Отчет о 35-ой специализированной крупнейшей выставке-ярмарке «Недвижимость от лидеров»
43-я ежегодная специализированная выставка-ярмарка
Адрес: Гостиный двор, метро Площадь Революции, Охотный Ряд, Китай-город, ул. Ильинка, 4, Москва
26.01.2021

Председатель комиссии Мосгордумы по градостроительству, государственной собственности и землепользованию Елена Николаева рассказала, что в следующем году более 150 площадок бывших промзон будут предложены инвесторам

21.01.2021

Марат Хуснуллин подтвердил, что российское правительство не планирует расширение льготной ипотеки под 6,5% годовых на вторичное жилье. Ранее такой законопроект обсуждался как возможный для ввода в 2021 году.

08.10.2020, Владислав Иванов
«Посетили с коллегами деловую программу выставки. Большинство экспертов говорили по делу и тезисно давали очень полезную информацию. После семинара с некоторыми обменялись контактами и обсудили наши...»
07.10.2020, Александр
«Спасибо. Искал жилую недвижимость для вложения средств. Послушал семинары деловой программы и теперь подумываю часть вложить в коммерческую...»
06.10.2020, Александр Михайлович
«Семинары очень помогли. Полезной информации много, но как обычно много рекламы сервисов своих продвигают. В целом получил много новых...»
Вопрос:
С привлечением средств маткапитала оплатили квартиру в доме-новостройке, заключив договор долевого участия. Дом не построен, застройщик обанкротился. Имею ли я право на повторное получение и использование маткапитала при покупке другой квартиры?
Ответ эксперта:
Булахова Наталия Владиславовна, Юрист, директор проекта «ЮРИСТ.НЕДВИЖИМОСТЬ.ОНЛАЙН» Член Ассоциации юристов России, Член Комитета по взаимодействию с отраслевыми партнерами Гильдии риэлторов Московской области

Да, имеет.

До 2020 года семьи, которые использовали средства маткапитала и использовали их на заключение договора долевого участия на приобретение квартиры в доме-новостройке (далее- ДДУ), но из-за банкротства застройщика получили вместо квартиры компенсацию, тоже могли восстановить свое право на повторное получение маткапитала, но в судебном порядке.

Раньше в таких ситуациях дольщики, получив назад средства маткапитала, были вынуждены самостоятельно возвращать их в Пенсионный фонд России (далее- ПФ), а восстановить право на повторное использование средств маткапитала и его получение из ПФ можно было только в судебном порядке, что занимало много времени и дополнительных финансовых трат (например, на услуги представителя в суде).

Теперь средства маткапитала в ПФ будет возвращать Фонд защиты прав дольщиков, а у граждан автоматически появится право на их повторное использование. Данные нормы закреплены законодательно.

В Федеральный закон от 29.12.2006 N 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" были внесены изменения и закон был дополнен статьями 8.1 и 10.1 ( введены ФЗ от 13.07.2020 N 202-ФЗ), на основании которого предусматривается возможность возврат средств маткапитала, направленных на улучшение жилищных условий, в случае выплаты возмещения публично-правовой компанией "Фонд защиты прав граждан - участников долевого строительства" или расторжения договора счета эскроу.

Данный Фонд ранее был создан Правительством РФ с целью урегулирования отношений между застройщиками и дольщиками https://фонд214.рф/ (Дом.РФ)

После того, как Фонд защиты прав дольщиков принимает решение о выплате участникам строительства компенсации за недостроенную квартиру, Вам, как дольщику, возвращают заплаченные по ДДУ деньги за вычетом суммы маткапитала. Сумму маткапитала Фонд самостоятельно возвращает в ПФ.

С 31 октября 2020 года Правила направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий (утв. Постановлением Правительства РФ от 12.12.2007 №862 в редакции от 19.10.2020 года) в пункте 19 дополнены нормой о том, что в случае прекращения договора счета-эскроу в соответствии с ФЗ №214 от 30.12.2004 "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов…" при расторжении договора участия в долевом строительстве средства маткапитала подлежат возврату в ПФР на счет, с которого осуществлялось перечисление средств, в течение 5 банковских дней. Данная норма была введена Постановлением Правительства РФ от 19 октября 2020 г. № 1706.

Право гражданина на маткапитал восстанавливается с момента поступления денежных средств на счет ПФ (п.5 ст.10.1 ФЗ-256-ФЗ). ПФ должен сообщить семье о поступлении средств на счет. Тогда их можно будет использовать повторно.

