Владимир Жидкин: Выставка «Недвижимость от лидеров» является одним из значимых мероприятий
43-я ежегодная специализированная выставка-ярмарка
Адрес: Гостиный двор, метро Площадь Революции, Охотный Ряд, Китай-город, ул. Ильинка, 4, Москва
08.10.2020, Владислав Иванов
«Посетили с коллегами деловую программу выставки. Большинство экспертов говорили по делу и тезисно давали очень полезную информацию. После семинара с некоторыми обменялись контактами и обсудили наши...»
07.10.2020, Александр
«Спасибо. Искал жилую недвижимость для вложения средств. Послушал семинары деловой программы и теперь подумываю часть вложить в коммерческую...»
06.10.2020, Александр Михайлович
«Семинары очень помогли. Полезной информации много, но как обычно много рекламы сервисов своих продвигают. В целом получил много новых...»
Вопрос:
С привлечением средств маткапитала оплатили квартиру в доме-новостройке, заключив договор долевого участия. Дом не построен, застройщик обанкротился. Имею ли я право на повторное получение и использование маткапитала при покупке другой квартиры?
Ответ эксперта:
Булахова Наталия Владиславовна, Юрист, директор проекта «ЮРИСТ.НЕДВИЖИМОСТЬ.ОНЛАЙН» Член Ассоциации юристов России, Член Комитета по взаимодействию с отраслевыми партнерами Гильдии риэлторов Московской области

Да, имеет.

До 2020 года семьи, которые использовали средства маткапитала и использовали их на заключение договора долевого участия на приобретение квартиры в доме-новостройке (далее- ДДУ), но из-за банкротства застройщика получили вместо квартиры компенсацию, тоже могли восстановить свое право на повторное получение маткапитала, но в судебном порядке.

Раньше в таких ситуациях дольщики, получив назад средства маткапитала, были вынуждены самостоятельно возвращать их в Пенсионный фонд России (далее- ПФ), а восстановить право на повторное использование средств маткапитала и его получение из ПФ можно было только в судебном порядке, что занимало много времени и дополнительных финансовых трат (например, на услуги представителя в суде).

Теперь средства маткапитала в ПФ будет возвращать Фонд защиты прав дольщиков, а у граждан автоматически появится право на их повторное использование. Данные нормы закреплены законодательно.

В Федеральный закон от 29.12.2006 N 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" были внесены изменения и закон был дополнен статьями 8.1 и 10.1 ( введены ФЗ от 13.07.2020 N 202-ФЗ), на основании которого предусматривается возможность возврат средств маткапитала, направленных на улучшение жилищных условий, в случае выплаты возмещения публично-правовой компанией "Фонд защиты прав граждан - участников долевого строительства" или расторжения договора счета эскроу.

Данный Фонд ранее был создан Правительством РФ с целью урегулирования отношений между застройщиками и дольщиками https://фонд214.рф/ (Дом.РФ)

После того, как Фонд защиты прав дольщиков принимает решение о выплате участникам строительства компенсации за недостроенную квартиру, Вам, как дольщику, возвращают заплаченные по ДДУ деньги за вычетом суммы маткапитала. Сумму маткапитала Фонд самостоятельно возвращает в ПФ.

С 31 октября 2020 года Правила направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий (утв. Постановлением Правительства РФ от 12.12.2007 №862 в редакции от 19.10.2020 года) в пункте 19 дополнены нормой о том, что в случае прекращения договора счета-эскроу в соответствии с ФЗ №214 от 30.12.2004 "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов…" при расторжении договора участия в долевом строительстве средства маткапитала подлежат возврату в ПФР на счет, с которого осуществлялось перечисление средств, в течение 5 банковских дней. Данная норма была введена Постановлением Правительства РФ от 19 октября 2020 г. № 1706.

Право гражданина на маткапитал восстанавливается с момента поступления денежных средств на счет ПФ (п.5 ст.10.1 ФЗ-256-ФЗ). ПФ должен сообщить семье о поступлении средств на счет. Тогда их можно будет использовать повторно.

Владимир Жидкин: Выставка «Недвижимость от лидеров» является одним из значимых мероприятий рынка недвижимости московского региона

17.03.2016

17 марта в Центральном Доме Художника открылась крупнейшая выставка-ярмарка «Недвижимость от лидеров», которая проходит при поддержке Правительства Москвы, Департамента градостроительной политики г. Москвы и Министерства строительного комплекса Московской области.

В церемонии торжественного открытия приняли участие руководители профильных государственных органов, члены Московской городской Думы и профессиональных ассоциаций.

