XVI Российский форум лидеров рынка недвижимости RREF – площадка для профессионального диалога
43-я ежегодная специализированная выставка-ярмарка
Адрес: Гостиный двор, метро Площадь Революции, Охотный Ряд, Китай-город, ул. Ильинка, 4, Москва
08.10.2020, Владислав Иванов
«Посетили с коллегами деловую программу выставки. Большинство экспертов говорили по делу и тезисно давали очень полезную информацию. После семинара с некоторыми обменялись контактами и обсудили наши...»
07.10.2020, Александр
«Спасибо. Искал жилую недвижимость для вложения средств. Послушал семинары деловой программы и теперь подумываю часть вложить в коммерческую...»
06.10.2020, Александр Михайлович
«Семинары очень помогли. Полезной информации много, но как обычно много рекламы сервисов своих продвигают. В целом получил много новых...»
Вопрос:
С привлечением средств маткапитала оплатили квартиру в доме-новостройке, заключив договор долевого участия. Дом не построен, застройщик обанкротился. Имею ли я право на повторное получение и использование маткапитала при покупке другой квартиры?
Ответ эксперта:
Булахова Наталия Владиславовна, Юрист, директор проекта «ЮРИСТ.НЕДВИЖИМОСТЬ.ОНЛАЙН» Член Ассоциации юристов России, Член Комитета по взаимодействию с отраслевыми партнерами Гильдии риэлторов Московской области

Да, имеет.

До 2020 года семьи, которые использовали средства маткапитала и использовали их на заключение договора долевого участия на приобретение квартиры в доме-новостройке (далее- ДДУ), но из-за банкротства застройщика получили вместо квартиры компенсацию, тоже могли восстановить свое право на повторное получение маткапитала, но в судебном порядке.

Раньше в таких ситуациях дольщики, получив назад средства маткапитала, были вынуждены самостоятельно возвращать их в Пенсионный фонд России (далее- ПФ), а восстановить право на повторное использование средств маткапитала и его получение из ПФ можно было только в судебном порядке, что занимало много времени и дополнительных финансовых трат (например, на услуги представителя в суде).

Теперь средства маткапитала в ПФ будет возвращать Фонд защиты прав дольщиков, а у граждан автоматически появится право на их повторное использование. Данные нормы закреплены законодательно.

В Федеральный закон от 29.12.2006 N 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" были внесены изменения и закон был дополнен статьями 8.1 и 10.1 ( введены ФЗ от 13.07.2020 N 202-ФЗ), на основании которого предусматривается возможность возврат средств маткапитала, направленных на улучшение жилищных условий, в случае выплаты возмещения публично-правовой компанией "Фонд защиты прав граждан - участников долевого строительства" или расторжения договора счета эскроу.

Данный Фонд ранее был создан Правительством РФ с целью урегулирования отношений между застройщиками и дольщиками https://фонд214.рф/ (Дом.РФ)

После того, как Фонд защиты прав дольщиков принимает решение о выплате участникам строительства компенсации за недостроенную квартиру, Вам, как дольщику, возвращают заплаченные по ДДУ деньги за вычетом суммы маткапитала. Сумму маткапитала Фонд самостоятельно возвращает в ПФ.

С 31 октября 2020 года Правила направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий (утв. Постановлением Правительства РФ от 12.12.2007 №862 в редакции от 19.10.2020 года) в пункте 19 дополнены нормой о том, что в случае прекращения договора счета-эскроу в соответствии с ФЗ №214 от 30.12.2004 "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов…" при расторжении договора участия в долевом строительстве средства маткапитала подлежат возврату в ПФР на счет, с которого осуществлялось перечисление средств, в течение 5 банковских дней. Данная норма была введена Постановлением Правительства РФ от 19 октября 2020 г. № 1706.

Право гражданина на маткапитал восстанавливается с момента поступления денежных средств на счет ПФ (п.5 ст.10.1 ФЗ-256-ФЗ). ПФ должен сообщить семье о поступлении средств на счет. Тогда их можно будет использовать повторно.