35-ая специализированная крупнейшая выставка-ярмарка «Недвижимость от лидеров»

«Подобные мероприятия важны для москвичей и гостей столицы, для тех, кто стремится жить в уютном, красивом и удобном городе,» - отметил в своем приветственном письме М.А. Мень, министр строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ. В Центральном Доме Художника на Крымском валу завершила свою работу крупнейшая выставка-ярмарка «Недвижимость от лидеров». В мероприятии приняло участие 189 застройщиков, агентств недвижимости и банков. Событие проходит с 1997 года при поддержке Правительства Москвы, Департамента градостроительной политики г. Москвы, Ассоциации инвесторов Москвы, Российской гильдии риэлторов, Ассоциации застройщиков Московской области.

По подсчетам организаторов выставку за 4 дня посетило 21 627 посетителей. В процентном соотношении, больше всего покупателей недвижимости было в субботу – 33%. В остальные дни количество посетителей было распределено равномерно. В четверг-23%, в пятницу – 20%, в воскресенье – 24%. За время работы выставки прошло более 50 деловых мероприятий, конференций, круглых столов, семинаров и мастер-классов. Ход работы выставки освещали ведущие деловые и отраслевые издания. Участники выставки провели более 50 000 консультаций, более 3 000 человек записались на просмотры объектов недвижимости, забронировали квартиры, оформили ипотеку или вклады.

Открылась крупнейшая выставка-ярмарка «Недвижимость от лидеров»
Открылась крупнейшая выставка-ярмарка «Недвижимость от лидеров»
Открылась крупнейшая выставка-ярмарка «Недвижимость от лидеров»
Открылась крупнейшая выставка-ярмарка «Недвижимость от лидеров»
Открылась крупнейшая выставка-ярмарка «Недвижимость от лидеров»
Открылась крупнейшая выставка-ярмарка «Недвижимость от лидеров»

Церемония открытия выставки «Недвижимость от лидеров» прошла в торжественной обстановке, в ней приняли участие: П.С. Перепелица, заместитель руководитель Департамента развития новых территорий г. Москвы, Б.Л. Фролов, Почетный Президент Ассоциации инвестором Москвы, Л.Ю. Цветкова, Председатель Правления Ассоциации инвесторов Москвы.

Приветственные словам гостям и участникам выставки направили Министр строительства и жилищно-коммунального хозяйства М.А. Мень, заместитель мэра Москвы в Правительстве Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства М.Ш. Хуснуллин и министр строительного комплекса Московской области С.А. Пахомов.

На выставке представлены все форматы жилой недвижимости, которые для удобства посетителей поделены на разделы: «Новостройки Москвы и Московской области», «Все операции с вторичной недвижимостью», «Комфортное жилье», «Центр ипотечного кредитования», «Загородная и курортная недвижимость», «Зарубежная недвижимость», «Консультационный центр». В осенней экспозиции участвуют все крупнейшие игроки рынка и ведущие агентства недвижимости, банки. Среди них такие компании, как: ГК «МИЦ», ГК «ПИК», Концерн «Крост», Девелоперская группа «ОПИН», компания «ДОНСТРОЙ», «Галс-Девелопмент», Корпорация «БАРКЛИ», компания «А101 Девелопмент», «Группа ЛСР», «Группа ПСН», «Группа ЛСР», Urban Group, «Эталон Инвест», ГК «Пионер», ГК «Садовое кольцо», «ИНКОМ-Недвижимость», TEKTA GROUP, инвестиционно-девелоперская компания Est-a-Tet, «Габетти Недвижимость», «АЛВЕК», УК «Развитие», «Тройка РЭД», КП «Управление гражданского строительства», ФСК «Лидер», концерт «ЮИТ», строительная компания «Альянс-Групп», агентство недвижимости «НДВ», Концерн «ЮИТ», «Мангазея Девелопмент», «Лидер Групп», ГК INGRAD, «Главстрой Девелопмент», «Вектор Инвестментс», «Докон», «КомСтрин», «КРОСТ», квартал «Березовая аллея» и другие. Впервые в выставке принимают участие такие компании, как девелоперская компания «Лидер-Инвест», ГК LerGroup, инвестиционно-девелоперская компания «РГ-Девелопмент», «ХМБ Открытие», АО «Газпромбанк», АКБ «РосЕвроБанк», ПАО «БИНБАНК», «БИГ Девелопмент», «Завидово-Девелопмент», объединение «Молодострой», «Химкинское СМУ», мебельная фабрика «Столплит».

