Застройщик и банк: новые точки соприкосновения в 2013 г.
40-я ежегодная специализированная выставка-ярмарка
Адрес: Гостиный двор, метро Площадь Революции, Охотный Ряд, Китай-город, ул. Ильинка, 4, Москва
03.04.2018, Ирина Альбертовна
«Много полезного мы тут нашли. Присматривали квартиру для детей. Так  на выставке можно было сразу разные варианты посмотреть и у самих  строителей всё разузнать. По ценам тоже...»
02.04.2018, Кирилл
«Выражаю свою благодарность за достойную организацию выставки.  Отдельное спасибо за то, что можно задать вопросы непосредственно  застройщикам и получить ответы из первых...»
01.04.2018, Татьяна
«Выставка мне очень понравилась. Все такие радушные, гостеприимные, всё объясняют, рассказывают. Очень интересные семинары, посетив которые получила ответы на многие...»
Вопрос:
Что такое ипотека с государственной поддержкой?
Ответ эксперта:
Овсянников Дмитрий, руководитель проектов «ipotek.ru», «Московская квартира», «Заграничник»

Государство решило поддержать строительную отрасль и субсидировать процентные ставки. То есть, банк выдает кредит. Если бы без гос. поддержки, то ставка была бы одна, а с гос. поддержкой - ставка ниже: разницу в ставках покрывает государство. Например, получить кредит для приобретения квартиры на вторичном рынке можно по ставке 13,5% годовых и выше, а за счет субсидирования процентной ставки, ставка при приобретении новостройки может быть 11,5% - 12% годовых. Разница в ставках между той, по которой готовы предоставлять кредиты банки без гос. поддержки и той, по которой фактически предоставляют кредиты - покрывается за счет государственных денег.

Но, чтобы получить «ипотеку с гос. поддержкой» нужно соответствовать ряду условий. Основные из этих условий:

  • Гос. поддержка касается домов-новостроек.
  • Заемщик должен заключать договор с застройщиком.
  • Это может быть либо Договор долевого участия в строительстве многоквартирного дома (ДДУ), либо, в случае, когда застройщик оформил на себя (как на юр. лицо) уже построенный объект, это может быть договор купли-продажи.

Есть еще ряд требований к заемщику, например, к возрасту, и требования по страхованию. Но основное то, что это должен быть новый объект: строящийся или только что построенный. Ключевое - государство поддерживает строительную отрасль.

Застройщик и банк: новые точки соприкосновения в 2013 г.

14.03.2013

22 марта 2013 года в ЦДХ на Крымском Валу в рамках выставки «Недвижимость-2013» пройдет круглый стол на тему «Застройщик и банк: новые точки соприкосновения». Организатором мероприятия выступит федеральный портал недвижимости ГдеЭтотДом.РУ, модератором - Юлия Вишнякова, руководитель сервиса «Новостройки и ЖК» федерального портала ГдеЭтотДом.РУ.

Основная тема, которая будет обсуждаться на встрече – взаимоотношения банка и застройщика в 2013 году. Выход нового закона о страховании ответственности компаний-застройщиков, стагнация на рынке, ужесточение надзора со стороны правительства, вызванное ситуацией с обманутыми дольщиками, и отчаянная борьба за покупателей вынуждают застройщиков, крупные агентства недвижимости и банки менять структуру взаимоотношений. Кто задает тренд? Если застройщик главный, то как он выбирает банки-партнеры? Является ли аккредитив звеном, скрепляющим партнерство застройщика и банка?

Семинар будет интересен:

  • руководителям девелоперских компаний;
  • руководителям агентств недвижимости, которые работают с объектами первичного рынка;
  • экспертам и игрокам рынка недвижимости.

Программа круглого стола*

  • Аккредитив – преимущества для покупателя, преимущества для застройщика и выгода для банка.
    Что такое аккредитив? Правовое регулирование аккредитива. Аккредитив как способ оплаты, минимизирующий риски для сторон сделки. Использование аккредитива физическими лицами.
    Дмитрий Щеглов, руководитель практики адвокатского бюро «Леонтьев и партнеры».
  • Страхование ответственности компаний-застройщиков по договорам с дольщиками.
    Как это изменит ситуацию на рынке? Что выберут застройщики: поручительство банка или страхование ответственности? Переложат ли застройщики на дольщиков дополнительные расходы по страхованию или обойдутся поручительством банка?
    Екатерина Медейко, адвокат, независимый эксперт по вопросам недвижимости и инвестиций.
  • Взаимодействие банка и застройщика. Кто диктует правила и делает выбор?
    Чем определяется выбор банка-партнера со стороны застройщика? Какие критерии лежат в его основе? Какие объекты наиболее привлекательны для банка?
    Елена Кураткина, заместитель начальника управления предпродажной подготовки и маркетинга ОАО «Группа компаний «ПИК».

Ответы на вопросы слушателей.


* Организаторы оставляют за собой право вносить изменения в программу мероприятия.

В мероприятии могут участвовать все желающие. Получить бесплатный билет.

Возврат к списку

Партнеры
МИЦ
Генеральный партнер
Мой адрес. Жилые комплексы Москвы
Стратегический партнер
РГ-Девелопмент
Ключевой партнер
Пионер
Официальный партнер
Группа ПСН
Специальный партнер
Мангазея Девелопмент
Партнер раздела «Комфортное жилье»
Гранель
Партнер раздела «Новостройки Московской области»
ДОНСТРОЙ
Партнер раздела «Новостройки Москвы»
Газпромбанк
Партнер раздела «Центр ипотечного кредитования»
А101
Партнер электронной навигации
Время работы выставки

четверг-суббота 11:00-19:00
воскресенье 11:00-18:00

Место проведения

Гостиный двор
Ул. Ильинка, дом 4,
вход №4 с ул. Ильинка
вход №17 с ул. Варварка

Оргкомитет

+7 (495) 783-87-73
Ул. Пресненский Вал
дом 27, Москва

Как добраться На метро:

Рядом с Гостиным двором есть четыре станции метро: «Охотный Ряд», «Театральная», «Площадь Революции» и «Китай-город».

На автомобиле:

Автомобиль можно оставить на городских парковках, которые расположены на улице Варварке и в Китайгородском проезде, также есть подземная парковка у парка «Зарядье».