Партнеры выставки-ярмарки «Недвижимость от лидеров» и Российского форума лидеров рынка недвижимости RREF
43-я ежегодная специализированная выставка-ярмарка
Адрес: Гостиный двор, метро Площадь Революции, Охотный Ряд, Китай-город, ул. Ильинка, 4, Москва
02.12.2021

За прошедший 2020 год и 6 месяцев текущего наибольшую прибыль в сегменте массового жилья получила группа компаний «ПИК». Самая высокая доходность от продажи недвижимости бизнес-класса у группы компаний «Донстрой».

30.11.2021

По данным Росреестра, за III квартал текущего года в столице было зарегистрировано чуть больше 30 тысяч договоров по жилищной ипотеке, 9704 из которых оформлены в сентябре.

08.10.2020, Владислав Иванов
«Посетили с коллегами деловую программу выставки. Большинство экспертов говорили по делу и тезисно давали...»
07.10.2020, Александр
«Спасибо. Искал жилую недвижимость для вложения средств. Послушал семинары деловой программы и теперь...»
06.10.2020, Александр Михайлович
«Семинары очень помогли. Полезной информации много, но как обычно много рекламы сервисов своих продвигают. В...»
Вопрос:
С привлечением средств маткапитала оплатили квартиру в доме-новостройке, заключив договор долевого участия. Дом не построен, застройщик обанкротился. Имею ли я право на повторное получение и использование маткапитала при покупке другой квартиры?
Ответ эксперта:
Булахова Наталия Владиславовна, Юрист, директор проекта «ЮРИСТ.НЕДВИЖИМОСТЬ.ОНЛАЙН» Член Ассоциации юристов России, Член Комитета по взаимодействию с отраслевыми партнерами Гильдии риэлторов Московской области

Да, имеет.

До 2020 года семьи, которые использовали средства маткапитала и использовали их на заключение договора долевого участия на приобретение квартиры в доме-новостройке (далее- ДДУ), но из-за банкротства застройщика получили вместо квартиры компенсацию, тоже могли восстановить свое право на повторное получение маткапитала, но в судебном порядке.

Раньше в таких ситуациях дольщики, получив назад средства маткапитала, были вынуждены самостоятельно возвращать их в Пенсионный фонд России (далее- ПФ), а восстановить право на повторное использование средств маткапитала и его получение из ПФ можно было только в судебном порядке, что занимало много времени и дополнительных финансовых трат (например, на услуги представителя в суде).

Теперь средства маткапитала в ПФ будет возвращать Фонд защиты прав дольщиков, а у граждан автоматически появится право на их повторное использование. Данные нормы закреплены законодательно.

В Федеральный закон от 29.12.2006 N 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" были внесены изменения и закон был дополнен статьями 8.1 и 10.1 ( введены ФЗ от 13.07.2020 N 202-ФЗ), на основании которого предусматривается возможность возврат средств маткапитала, направленных на улучшение жилищных условий, в случае выплаты возмещения публично-правовой компанией "Фонд защиты прав граждан - участников долевого строительства" или расторжения договора счета эскроу.

Данный Фонд ранее был создан Правительством РФ с целью урегулирования отношений между застройщиками и дольщиками https://фонд214.рф/ (Дом.РФ)

После того, как Фонд защиты прав дольщиков принимает решение о выплате участникам строительства компенсации за недостроенную квартиру, Вам, как дольщику, возвращают заплаченные по ДДУ деньги за вычетом суммы маткапитала. Сумму маткапитала Фонд самостоятельно возвращает в ПФ.

С 31 октября 2020 года Правила направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий (утв. Постановлением Правительства РФ от 12.12.2007 №862 в редакции от 19.10.2020 года) в пункте 19 дополнены нормой о том, что в случае прекращения договора счета-эскроу в соответствии с ФЗ №214 от 30.12.2004 "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов…" при расторжении договора участия в долевом строительстве средства маткапитала подлежат возврату в ПФР на счет, с которого осуществлялось перечисление средств, в течение 5 банковских дней. Данная норма была введена Постановлением Правительства РФ от 19 октября 2020 г. № 1706.

Право гражданина на маткапитал восстанавливается с момента поступления денежных средств на счет ПФ (п.5 ст.10.1 ФЗ-256-ФЗ). ПФ должен сообщить семье о поступлении средств на счет. Тогда их можно будет использовать повторно.