Открылась крупнейшая выставка-ярмарка «Недвижимость от лидеров»
Открылась крупнейшая выставка-ярмарка «Недвижимость от лидеров»
Открылась крупнейшая выставка-ярмарка «Недвижимость от лидеров»
Открылась крупнейшая выставка-ярмарка «Недвижимость от лидеров»
Открылась крупнейшая выставка-ярмарка «Недвижимость от лидеров»
Открылась крупнейшая выставка-ярмарка «Недвижимость от лидеров»

В первый день выставки прошли конференции, круглые столы и дискуссии, посвященные развитию рынка недвижимости. Генеральный партнер форума RREF – девелоперская компания Glorax Development. Официальные партнеры делового форума RREF – инвестиционно-девелоперский холдинг «Главстрой-Девелопмент» и девелоперская компания «Галс-Девелопмент».

В первый день прошли конференции и круглые столы при участии руководителей Министерства строительства Московской области, Департамента по конкурентной политике, Департамента развития новых территорий г. Москвы, Ассоциации инвесторов Москвы, Ассоциации застройщиков Московской области. Приняли участие представители крупнейших застройщиков, агенств недвижимости и банков.

Посетители выставки могли не только подобрать и купить квартиру в новостройке, но и принять участие в деловых дискуссиях. Во второй день выставки прошли круглые столы и конференции с участие первых лиц строительных, девелоперских компаний, а также представителей профильных органов власти. Эксперты и аналитики презентовали новые проекты, дали обзор цен на недвижимость, обсудили современные тенденции в градостроительстве. Для профессионалов прошли семинары по эффективным инструментам продажи недвижимости, контекстной рекламе, по оптимизации рекламных бюджетов и т.д.

Открылась крупнейшая выставка-ярмарка «Недвижимость от лидеров»
Открылась крупнейшая выставка-ярмарка «Недвижимость от лидеров»
Открылась крупнейшая выставка-ярмарка «Недвижимость от лидеров»
Открылась крупнейшая выставка-ярмарка «Недвижимость от лидеров»
Открылась крупнейшая выставка-ярмарка «Недвижимость от лидеров»
Открылась крупнейшая выставка-ярмарка «Недвижимость от лидеров»

Деловой интернет-портал Dom.lenta.ru провел конференция «Низы не могут, верхи не хотят: кому достанутся элитные новостройки Москвы». За последние годы ряды покупателей дорогих квартир в Москве сильно поредели — бизнесмены боятся вкладываться в российскую недвижимость из-за политической и экономической нестабильности, чиновники — из-за коррупционных разоблачений, иностранцы — опять же, из-за кризиса и заметно испортившихся отношений России с другими странами. Наконец, население страны элементарно не богатеет, скорее наоборот. Тем не менее, застройщики реализуют начатые еще в лучшие времена элитные проекты и даже выходят на рынок с новыми.

На рынке новостроек Московского региона отмечается не типичный для кризисного периода рост спроса и предложения. На этом фоне отмечается еще один парадокс: цены на новые квартиры падали с начала года, не смотря на повышенный спрос. Эту проблему обсудили на круглом столе «Упадут или вырастут: ищем ценовое дно на рынке недвижимости» интернет-портала «РБК-Недвижимость». Модерировал мероприятие Сергей Велесевич, заместитель главного редактора «РБК Недвижимость».

Формы государственной поддержки ипотеки на федеральном и региональных уровнях в России и единый институт развития в жилищной сфере обсудили на «Ипотечном форуме». Модерировала мероприятие Ирина Терехова, начальник отдела жилищного кредитования Управления по работе с партнерами Московского банка Сбербанка России.

Группа BECAR и интернет-портал «ЛОФТЫ & Апартаменты» совместно с участниками рынка обсудили ситуацию на рынке апартаментов. На конференции эксперты рынка недвижимости рассказали, чем отличаются апартаменты от квартир, где и когда выгоднее всего их покупать, а также осветили юридические и налоговые аспекты, дали свои рекомендации по каждому конкретному случаю и проекту. Редевелопмент и жилье на месте промзон обсудили на круглом столе, организованном компанией RD Construction и агентством Key Capital.

