Жизнь в бетоне. Новый тренд в дизайне интерьеров
43-я ежегодная специализированная выставка-ярмарка
Адрес: Гостиный двор, метро Площадь Революции, Охотный Ряд, Китай-город, ул. Ильинка, 4, Москва
08.10.2020, Владислав Иванов
«Посетили с коллегами деловую программу выставки. Большинство экспертов говорили по делу и тезисно давали очень полезную информацию. После семинара с некоторыми обменялись контактами и обсудили наши...»
07.10.2020, Александр
«Спасибо. Искал жилую недвижимость для вложения средств. Послушал семинары деловой программы и теперь подумываю часть вложить в коммерческую...»
06.10.2020, Александр Михайлович
«Семинары очень помогли. Полезной информации много, но как обычно много рекламы сервисов своих продвигают. В целом получил много новых...»
Вопрос:
С привлечением средств маткапитала оплатили квартиру в доме-новостройке, заключив договор долевого участия. Дом не построен, застройщик обанкротился. Имею ли я право на повторное получение и использование маткапитала при покупке другой квартиры?
Ответ эксперта:
Булахова Наталия Владиславовна, Юрист, директор проекта «ЮРИСТ.НЕДВИЖИМОСТЬ.ОНЛАЙН» Член Ассоциации юристов России, Член Комитета по взаимодействию с отраслевыми партнерами Гильдии риэлторов Московской области

Да, имеет.

До 2020 года семьи, которые использовали средства маткапитала и использовали их на заключение договора долевого участия на приобретение квартиры в доме-новостройке (далее- ДДУ), но из-за банкротства застройщика получили вместо квартиры компенсацию, тоже могли восстановить свое право на повторное получение маткапитала, но в судебном порядке.

Раньше в таких ситуациях дольщики, получив назад средства маткапитала, были вынуждены самостоятельно возвращать их в Пенсионный фонд России (далее- ПФ), а восстановить право на повторное использование средств маткапитала и его получение из ПФ можно было только в судебном порядке, что занимало много времени и дополнительных финансовых трат (например, на услуги представителя в суде).

Теперь средства маткапитала в ПФ будет возвращать Фонд защиты прав дольщиков, а у граждан автоматически появится право на их повторное использование. Данные нормы закреплены законодательно.

В Федеральный закон от 29.12.2006 N 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" были внесены изменения и закон был дополнен статьями 8.1 и 10.1 ( введены ФЗ от 13.07.2020 N 202-ФЗ), на основании которого предусматривается возможность возврат средств маткапитала, направленных на улучшение жилищных условий, в случае выплаты возмещения публично-правовой компанией "Фонд защиты прав граждан - участников долевого строительства" или расторжения договора счета эскроу.

Данный Фонд ранее был создан Правительством РФ с целью урегулирования отношений между застройщиками и дольщиками https://фонд214.рф/ (Дом.РФ)

После того, как Фонд защиты прав дольщиков принимает решение о выплате участникам строительства компенсации за недостроенную квартиру, Вам, как дольщику, возвращают заплаченные по ДДУ деньги за вычетом суммы маткапитала. Сумму маткапитала Фонд самостоятельно возвращает в ПФ.

С 31 октября 2020 года Правила направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий (утв. Постановлением Правительства РФ от 12.12.2007 №862 в редакции от 19.10.2020 года) в пункте 19 дополнены нормой о том, что в случае прекращения договора счета-эскроу в соответствии с ФЗ №214 от 30.12.2004 "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов…" при расторжении договора участия в долевом строительстве средства маткапитала подлежат возврату в ПФР на счет, с которого осуществлялось перечисление средств, в течение 5 банковских дней. Данная норма была введена Постановлением Правительства РФ от 19 октября 2020 г. № 1706.

Право гражданина на маткапитал восстанавливается с момента поступления денежных средств на счет ПФ (п.5 ст.10.1 ФЗ-256-ФЗ). ПФ должен сообщить семье о поступлении средств на счет. Тогда их можно будет использовать повторно.

Жизнь в бетоне. Новый тренд в дизайне интерьеров

29.12.2020

Уже давно дизайнеры общественных пространств и офисов обратили внимание на бетонные стены как элемент стиля «лофт» или стиля «бетон». С течением времени необработанные стены стали выглядеть стильно и не казаться недоделкой, затем начали придумывать новые более теплые материалы для создания стиля под-бетон.

Какие есть нюансы у этого материала и как правильно сочетать его с другими предметами декора рассказали дизайнеры-участники выставки «Недвижимость от лидеров».

Не думайте, что бетон и подобный стиль - бюджетный вариант. Все «бетонные» стены проходят все этапы обработки как под обои или покраску.

Жизнь в бетоне. Новый тренд в дизайне интерьеров
Жизнь в бетоне. Новый тренд в дизайне интерьеров

Оставить настоящий бетон тоже можно, но его необходимо тщательно подготовить: очистить поверхность, отшлифовать, местами выровнять штукатуркой похожего цвета, пропитать гидрофобным составом, чтобы защитить от появления грибка в порах, а затем покрыть бесцветным лаком.

Бетон в интерьере для баланса используют только на одной из поверхностей. Обычно это стена или пол. Довольно эффектный акцент, который популярен в современных интерьерах, – бетонные потолки. Такой потолок идеально подходит для интерьеров с высокими потолками. Для сохранения концепции жилого пространства вам нужно окружить себя не холодными предметами.

Бетон используются в следующих стилях: лофт, индастриал, хай-тек, минимализм. Чтобы интерьер выглядел как с обложки и при этом не напоминал офис, стоит с особой тщательностью выбирать осветительные приборы. Дело не только в холодном или теплом свете. Чаще всего такие источники миксуют для придания комнате разного ощущения при разных включенных источниках света. Для теплых тонов подойдут даже желто-оранжевые оттенки спектра.

В лофтах часто используют светильники с направленным пучком света, различные сплит-системы освещения, компактные бра и светодиодную подсветку (ленты, объемные светильники, надписи).

Больше о дизайне интерьера с применением технологии под бетон и аксессуаров из бетона дизайнеры расскажут на бесплатных семинарах выставки «Недвижимость от лидеров» дата проведения с 30 сентября по 3 октября 2021 года в Гостином дворе. Подписывайтесь на нашу рассылку, чтобы получать акции на квартиры в новостройках и советы дизайнеров по интерьеру.

Возврат к списку

Партнеры
Мой гектар
Официальный партнер
ДОНСТРОЙ
Партнер раздела «Новостройки Москвы»
Группа «Эталон»
Генеральный партнер Форума
Газпромбанк
Партнер деловой программы
Becar Asset Management
Партнер сессии
Инград
Официальный партнер Форума
Время работы выставки

четверг-суббота 11:00-19:00
воскресенье 11:00-18:00

Место проведения

Гостиный двор
Ул. Ильинка, дом 4,
вход №4 с ул. Ильинка
вход №17 с ул. Варварка

Оргкомитет

+7 (495) 032-03-06
Ул. Пресненский Вал
дом 27, Москва

Как добраться На метро:

Рядом с Гостиным двором есть четыре станции метро: «Охотный Ряд», «Театральная», «Площадь Революции» и «Китай-город».

На автомобиле:

Автомобиль можно оставить на городских парковках, которые расположены на улице Варварке и в Китайгородском проезде, также есть подземная парковка у парка «Зарядье».