XVI Российский форум лидеров рынка недвижимости RREF – площадка для профессионального диалога

18.06.2015

С 24 по 27 сентября в Центральном Доме Художника состоится ключевое событие на рынке недвижимости - XVI Российский Форум лидеров рынка недвижимости RREF. Форум RREF объединяет в себе выставку жилой, зарубежной и загородной недвижимости «НЕДВИЖИМОСТЬ», деловую программу для профессионалов и покупателей недвижимости, а также российскую премию RREF AWARDS.

RREF – это одна из крупнейших профессиональных площадок для конструктивного диалога представителей власти и бизнеса, на которой лидеры российского и международного рынков недвижимости решают задачи по привлечение инвестиций, запуску и реализации проектов, поиску партнеров, обмену опытом, подводят итоги года.


XVI Российский форум лидеров рынка недвижимости RREF – площадка для профессионального диалога XVI Российский форум лидеров рынка недвижимости RREF – площадка для профессионального диалога

Аудитория Форума: представители органов государственной и муниципальной власти, российских и зарубежных банковских, финансово-кредитных и инвестиционных структур, девелоперских и строительных организаций, консалтинговых, юридических, страховых, сервисных и управляющих компаний.

Деловая программа осеннего события в 2015 году будет включать в себя более 40 мероприятий для профессионалов, потенциальных покупателей недвижимости и разделена на несколько сегментов рынка недвижимости:

  • Современные тенденции в градостроительстве и на рынке недвижимости
  • Новые проекты 2016 года - какие они?
  • Жилищное строительство в Московском регионе: стратегии успеха
  • Апартаменты приравняют к жилью - плюсы и минусы для формата
  • Российский рынок ипотеки: итоги 2015 года и прогнозы на 2016 год
  • Тенденции рынка недвижимости в сегментах премиум и элит-класс. У каких проектов иммунитет к кризису?
  • Рекламная и PR-кампания в период кризиса

Официальное открытие Форума состоится в 12:00 24 сентября на сцене и продолжится пресс-конференцией. Приглашены к участию представители Правительства г. Москвы, Московской городской думы, Департамента градостроительной политики г. Москвы, Комитета государственного строительного надзора г. Москвы, ДСК №1.

Кульминацией Форума станет Премия RREF AWARDS-2015! Вручаемая 25 сентября, она отметит лучшие проекты доступного и комфортного жилья городской недвижимости Московского региона, объекты загородной недвижимости и успешных профессионалов рынка недвижимости, консультантов, девелоперов и риэлторов.

Зарегистрироваться на Форум можно уже сейчас, заполнив специальную форму.

Заявки на участие в Премии RREF AWARDS принимаются до 18 августа.


Контактная информация:
Ирина Лазарева
8-964-796-39-59
pr@raprivet.ru

Возврат к списку

Партнеры
Мой гектар
Официальный партнер
ДОНСТРОЙ
Партнер раздела «Новостройки Москвы»
Группа «Эталон»
Генеральный партнер Форума
Газпромбанк
Партнер деловой программы
Инград
Официальный партнер Форума
Becar Asset Management
Партнер сессии
Время работы выставки

четверг-суббота 11:00-19:00
воскресенье 11:00-18:00

Место проведения

Гостиный двор
Ул. Ильинка, дом 4,
вход №4 с ул. Ильинка
вход №17 с ул. Варварка

Оргкомитет

+7 (495) 032-03-06
Ул. Пресненский Вал
дом 27, Москва

Как добраться На метро:

Рядом с Гостиным двором есть четыре станции метро: «Охотный Ряд», «Театральная», «Площадь Революции» и «Китай-город».

На автомобиле:

Автомобиль можно оставить на городских парковках, которые расположены на улице Варварке и в Китайгородском проезде, также есть подземная парковка у парка «Зарядье».