Партнеры выставки-ярмарки «Недвижимость от лидеров» и Российского форума лидеров рынка недвижимости RREF
43-я ежегодная специализированная выставка-ярмарка
Адрес: Гостиный двор, метро Площадь Революции, Охотный Ряд, Китай-город, ул. Ильинка, 4, Москва
15.03.2022

В «ЦИАН.Аналитика» подвели итоги относительно стоимости квадратного метра недвижимости в новостройках Новой Москвы

10.03.2022

По данным Росреестра, в январе текущего года количество подписанных ипотечных договоров в столице преодолело отметку в 8 тысяч

08.10.2020, Владислав Иванов
«Посетили с коллегами деловую программу выставки. Большинство экспертов говорили по делу и тезисно давали...»
07.10.2020, Александр
«Спасибо. Искал жилую недвижимость для вложения средств. Послушал семинары деловой программы и теперь...»
06.10.2020, Александр Михайлович
«Семинары очень помогли. Полезной информации много, но как обычно много рекламы сервисов своих продвигают. В...»
Вопрос:
С привлечением средств маткапитала оплатили квартиру в доме-новостройке, заключив договор долевого участия. Дом не построен, застройщик обанкротился. Имею ли я право на повторное получение и использование маткапитала при покупке другой квартиры?
Ответ эксперта:
Булахова Наталия Владиславовна, Юрист, директор проекта «ЮРИСТ.НЕДВИЖИМОСТЬ.ОНЛАЙН» Член Ассоциации юристов России, Член Комитета по взаимодействию с отраслевыми партнерами Гильдии риэлторов Московской области

Да, имеет.

До 2020 года семьи, которые использовали средства маткапитала и использовали их на заключение договора долевого участия на приобретение квартиры в доме-новостройке (далее- ДДУ), но из-за банкротства застройщика получили вместо квартиры компенсацию, тоже могли восстановить свое право на повторное получение маткапитала, но в судебном порядке.

Раньше в таких ситуациях дольщики, получив назад средства маткапитала, были вынуждены самостоятельно возвращать их в Пенсионный фонд России (далее- ПФ), а восстановить право на повторное использование средств маткапитала и его получение из ПФ можно было только в судебном порядке, что занимало много времени и дополнительных финансовых трат (например, на услуги представителя в суде).

Теперь средства маткапитала в ПФ будет возвращать Фонд защиты прав дольщиков, а у граждан автоматически появится право на их повторное использование. Данные нормы закреплены законодательно.

В Федеральный закон от 29.12.2006 N 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" были внесены изменения и закон был дополнен статьями 8.1 и 10.1 ( введены ФЗ от 13.07.2020 N 202-ФЗ), на основании которого предусматривается возможность возврат средств маткапитала, направленных на улучшение жилищных условий, в случае выплаты возмещения публично-правовой компанией "Фонд защиты прав граждан - участников долевого строительства" или расторжения договора счета эскроу.

Данный Фонд ранее был создан Правительством РФ с целью урегулирования отношений между застройщиками и дольщиками https://фонд214.рф/ (Дом.РФ)

После того, как Фонд защиты прав дольщиков принимает решение о выплате участникам строительства компенсации за недостроенную квартиру, Вам, как дольщику, возвращают заплаченные по ДДУ деньги за вычетом суммы маткапитала. Сумму маткапитала Фонд самостоятельно возвращает в ПФ.

С 31 октября 2020 года Правила направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий (утв. Постановлением Правительства РФ от 12.12.2007 №862 в редакции от 19.10.2020 года) в пункте 19 дополнены нормой о том, что в случае прекращения договора счета-эскроу в соответствии с ФЗ №214 от 30.12.2004 "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов…" при расторжении договора участия в долевом строительстве средства маткапитала подлежат возврату в ПФР на счет, с которого осуществлялось перечисление средств, в течение 5 банковских дней. Данная норма была введена Постановлением Правительства РФ от 19 октября 2020 г. № 1706.

Право гражданина на маткапитал восстанавливается с момента поступления денежных средств на счет ПФ (п.5 ст.10.1 ФЗ-256-ФЗ). ПФ должен сообщить семье о поступлении средств на счет. Тогда их можно будет использовать повторно.

Партнеры 43-й выставки-ярмарки «Недвижимость от лидеров» и Российского форума лидеров рынка недвижимости RREF

Официальный партнер

Мой гектар При поддержке Администрации Тверской области в 2016 году компания «Большая земля» запустила масштабный проект под названием «МОЙ ГЕКТАР».