Выставка «Недвижимость от лидеров»: интересная деловая программа, актуальные темы, первые лица компаний
Выставка «Недвижимость от лидеров»: интересная деловая программа, актуальные темы, первые лица компаний
Выставка «Недвижимость от лидеров»: интересная деловая программа, актуальные темы, первые лица компаний
Выставка «Недвижимость от лидеров»: интересная деловая программа, актуальные темы, первые лица компаний

Серия мероприятий была посвящена вопросам продвижения с помощью интернет-инструментов и эффективным продажам недвижимости. В последнее время все больше компаний прибегают к CRM-системам для увеличения эффективности продаж. Действительно ли можно с помощью CRM увеличить продажи или это маркетинговый миф, – на этот вопрос ответили эксперты компании Softline. Практические кейсы, реализованные в Инстаграмм и E-mail маркетинге, разобрали на семинаре интернет-портала о недвижимости Move.su. Новые источники заработать и партнерские программы для брокеров презентовали на семинаре агентства недвижимости W1Evans «Эванс Аренда».

30 сентября прошла церемония награждения лучших застройщиков, агентств недвижимости и банков. Крупнейшие игроки рынка были отмечены памятными дипломами и кубками за высокий профессионализм и активную работу с покупателями недвижимости.

Открылась крупнейшая выставка-ярмарка «Недвижимость от лидеров»
Открылась крупнейшая выставка-ярмарка «Недвижимость от лидеров»
Открылась крупнейшая выставка-ярмарка «Недвижимость от лидеров»
Открылась крупнейшая выставка-ярмарка «Недвижимость от лидеров»

В первую очередь, были награждены партнеры 35-ой выставки-ярмарки «Недвижимость от лидеров» за неоценимый вклад в организацию мероприятия. Дипломы получили:
Генеральный партнер выставки – группа компаний МИЦ. Компания уже не первый год является генеральным партнером мероприятия и постоянным участником выставочной экспозиции.
Официальные партнеры выставки – инвестиционно-риэлтерская компания Est-a-Tet и база недвижимости МТК.ru

Дипломы и кубки получили:
Партнер раздела «Новостройки Москвы» - компания «ДОНСТРОЙ»
Партнер раздела «Комфортное жилье» - группа компаний INGRAD
Партнер раздела выставки «Центр ипотечного кредитования» - АО «Газпромбанк»
Партнер раздела «Зарубежная недвижимость» - компания «Габетти-Недвижимость»

Для удобства покупателей на выставке действует зона бесплатного wi-fi, партнером которой выступила инвестиционно-девелоперская компания «РГ-Девелопмент». Организаторы особенно отметили партнера Фестиваля недвижимости – компанию Urban Group. Также дипломом и кубком был отмечен Специальный партнер выставки – Группу ПСН

Приходите за скидками на квартиры, за подарками и консультациями на выставку «Недвижимость от лидеров»
Приходите за скидками на квартиры, за подарками и консультациями на выставку «Недвижимость от лидеров»

Осенняя экспозиция выставочных стендов удивила своей красочностью, яркостью и креативностью. В номинации «Дизайн и оригинальность» были награждены компании:

  1. группа компаний «МИЦ»
  2. компания Urban Group
  3. группа компаний «Пионер»
  4. компания «Лидер Инвест»
  5. группа компаний INGRAD
  6. компания «ДОНСТРОЙ»

За «Лучший тематический стенд» награждены:

  1. Казенное предприятие Управление Гражданского Строительства
  2. компания Текта Групп
  3. «Группа ПСН»
  4. компания «Лидер Групп»
  5. компания «Главстрой Девелопмент»
  6. «Группа ЛСР»
  7. РТД Group

«За удачный дебют» награждены:

  1. Группа компаний «Садовое кольцо»
  2. Компания «Тройка Рэд»
  3. компания «БИГ Девелопмент»
  4. УК Развитие
  5. компания «Д-Инвест»

За «долгосрочное сотрудничество и стабильное присутствие на рынке» награждены:

  1. Концерн «Крост»
  2. Компания «Комстрин»
  3. Концерн «ЮИТ»
  4. компания «Докон»

За «Высокий профессионализм и активную работу с посетителями»

  1. агентство недвижимости «Инком- Недвижимость»
  2. ГК «Мортон»
  3. «НДВ- Недвижимость»
  4. ФСК «Лидер»
  5. ГК «Мортон»

За «Лучший инновационный стенд»

  1. группа компаний «ПИК»

За «Лучшее предложение по ипотечным программам»

  1. Банк «Открытие»
  2. «Дельта КредитБанк»
  3. АО «Газпромбанк»

В последний день для покупателей недвижимости прошли семинары и консультации от КП «Управление гражданского строительства г. Москвы» и агентства «Мосреалстрой», Департамента по конкурентной политике г. Москвы. Как выгодно и безопасно купить квартиру в новостройке, рассказали покупателям специалисты Urban Group, ГК «Сапсан» и агенств недвижимости Est-a-Tet, «НДВ» и «ХИРШ».

