В Подмосковье запретят строить дома выше девяти этажей
37-я ежегодная специализированная выставка-ярмарка
Адрес: Центральный Дом Художника, метро Октябрьская, ул. Крымский Вал, дом 10, Москва
19.03.2017, Вероника Игоревна
«Благодарность организаторам. И по делу, и развлечься можно. Нашла несколько подходящих вариантов, наладила контакты. Публики много, но никто никому не мешает. Организованность на высшем уровне. Я...»
18.03.2017, Игорь Леонидович
«Все было очень интересно! Планирую обязательно посетить и следующую...»
18.03.2017, Александр Петрович
«Всё очень понравилось. Хотелось бы пожелать процветания организаторам выставки и конечно её участникам....»
Вопрос:
Стоит ли сейчас покупать недвижимость и какую? На чем можно заработать?
Ответ эксперта:
Скорик Антон, генеральный директор ООО «Мортон-Инвест»

В связи с ростом стоимости квадратного метра прибыльность инвестиций в недвижимость выросла и в целом ряде случаев превысила доходность банковских депозитов. Так, с декабря 2014-го по март текущего года стоимость квадратного метра новостроек росла незначительно – до 3% за весь период. К примеру, если покупатель на момент старта продаж в феврале 2015 года приобрел 1-комнатную квартиру площадью 27,4 кв. м в новом столичном микрорайоне «Жемчужина Зеленограда» за 2,23 млн рублей, то к середине мая стоимость этой квартиры уже составила 2,6 млн рублей, а доход покупателя за 3 месяца – 371 тыс. рублей. В то время как положив сумму 2,23 млн рублей на депозитный счет, он получил бы прибыль в размере всего 75 тыс. рублей, что почти в 5 раз меньше.

В Подмосковье запретят строить дома выше девяти этажей

01.07.2013

В Московской области будет запрещено строительство многоквартирных домов высотностью более девятого этажа. Как рассказал заместитель председателя правительства Московской области Герман Елянюшкин, исключением будут уникальные проекты, согласованные с градостроительным советом области. Новые правила будут прописаны в нормах градостроительного проектирования в июле-начале августа 2013 г.

По объемам строительства область вышла на 1 место по стране, в общей сложности всего было выдано разрешений примерно на 25 млн. кв. м. жилья, в прошлом году построено почти 6,9 млн. кв. м. В марте 2013 г. подмосковные власти приостановили выдачу новых разрешений и начали ревизию всех контрактов на строительство жилья, чтобы выяснить их законность и качество построенного жилья.

На сегодняшний день средняя этажность застройки в Московской области — 14-17 этажей, говорит гендиректор постоянного партнера выставки «Метриум Групп» Мария Литинецкая, при себестоимости строительства 45 000/кв. м и цене реализации ок. 75 000/кв. м. По ее оценкам, ограничение высотности снизит доходность примерно на 40%.

По словам представителя компании «Мортон» Игоря Ладычука, пойти по пути улучшения качества и увеличения стоимости жилья - один из способов сохранения доходности в сложившейся ситуации. Группа «Мортон» уже уменьшила этажность застройки в ЖК «Рождественский» в Мытищах с 24 до 7-16 этажей и перевела проект из комфорт-класса в бизнес.

Профессор Московского архитектурного института Сергей Ткаченко считает неправильным ограничивать высотность застройки по всему Подмосковью. В первом поясе агломерации – зоне, примыкающей к границам Москвы – уже сформировалось высотное строительство и вводить ограничения нелогично и бессмысленно. По мнению профессора, нет ничего страшного в том, если города-спутники также будут развиваться по пути высотного строительства. Ограничить высотность необходимо в пустых зонах вне городов, чтобы не было размытых границ, заключил эксперт.

Возврат к списку

Партнеры
МИЦ
Генеральный партнер
Мой адрес. Жилые комплексы Москвы
Стратегический партнер
РГ-Девелопмент
Ключевой партнер и Партнер официальной газеты выставки
Est-a-Tet
Официальный партнер
Urban Group
Партнер Фестиваля недвижимости
TEKTA GROUP
Партнер выставки
ДОНСТРОЙ
Партнер раздела «Новостройки Москвы»
Габетти-Недвижимость
Партнер раздела «Зарубежная и курортная недвижимость»
Газпромбанк
Партнер раздела «Центр ипотечного кредитования»
Группа ПСН
Специальный партнер
Сапсан
Партнер путеводителя
ЛСР. Недвижимость-Москва
Партнер стойки регистрации
Пионер
Партнер стойки регистрации
Партнер электронной навигации
Инград
Партнер пригласительного билета
Время работы выставки

с 11:00 до 19:00

Оргкомитет

+7 (495) 783-87-73
Ул. Пресненский Вал
дом 27, Москва

Как добраться На автомобиле:

Центральный Дом художника имеет два удобных подъезда со стороны Крымской набережной и со стороны Крымского вала (Садовое кольцо в сторону Октябрьской площади).

Общественным транспортом:

От ст. м. «Октябрьская» - 5-10 мин пешком по направлению к набережной, от ст. м. «Парк Культуры» - выход из метро к Крымскому Валу, около 10 минут пешком по Крымскому мосту или на общественном транспорте троллейбусом «Б» или №10 до остановки «Центральный парк культуры и отдыха им. А. М. Горького».