Участники выставки-ярмарки «Недвижимость от лидеров. Осень-2017»
43-я ежегодная специализированная выставка-ярмарка
Адрес: Гостиный двор, метро Площадь Революции, Охотный Ряд, Китай-город, ул. Ильинка, 4, Москва
25.02.2021

В 2020 году многие захотели уехать жить в Подмосковье, в свой дом или квартиру, подальше от города. Спрос на жилье в области растет. Растут и объёмы у девелоперов.

24.02.2021

Министерство строительства и жилищного хозяйства РФ получило 900 миллионов рублей на субсидирование ставок по кредиту девелоперам, которые имеют отношение к введению в эксплуатацию объектов.

08.10.2020, Владислав Иванов
«Посетили с коллегами деловую программу выставки. Большинство экспертов говорили по делу и тезисно давали очень полезную информацию. После семинара с некоторыми обменялись контактами и обсудили наши...»
07.10.2020, Александр
«Спасибо. Искал жилую недвижимость для вложения средств. Послушал семинары деловой программы и теперь подумываю часть вложить в коммерческую...»
06.10.2020, Александр Михайлович
«Семинары очень помогли. Полезной информации много, но как обычно много рекламы сервисов своих продвигают. В целом получил много новых...»
Вопрос:
С привлечением средств маткапитала оплатили квартиру в доме-новостройке, заключив договор долевого участия. Дом не построен, застройщик обанкротился. Имею ли я право на повторное получение и использование маткапитала при покупке другой квартиры?
Ответ эксперта:
Булахова Наталия Владиславовна, Юрист, директор проекта «ЮРИСТ.НЕДВИЖИМОСТЬ.ОНЛАЙН» Член Ассоциации юристов России, Член Комитета по взаимодействию с отраслевыми партнерами Гильдии риэлторов Московской области

Да, имеет.

До 2020 года семьи, которые использовали средства маткапитала и использовали их на заключение договора долевого участия на приобретение квартиры в доме-новостройке (далее- ДДУ), но из-за банкротства застройщика получили вместо квартиры компенсацию, тоже могли восстановить свое право на повторное получение маткапитала, но в судебном порядке.

Раньше в таких ситуациях дольщики, получив назад средства маткапитала, были вынуждены самостоятельно возвращать их в Пенсионный фонд России (далее- ПФ), а восстановить право на повторное использование средств маткапитала и его получение из ПФ можно было только в судебном порядке, что занимало много времени и дополнительных финансовых трат (например, на услуги представителя в суде).

Теперь средства маткапитала в ПФ будет возвращать Фонд защиты прав дольщиков, а у граждан автоматически появится право на их повторное использование. Данные нормы закреплены законодательно.

В Федеральный закон от 29.12.2006 N 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" были внесены изменения и закон был дополнен статьями 8.1 и 10.1 ( введены ФЗ от 13.07.2020 N 202-ФЗ), на основании которого предусматривается возможность возврат средств маткапитала, направленных на улучшение жилищных условий, в случае выплаты возмещения публично-правовой компанией "Фонд защиты прав граждан - участников долевого строительства" или расторжения договора счета эскроу.

Данный Фонд ранее был создан Правительством РФ с целью урегулирования отношений между застройщиками и дольщиками https://фонд214.рф/ (Дом.РФ)

После того, как Фонд защиты прав дольщиков принимает решение о выплате участникам строительства компенсации за недостроенную квартиру, Вам, как дольщику, возвращают заплаченные по ДДУ деньги за вычетом суммы маткапитала. Сумму маткапитала Фонд самостоятельно возвращает в ПФ.

