Участники выставки-ярмарки «Недвижимость от лидеров. Осень-2016»
43-я ежегодная специализированная выставка-ярмарка
Адрес: Гостиный двор, метро Площадь Революции, Охотный Ряд, Китай-город, ул. Ильинка, 4, Москва
26.10.2021

Пандемия в 2020 году вызвала сильное падение спроса на съемное жилье. На данный момент этот сегмент рынка недвижимости практически полностью догнал цены 2019 года, а в отдельных случаях даже превзошел все ожидания экспертов.

21.10.2021

В результате перехода многих сфер жизни в цифровой формат некоторые люди все чаще осознают необходимость получения электронной подписи (ЭП). Особенно ее наличие актуально для частых сделок с недвижимостью.

08.10.2020, Владислав Иванов
«Посетили с коллегами деловую программу выставки. Большинство экспертов говорили по делу и тезисно давали...»
07.10.2020, Александр
«Спасибо. Искал жилую недвижимость для вложения средств. Послушал семинары деловой программы и теперь...»
06.10.2020, Александр Михайлович
«Семинары очень помогли. Полезной информации много, но как обычно много рекламы сервисов своих продвигают. В...»
Вопрос:
С привлечением средств маткапитала оплатили квартиру в доме-новостройке, заключив договор долевого участия. Дом не построен, застройщик обанкротился. Имею ли я право на повторное получение и использование маткапитала при покупке другой квартиры?
Ответ эксперта:
Булахова Наталия Владиславовна, Юрист, директор проекта «ЮРИСТ.НЕДВИЖИМОСТЬ.ОНЛАЙН» Член Ассоциации юристов России, Член Комитета по взаимодействию с отраслевыми партнерами Гильдии риэлторов Московской области

Да, имеет.

До 2020 года семьи, которые использовали средства маткапитала и использовали их на заключение договора долевого участия на приобретение квартиры в доме-новостройке (далее- ДДУ), но из-за банкротства застройщика получили вместо квартиры компенсацию, тоже могли восстановить свое право на повторное получение маткапитала, но в судебном порядке.

Раньше в таких ситуациях дольщики, получив назад средства маткапитала, были вынуждены самостоятельно возвращать их в Пенсионный фонд России (далее- ПФ), а восстановить право на повторное использование средств маткапитала и его получение из ПФ можно было только в судебном порядке, что занимало много времени и дополнительных финансовых трат (например, на услуги представителя в суде).

Теперь средства маткапитала в ПФ будет возвращать Фонд защиты прав дольщиков, а у граждан автоматически появится право на их повторное использование. Данные нормы закреплены законодательно.

В Федеральный закон от 29.12.2006 N 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" были внесены изменения и закон был дополнен статьями 8.1 и 10.1 ( введены ФЗ от 13.07.2020 N 202-ФЗ), на основании которого предусматривается возможность возврат средств маткапитала, направленных на улучшение жилищных условий, в случае выплаты возмещения публично-правовой компанией "Фонд защиты прав граждан - участников долевого строительства" или расторжения договора счета эскроу.

Данный Фонд ранее был создан Правительством РФ с целью урегулирования отношений между застройщиками и дольщиками https://фонд214.рф/ (Дом.РФ)

После того, как Фонд защиты прав дольщиков принимает решение о выплате участникам строительства компенсации за недостроенную квартиру, Вам, как дольщику, возвращают заплаченные по ДДУ деньги за вычетом суммы маткапитала. Сумму маткапитала Фонд самостоятельно возвращает в ПФ.

С 31 октября 2020 года Правила направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий (утв. Постановлением Правительства РФ от 12.12.2007 №862 в редакции от 19.10.2020 года) в пункте 19 дополнены нормой о том, что в случае прекращения договора счета-эскроу в соответствии с ФЗ №214 от 30.12.2004 "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов…" при расторжении договора участия в долевом строительстве средства маткапитала подлежат возврату в ПФР на счет, с которого осуществлялось перечисление средств, в течение 5 банковских дней. Данная норма была введена Постановлением Правительства РФ от 19 октября 2020 г. № 1706.

Право гражданина на маткапитал восстанавливается с момента поступления денежных средств на счет ПФ (п.5 ст.10.1 ФЗ-256-ФЗ). ПФ должен сообщить семье о поступлении средств на счет. Тогда их можно будет использовать повторно.