Читать полностью


Партнер раздела «Новостройки Москвы»

ДОНСТРОЙ Донстрой – ведущая девелоперская компания Москвы в высших сегментах жилой недвижимости. Портфель проектов компании включает 8,4 млн кв. м недвижимости.

Читать полностью


Генеральный партнер Форума

Группа «Эталон» Основанная в 1987 году, Группа «Эталон» сегодня является одной из крупнейших корпораций в сфере девелопмента и строительства в России. Компания фокусируется на жилой недвижимости комфорт, бизнес и премиум-класса в Москве, Московской области и Санкт-Петербурге.

Читать полностью


Официальный партнер Форума

Инград INGRAD реализует два уникальных для Москвы проекта – RiverSky и FORIVER на Симоновской набережной. В рамках развития территории исторического центра столицы формируется спортивный кластер: физкультурно-оздоровительный комплекс, площадки и крытые поля для командных и индивидуальных видов спорта, школа бокса и борбы, площадка для киберспорта.

Читать полностью


Партнер деловой программы

Газпромбанк Газпромбанк - один из крупнейших универсальных финансовых институтов России, предоставляющий широкий спектр банковских, финансовых, инвестиционных продуктов и услуг корпоративным и частным клиентам.

Читать полностью


Партнер сессии

Becar Asset Management Becar Asset Management – международная группа компаний с более чем 27-летним опытом работы в России, США, Европе, странах СНГ и Ближнего Востока. Группа является ровесником российского рынка недвижимости, росла и развивалась вместе с ним, перенимая западный опыт и адаптируя лучшие практики под российские реалии.

Читать полностью


 

Информационная поддержка

Федеральный информационный партнер
Российская гильдия управляющих и девелоперов
Генеральный мультимедийный партнер
Интерфакс-Недвижимость
Генеральный мультимедийный партнер
Комсомольская правда
Информационный партнер
Мир квартир
Официальный интернет-партнер
Яндекс
Информационный партнер
ХЕЛПИНВЕР
Официальный интернет-партнёр Форума RREF
Restate.ru
Ведущий интернет-партнер
Move.ru
Информационный партнер
Московская перспектива
Информационный партнер
Московские выставки
Информационный партнер
Worldexpo
Информационный партнер
Сервер недвижимости Казани и Республики Татарстан
Информационный партнер
Индикаторы Рынка Недвижимости IRN.RU
Информационный партнер
Дайджест недвижимости
Информационный партнер
Exposale.net
Информационный партнер
Bn.ru
Информационный партнер
Прайм
Информационный партнер
Все о мире строительства
Информационный партнер
GdeEtotDom.ru
Информационный партнер
Tutrealty.ru
Информационный партнер
Найди квартиру.Ру
Информационный партнер
Russianrealty.ru
Информационный партнер
1Дом
Информационный партнер
Строительная газета
Информационный партнер
ПРОНедвижимость
Информационный партнер
All-Events
Информационный партнер
Интегро Пресс, журнал «Новостройки»
Информационный партнер
Риэлто.ру
Информационный партнер
M2rent
Информационный партнер
Центр Плюс
Информационный партнер
РИА «Строительный Эксперт»
Информационный партнер
Rambler&Co
Информационный партнер
Гильдия Риэлторов Москвы
Информационный партнер
ProNovostroy
Информационный партнер
Poisk-novostroyki.ru
Информационный партнер
Мой район
Информационный партнер
Вести.Недвижимость
Информационный партнер
Expomap
Информационный партнер
Smart Apart
Информационный партнер
GeneralExpo.ru

 

Профессиональные партнеры

 

Время работы выставки

четверг-суббота 11:00-19:00
воскресенье 11:00-18:00

Место проведения

Гостиный двор
Ул. Ильинка, дом 4,
вход №4 с ул. Ильинка
вход №17 с ул. Варварка

Оргкомитет

+7 (495) 419-24-10
117246, Москва, Научный пр. дом 8, стр. 1

Как добраться На метро:

Рядом с Гостиным двором есть четыре станции метро: «Охотный Ряд», «Театральная», «Площадь Революции» и «Китай-город».

На автомобиле:

Автомобиль можно оставить на городских парковках, которые расположены на улице Варварке и в Китайгородском проезде, также есть подземная парковка у парка «Зарядье».