москвы. На протяжении многих лет компанию «Азбука Жилья» характеризуют динамичное развитие и финансовая устойчивость. Прозрачность отношений с клиентами, включая гибкий подход к ценообразованию в области риелторских услуг – основа доверия клиентов и партнеров. Агентство "Азбука Жилья"-победитель RREF AWARDS в номинации "Риэлтор года", а также "Деловая репутация №1", премия Рекорды рынка недвижимости.

Возврат к списку

Партнеры
Мой гектар
Официальный партнер
ДОНСТРОЙ
Партнер раздела «Новостройки Москвы»
Группа «Эталон»
Генеральный партнер Форума
Газпромбанк
Партнер деловой программы
Инград
Официальный партнер Форума
Becar Asset Management
Партнер сессии
Время работы выставки

четверг-суббота 11:00-19:00
воскресенье 11:00-18:00

Место проведения

Гостиный двор
Ул. Ильинка, дом 4,
вход №4 с ул. Ильинка
вход №17 с ул. Варварка

Оргкомитет

+7 (495) 032-03-06
Ул. Пресненский Вал
дом 27, Москва

Как добраться На метро:

Рядом с Гостиным двором есть четыре станции метро: «Охотный Ряд», «Театральная», «Площадь Революции» и «Китай-город».

На автомобиле:

Автомобиль можно оставить на городских парковках, которые расположены на улице Варварке и в Китайгородском проезде, также есть подземная парковка у парка «Зарядье».