Прошли мероприятия по зарубежной, загородной недвижимости. Большое внимание посетителей вызвала тема «Налоги при продаже и покупке недвижимости». Независимые эксперты рассказали, как получить налог после покупки квартиры, в том числе в ипотеку, как правильно рассчитать кадастровую стоимость квартиры и т.д.

Приходите за скидками на квартиры, за подарками и консультациями на выставку «Недвижимость от лидеров»
Приходите за скидками на квартиры, за подарками и консультациями на выставку «Недвижимость от лидеров»
Приходите за скидками на квартиры, за подарками и консультациями на выставку «Недвижимость от лидеров»
Приходите за скидками на квартиры, за подарками и консультациями на выставку «Недвижимость от лидеров»
Приходите за скидками на квартиры, за подарками и консультациями на выставку «Недвижимость от лидеров»
Приходите за скидками на квартиры, за подарками и консультациями на выставку «Недвижимость от лидеров»
Приходите за скидками на квартиры, за подарками и консультациями на выставку «Недвижимость от лидеров»
Приходите за скидками на квартиры, за подарками и консультациями на выставку «Недвижимость от лидеров»

Все дни работы выставки для детей была предусмотрена интересная программа развлечений: мастер-классы и образовательные уроки по изготовлению оригами, ЛЕГО-конструирование, лепка из пластилина.

Следующая, 36-ая крупнейшая выставка-ярмарка «Недвижимость от лидеров» пройдет с 16 по 19 марта 2017 в Центральном Доме Художника. Билет можно скачать уже на сайте.

Оргкомитет выставки «Недвижимость от лидеров» благодарит партнеров мероприятия:
Генеральный партнер выставки - группа компаний «МИЦ»
Официальный партнер выставки - инвестиционно-риэлторская компания Est-a-Tet
Официальный партнер выставки - база недвижимости MTK
Партнер Фестиваля - девелоперская компания Urban Group
Генеральный партнер форума – девелоперская компания Glorax Development.
Официальный партнер форума – девелоперская компания «Галс-Девелопмент»
Официальный партнер форума –инвестиционно-девелоперский холдинг «Главстрой Девелопмент»
Партнер деловой программы - девелоперская компания «Лидер Инвест»
Специальный партнер - «Группа ПСН»
Партнер раздела «Новостройки Москвы» - ЗАО «Дон-Строй Инвест»
Партнер раздела «Комфортное жилье» - группа компаний INGRAD
Партнер раздела «Зарубежная и курортная недвижимость» - «Габетти-Недвижимость»
Партнер раздела «Центр ипотечного кредитования» - АО «Газпромбанк»


Контактная информация:
Ирина Лазарева
Оргкомитет
Выставки-ярмарки «Недвижимость от лидеров»
Российского форума лидеров рынка недвижимости RREF
8-964-796-39-59
pr@raprivet.ru


Партнеры
Мой гектар
Официальный партнер
ДОНСТРОЙ
Партнер раздела «Новостройки Москвы»
Группа «Эталон»
Генеральный партнер Форума
Газпромбанк
Партнер деловой программы
Инград
Официальный партнер Форума
Becar Asset Management
Партнер сессии
Время работы выставки

четверг-суббота 11:00-19:00
воскресенье 11:00-18:00

Место проведения

Гостиный двор
Ул. Ильинка, дом 4,
вход №4 с ул. Ильинка
вход №17 с ул. Варварка

Оргкомитет

+7 (495) 032-03-06
Ул. Пресненский Вал
дом 27, Москва

Как добраться На метро:

Рядом с Гостиным двором есть четыре станции метро: «Охотный Ряд», «Театральная», «Площадь Революции» и «Китай-город».

На автомобиле:

Автомобиль можно оставить на городских парковках, которые расположены на улице Варварке и в Китайгородском проезде, также есть подземная парковка у парка «Зарядье».