Партнеры 43-й выставки-ярмарки «Недвижимость от лидеров» и Российского форума лидеров рынка недвижимости RREF

Официальный партнер

Мой гектар При поддержке Администрации Тверской области в 2016 году компания «Большая земля» запустила масштабный проект под названием «МОЙ ГЕКТАР».

Читать полностью


Партнер раздела «Новостройки Москвы»

ДОНСТРОЙ Донстрой – ведущая девелоперская компания Москвы в высших сегментах жилой недвижимости. Портфель проектов компании включает 8,4 млн кв. м недвижимости.

Читать полностью


Генеральный партнер Форума

Группа «Эталон» Основанная в 1987 году, Группа «Эталон» сегодня является одной из крупнейших корпораций в сфере девелопмента и строительства в России. Компания фокусируется на жилой недвижимости комфорт, бизнес и премиум-класса в Москве, Московской области и Санкт-Петербурге.

Читать полностью


Официальный партнер Форума

Инград INGRAD реализует два уникальных для Москвы проекта – RiverSky и FORIVER на Симоновской набережной. В рамках развития территории исторического центра столицы формируется спортивный кластер: физкультурно-оздоровительный комплекс, площадки и крытые поля для командных и индивидуальных видов спорта, школа бокса и борбы, площадка для киберспорта.

Читать полностью


Партнер деловой программы

Газпромбанк Газпромбанк - один из крупнейших универсальных финансовых институтов России, предоставляющий широкий спектр банковских, финансовых, инвестиционных продуктов и услуг корпоративным и частным клиентам.

Читать полностью


Партнер сессии

Becar Asset Management Becar Asset Management – международная группа компаний с более чем 27-летним опытом работы в России, США, Европе, странах СНГ и Ближнего Востока. Группа является ровесником российского рынка недвижимости, росла и развивалась вместе с ним, перенимая западный опыт и адаптируя лучшие практики под российские реалии.

Читать полностью


 

Информационная поддержка

Федеральный информационный партнер
Российская гильдия управляющих и девелоперов
Генеральный мультимедийный партнер
Интерфакс-Недвижимость
Генеральный мультимедийный партнер
Комсомольская правда
Информационный партнер
Мир квартир
Официальный интернет-партнер
Яндекс
Ведущий интернет-партнер
Move.ru
Информационный партнер
ХЕЛПИНВЕР
Официальный интернет-партнёр Форума RREF
Restate.ru
Информационный партнер
Московская перспектива
Информационный партнер
Риэлто.ру
Информационный партнер
ПРОНедвижимость
Информационный партнер
Гильдия Риэлторов Москвы
Информационный партнер
GeneralExpo.ru
Информационный партнер
Мой район
Информационный партнер
ProNovostroy
Информационный партнер
РИА «Строительный Эксперт»
Информационный партнер
Smart Apart
Информационный партнер
Дайджест недвижимости
Информационный партнер
All-Events
Информационный партнер
Вести.Недвижимость
Информационный партнер
Индикаторы Рынка Недвижимости IRN.RU
Информационный партнер
Все о мире строительства
Информационный партнер
Exposale.net
Информационный партнер
Worldexpo
Информационный партнер
M2rent
Информационный партнер
Russianrealty.ru
Информационный партнер
Rambler&Co
Информационный партнер
1Дом
Информационный партнер
Tutrealty.ru
Информационный партнер
Bn.ru
Информационный партнер
Сервер недвижимости Казани и Республики Татарстан
Информационный партнер
Poisk-novostroyki.ru
Информационный партнер
Строительная газета
Информационный партнер
GdeEtotDom.ru
Информационный партнер
Интегро Пресс, журнал «Новостройки»
Информационный партнер
Работа в России
Информационный партнер
Московские выставки
Информационный партнер
Центр Плюс
Информационный партнер
Найди квартиру.Ру
Информационный партнер
Expomap
Информационный партнер
Прайм

 

Профессиональные партнеры

 

Время работы выставки

четверг-суббота 11:00-19:00
воскресенье 11:00-18:00

Место проведения

Гостиный двор
Ул. Ильинка, дом 4,
вход №4 с ул. Ильинка
вход №17 с ул. Варварка

Оргкомитет

+7 (495) 032-03-06
Ул. Пресненский Вал
дом 27, Москва

Как добраться На метро:

Рядом с Гостиным двором есть четыре станции метро: «Охотный Ряд», «Театральная», «Площадь Революции» и «Китай-город».

На автомобиле:

Автомобиль можно оставить на городских парковках, которые расположены на улице Варварке и в Китайгородском проезде, также есть подземная парковка у парка «Зарядье».