По словам заместителя руководителя Департамента градостроительной политики г. Москвы Сергея Дегтёва, выставка «Недвижимость от лидеров» давно уже приобрела репутацию крупнейшего события на рынке недвижимости и является одной из эффективных площадок для демонстрации новинок в сфере строительства, создания рабочей атмосферы диалога между различными структурами и организациями, налаживания деловых контактов и профессионального обмена информацией между специалистами строительной отрасли.

Владимир Жидкин: Выставка «Недвижимость от лидеров» является одним из значимых мероприятий рынка недвижимости московского региона
Владимир Жидкин: Выставка «Недвижимость от лидеров» является одним из значимых мероприятий рынка недвижимости московского региона

«Для профессиональных игроком рынка выставка представляет не меньшую ценность, потому что предоставляет возможность профессионального анализа и сопоставления, новых встреч и полезных знакомств», - прокомментировал руководитель Департамента развития новых территорий Владимир Жидкин.

Также в церемонии торжественного открытия приняли участие Борис Фролов, Почетный Президент Ассоциации инвесторов Москвы, Павел Перепелица, заместитель руководителя Департамента развития новых территорий, В. Пискунов, заместитель генерального директора «Домостроительного комбината №1».

В первый день выставки прошли конференции, круглые столы и дискуссии, посвященные стратегическому развитию рынка недвижимости до 2020 года, перспективам строительства в Москве и Московской области, комплексному развитию присоединённых к Москве территориям, развитию ипотеки и жилищному финансированию.

Владимир Жидкин: Выставка «Недвижимость от лидеров» является одним из значимых мероприятий рынка недвижимости московского региона
Владимир Жидкин: Выставка «Недвижимость от лидеров» является одним из значимых мероприятий рынка недвижимости московского региона
Владимир Жидкин: Выставка «Недвижимость от лидеров» является одним из значимых мероприятий рынка недвижимости московского региона
Владимир Жидкин: Выставка «Недвижимость от лидеров» является одним из значимых мероприятий рынка недвижимости московского региона

Среди спикеров: В.Г. Сомов, заместитель Министра строительного комплекса Московской области, В.Ф. Жидкин, руководитель Департамента развития новых территорий, И.Д Грачев, депутат Государственной Думы РФ, А.В. Широков, председатель комитета ТПП РФ по предпринимательству в сфере жилищного и коммунального хозяйства, А.В. Боков, президент Союза архитекторов России, М.А. Мишаков, Департамент информационных технологий г. Москвы, В.А. Воронин, Президент ФСК «Лидер», Д.Р. Обуханич, первый заместитель генерального директора ГК «МИЦ», Андрей Пучков, генеральный директор Urban Group, Ильшат Нигматуллин, президент ГК Гранель, Илья Гаврилов, генеральный директор ООО «Инвесттраст», А.В. Борисенко, генеральный директор девелоперской компании «Сити-XXI век».


Оргкомитет выставки «Недвижимость от лидеров» благодарит партнеров:

  • Генеральный партнер выставки - Группа компаний «МИЦ»
  • Официальные партнеры выставки – инвестиционно-девелоперская компания Est-a-Tet
  • Официальный партнер выставки - Группа компаний «Гранель»
  • Партнер основного раздела «Новостройки Москвы» - компания «ДОНСТРОЙ»
  • Партнер раздела «Комфортное жилье» - Группа ПСН
  • Партнером деловой программы - компания «Галс-Девелопмент»

Выставка «Недвижимость от лидеров» продолжит свою работу до 20 марта. Получить бесплатный билет.

Возврат к списку

Партнеры
Мой гектар
Официальный партнер
ДОНСТРОЙ
Партнер раздела «Новостройки Москвы»
Группа «Эталон»
Генеральный партнер Форума
Газпромбанк
Партнер деловой программы
Инград
Официальный партнер Форума
Becar Asset Management
Партнер сессии
Время работы выставки

четверг-суббота 11:00-19:00
воскресенье 11:00-18:00

Место проведения

Гостиный двор
Ул. Ильинка, дом 4,
вход №4 с ул. Ильинка
вход №17 с ул. Варварка

Оргкомитет

+7 (495) 032-03-06
Ул. Пресненский Вал
дом 27, Москва

Как добраться На метро:

Рядом с Гостиным двором есть четыре станции метро: «Охотный Ряд», «Театральная», «Площадь Революции» и «Китай-город».

На автомобиле:

Автомобиль можно оставить на городских парковках, которые расположены на улице Варварке и в Китайгородском проезде, также есть подземная парковка у парка «Зарядье».