С 31 октября 2020 года Правила направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий (утв. Постановлением Правительства РФ от 12.12.2007 №862 в редакции от 19.10.2020 года) в пункте 19 дополнены нормой о том, что в случае прекращения договора счета-эскроу в соответствии с ФЗ №214 от 30.12.2004 "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов…" при расторжении договора участия в долевом строительстве средства маткапитала подлежат возврату в ПФР на счет, с которого осуществлялось перечисление средств, в течение 5 банковских дней. Данная норма была введена Постановлением Правительства РФ от 19 октября 2020 г. № 1706.

Право гражданина на маткапитал восстанавливается с момента поступления денежных средств на счет ПФ (п.5 ст.10.1 ФЗ-256-ФЗ). ПФ должен сообщить семье о поступлении средств на счет. Тогда их можно будет использовать повторно.

Участники выставки-ярмарки «Недвижимость от лидеров. Осень-2017»

А101, группа компаний

Азбука жилья, агентство недвижимости

Альпина Паблишер, издательство

Анонс, фабрика мебели

Ассоциация застройщиков Московской области, некоммерческая организация

Ассоциация инвесторов Москвы

БИГ Девелопмент, инвестиционная компания

Борисоглебское

Высоцкий Эстейт

Вюн-Кон-Сервис, строительная компания

Габетти-Недвижимость, агентство недвижимости

Газпромбанк, акционерное общество

Галс-Девелопмент ПАО, инвестиционная компания

Гефест, ГК, строительная компания

Главстрой Девелопмент, инвестиционно-девелоперский холдинг

Город на реке Тушино - 2018, девелопер

Гранель, ГК, строительство жилой и коммерческой недвижимости

Группа ПСН, девелопер

Даллас и Партнеры

ДельтаКредит, ипотечный банк

Департамент города Москвы по конкурентной политике (Тендерный комитет), функциональный орган исполнительной власти города Москвы

Дом Кедрофф, кедровая фабрика

Домостроительный комбинат №1, строительная компания

ДОНСТРОЙ, девелоперская компания

ДубльГИС

Еврострой, девелопер

ЗЕМЕР, коммуникационная группа

Инград, ГК, инвестиционно-девелоперская компания

ИНКОМ-Недвижимость, агентство недвижимости

Интернет недвижимость

КАЙМАН, продажа профессионального строительного отделочного материала

КомСтрин, девелопмент, управление недвижимостью

Концерн «КРОСТ», инвестиционно-строительная компания

Лидер Инвест, девелоперская компания

ЛСР. Недвижимость-Москва

Мангазея Девелопмент, девелопер

Марко Поло Девелопмент

Мера, инвестиционно-финансовая компания

Металлинвестбанк, ПАО АКБ, ипотечный банк

МИЦ, группа компаний, девелоперская компания полного цикла

МОИС-1, Химкинское СМУ, застройщик, инвестиционно-строительная компания, риэлтор

Мой адрес. Жилые комплексы Москвы, застройщик

МонАрх, ГК, инвестиционно-строительная компания

Монолит-Экспо

Море Парк, ЖК, строительно-инвестиционная компания

МосАрхДизайн, архитектурное бюро

Московская Ассоциация Риэлторов

Мосреалстрой, агентство недвижимости

Наследие и экономика, деловой клуб, общественная организация

Национальная Недвижимость, агентство недвижимости

Национальное объединение застройщиков жилья, ассоциация

НДВ-недвижимость для вас, ООО, супермаркет недвижимости

Нужные люди, тренинговая компания

Основа, ГК, девелоперская компания

Парангон, инвестиционно-девелоперская компания

Пионер, группа компаний

Привет-Медиа, организатор выставки НЕДВИЖИМОСТЬ и форума RREF

Развитие, УК, девелоперская компания

РГ-Девелопмент, инвестиционно-девелоперская компания

Российская гильдия риэлторов

Российская гильдия управляющих и девелоперов

Сапсан, ГК, инвестиционно-девелоперская компания

Сбербанк

Сибпромстрой, строительная компания

Сити-XXI век, девелоперская группа

Союз Риэлтеров Сочи, агентство недвижимости, инвестиции

Столплит, мебельная фабрика

СтройИнвестТопаз, девелопер загородной недвижимости в Новой Москве и Московской области