Участники выставки-ярмарки «Недвижимость от лидеров. Осень - 2016»

А101 Девелопмент, строительная компания

Айвенго, театральная компания

АЛВЕК, инвестиционно-строительная группа

Альянс Групп, строительно-девелоперская компания

АРТЕГО Финанс

База недвижимости МТК

Бергер и партнеры, школа риэлтора

Березовая аллея, квартал

БИГ Девелопмент

Бинбанк

Бэсткон, инвестиционная компания

Вектор Инвестментс

Габетти-Недвижимость

Газпромбанк, акционерное общество

Галс-Девелопмент, девелоперская компания

Геодезия и кадастр, ООО

ГК МИЦ

Главстрой Девелопмент

Город на реке Тушино-2018

Группа ЛСР, ПАО

Группа ПСН

ДельтаКредит, ипотечный банк АО

ДОКОН, строительная компания

Дон-Строй Инвест, девелоперская компания

Завидово-Девелопмент

Золоторожский, комплекс апартаментов

ИНКОМ-Недвижимость

КВС, группа компаний

КомСтрин, девелоперская компания

Крост, строительная компания

ЛЕР ГРУПП, ГК

Лидер, финансово-строительная корпорация

Лидер Инвест, девелоперская компания

Мангазея Девелопмент

Маяк, МЖК

Молодострой, объединение

НДВ, агентство недвижимости

ОПИН, девелоперская группа

Открытие, банк

Парк, застройщик

ПИК, группа компаний, девелоперская компания

Пионер, группа компаний

Привет-Медиа, организатор выставки НЕДВИЖИМОСТЬ и форума RREF

Профессионалстрой, строительная компания

Развитие, УК

РГ-Девелопмент, инвестиционно-девелоперская компания

РосЕвроБанк

Сапсан, группа компаний

Сбербанк

Солнечная Долина, ЖК

Союз Апартментс, группа компаний

Статус-Риэлти, бюро недвижимости

Столплит, мебельная фабрика

Стройзаказчик, строительная компания

СтройИнвестТопаз

Теоинвест, ЕООД, застройщик

Тройка РЭД, девелопер

Управление гражданского строительства, казенное предприятие

Усадьба Новая Салтыковка, культурно-жилой комплекс

Фонтенбло, коттеджный поселок

Форум RREF, Российский форум лидеров рынка недвижимости

Химкинское СМУ МОИС-1

Этажи-Москва, ООО

Эталон-Инвест

ЮИТ, концерн

ArtBaza, студия дизайна и ремонта

Coalco Development

E3 Group

Est-a-Tet, инвестиционно-риэлторская компания

iHouseLab, лаборатория домашнего комфорта

INGRAD, ГК

Marketcall

RREF AWARDS, Национальная премия за достижения в жилищном строительстве

RTD GROUP, строительный холдинг

TEKTA GROUP, девелоперская компания

Urban Group, девелопер, застройщик

СМИ

1Дом

Afy.ru

Bn.ru

Cian.ru

GdeEtotDom.ru

Ipotek.ru

Irn.ru

Metrinfo.ru

Mos-kva.ru

Mosnew.ru

Mosr.ru

Move.ru, информационный портал о недвижимости

Novostroyki.org, интернет-портал по новостройкам

Rambler.Ru

Realsearch.ru

Realty.ru

RegionalRealty

Tranio.com, международный брокер зарубежной недвижимости

Аргументы и факты

Большая Москва, печатное и электронное СМИ

Газета.ru

Гильдия риэлторов Московской области

Главная книга

Дайджест недвижимости, журнал

Департамент по конкурентной политике

Заграничник

Интерфакс

Ипотека и Кредит, журнал

Квадрум

Компания, деловой еженедельник

Комсомольская правда, издательский дом

ЛюдиИпотеки.рф

Мир квартир

Мой район, городская газета

Московская перспектива, газета

Московские торги

Найди квартиру

НАМИКС

Недвижимость и Цены

НовостройСити

Профиль, деловой еженедельник

Риэлто.ру, Портал о недвижимости

Русипотека

Строительная газета

Строительная орбита

Строительство.ру

Точка опоры, журнал

Учет в строительстве

Центр Плюс, издательский дом

Эксперт

Партнеры
Мой гектар
Официальный партнер
ДОНСТРОЙ
Партнер раздела «Новостройки Москвы»
Группа «Эталон»
Генеральный партнер Форума
Газпромбанк
Партнер деловой программы
Becar Asset Management
Партнер сессии
Инград
Официальный партнер Форума
Время работы выставки

четверг-суббота 11:00-19:00
воскресенье 11:00-18:00

Место проведения

Гостиный двор
Ул. Ильинка, дом 4,
вход №4 с ул. Ильинка
вход №17 с ул. Варварка

Оргкомитет

+7 (495) 032-03-06
Ул. Пресненский Вал
дом 27, Москва

Как добраться На метро:

Рядом с Гостиным двором есть четыре станции метро: «Охотный Ряд», «Театральная», «Площадь Революции» и «Китай-город».

На автомобиле:

Автомобиль можно оставить на городских парковках, которые расположены на улице Варварке и в Китайгородском проезде, также есть подземная парковка у парка «Зарядье».