Теоинвест, ЕООД, строительно-инвестиционная компания

Тройка РЭД, девелопер, застройщик

УралСтройИнвест, инвестиционно-строительная компания

Фонд Юг, УК

ФСК Лидер, девелопер полного цикла

ХИРШ, агентство недвижимости

Хоумап, агентство недвижимости

Центр Инвест, АО, девелопер

Центральный Департамент Недвижимости (ООО «ЦДН»), агентство недвижимости

Эталон-Инвест, девелоперская компания

ЮИТ/YIT, девелопер

Юрдис, оценочная компания, консалтинговая компания, девелопмент

Юсупово Life Park, застройщик

AFI Development, девелоперская компания

Construcciones Hispano Germanas, S.A., девелоперская компания

E3 Group, группа компаний

Ecocomplect, строительная компания

Est-a-Tet, инвестиционно-риэлторская компания

ESTATELIGA, агентство недвижимости

Etis, торговля отделочными материалами

Glorax Development, девелоперская компания

KASKAD Family, семейство компаний, девелоперский холдинг

Level Group

MR Group, девелоперская компания

RREF AWARDS, Национальная премия за достижения в жилищном строительстве

RTD GROUP, строительный холдинг

Trust Life Недвижимость, строительная компания

Urban Group, девелоперская компания

СМИ

1Дом

Avito

Domofond.ru, федеральный сайт недвижимости

GdeEtotDom.ru

Ipotek.ru

Irn.ru

Mos-kva.ru

Mosnew.ru

Mosr.ru

Move.ru, информационный портал о рынке недвижимости

Novostroev.ru, портал по недвижимости

Novostroy-M.ru, портал о новостройках Москвы и области

Novostroyki.org, интернет-портал по новостройкам

Realty.ru, электронное средство массовой информации

Аргументы и факты, издательский дом

Вести.Недвижимость

Газета.ru

Гильдия риэлторов Московской области

Дайджест недвижимости, журнал

Интегро Пресс, журнал «Новостройки», журнал по недвижимости

Интерфакс-Недвижимость, информационное агентство

Компания, деловой еженедельник

Комсомольская правда, издательский дом

Мир квартир, интернет-база недвижимости

Мой район, еженедельная городская газета

Московская перспектива, газета

Московские торги

НАМИКС

Недвижимость и Цены, СМИ о рынке недвижимости

Профиль, деловой еженедельник

Риэлто.ру, Портал о недвижимости

РУСИПОТЕКА, аналитический центр

Строительная газета

Строительная орбита

Строительство.RU, всероссийский отраслевой интернет-журнал

Точка опоры, журнал

Утро. Недвижимость.ru

Центр Плюс, издательский дом

Эксперт, печатное аналитическое издание

Яндекс.Недвижимость

Партнеры
Мой гектар
Официальный партнер
ДОНСТРОЙ
Партнер раздела «Новостройки Москвы»
Группа «Эталон»
Генеральный партнер Форума
Газпромбанк
Партнер деловой программы
Becar Asset Management
Партнер сессии
Инград
Официальный партнер Форума
Время работы выставки

четверг-суббота 11:00-19:00
воскресенье 11:00-18:00

Место проведения

Гостиный двор
Ул. Ильинка, дом 4,
вход №4 с ул. Ильинка
вход №17 с ул. Варварка

Оргкомитет

+7 (495) 032-03-06
Ул. Пресненский Вал
дом 27, Москва

Как добраться На метро:

Рядом с Гостиным двором есть четыре станции метро: «Охотный Ряд», «Театральная», «Площадь Революции» и «Китай-город».

На автомобиле:

Автомобиль можно оставить на городских парковках, которые расположены на улице Варварке и в Китайгородском проезде, также есть подземная парковка у парка «Зарядье».