Участники выставки-ярмарки «Недвижимость от лидеров. Весна-2018»
43-я ежегодная специализированная выставка-ярмарка
Адрес: Гостиный двор, метро Площадь Революции, Охотный Ряд, Китай-город, ул. Ильинка, 4, Москва
04.03.2021

Прошлый год принес рынку много потрясений и по сравнению с тем же периодом 2020 года этот год показывает нам крайне благоприятные для девелоперов новости и тенденции.

02.03.2021

Ранее программа не распространялась на Московскую область, но с 2021 году Министерство сельского хозяйства начало рассматривать законопроект на расширение госпрограммы на этот регион.

08.10.2020, Владислав Иванов
«Посетили с коллегами деловую программу выставки. Большинство экспертов говорили по делу и тезисно давали очень полезную информацию. После семинара с некоторыми обменялись контактами и обсудили наши...»
07.10.2020, Александр
«Спасибо. Искал жилую недвижимость для вложения средств. Послушал семинары деловой программы и теперь подумываю часть вложить в коммерческую...»
06.10.2020, Александр Михайлович
«Семинары очень помогли. Полезной информации много, но как обычно много рекламы сервисов своих продвигают. В целом получил много новых...»
Вопрос:
С привлечением средств маткапитала оплатили квартиру в доме-новостройке, заключив договор долевого участия. Дом не построен, застройщик обанкротился. Имею ли я право на повторное получение и использование маткапитала при покупке другой квартиры?
Ответ эксперта:
Булахова Наталия Владиславовна, Юрист, директор проекта «ЮРИСТ.НЕДВИЖИМОСТЬ.ОНЛАЙН» Член Ассоциации юристов России, Член Комитета по взаимодействию с отраслевыми партнерами Гильдии риэлторов Московской области

Да, имеет.

До 2020 года семьи, которые использовали средства маткапитала и использовали их на заключение договора долевого участия на приобретение квартиры в доме-новостройке (далее- ДДУ), но из-за банкротства застройщика получили вместо квартиры компенсацию, тоже могли восстановить свое право на повторное получение маткапитала, но в судебном порядке.

Раньше в таких ситуациях дольщики, получив назад средства маткапитала, были вынуждены самостоятельно возвращать их в Пенсионный фонд России (далее- ПФ), а восстановить право на повторное использование средств маткапитала и его получение из ПФ можно было только в судебном порядке, что занимало много времени и дополнительных финансовых трат (например, на услуги представителя в суде).

Теперь средства маткапитала в ПФ будет возвращать Фонд защиты прав дольщиков, а у граждан автоматически появится право на их повторное использование. Данные нормы закреплены законодательно.

В Федеральный закон от 29.12.2006 N 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" были внесены изменения и закон был дополнен статьями 8.1 и 10.1 ( введены ФЗ от 13.07.2020 N 202-ФЗ), на основании которого предусматривается возможность возврат средств маткапитала, направленных на улучшение жилищных условий, в случае выплаты возмещения публично-правовой компанией "Фонд защиты прав граждан - участников долевого строительства" или расторжения договора счета эскроу.

Данный Фонд ранее был создан Правительством РФ с целью урегулирования отношений между застройщиками и дольщиками https://фонд214.рф/ (Дом.РФ)

После того, как Фонд защиты прав дольщиков принимает решение о выплате участникам строительства компенсации за недостроенную квартиру, Вам, как дольщику, возвращают заплаченные по ДДУ деньги за вычетом суммы маткапитала. Сумму маткапитала Фонд самостоятельно возвращает в ПФ.

С 31 октября 2020 года Правила направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий (утв. Постановлением Правительства РФ от 12.12.2007 №862 в редакции от 19.10.2020 года) в пункте 19 дополнены нормой о том, что в случае прекращения договора счета-эскроу в соответствии с ФЗ №214 от 30.12.2004 "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов…" при расторжении договора участия в долевом строительстве средства маткапитала подлежат возврату в ПФР на счет, с которого осуществлялось перечисление средств, в течение 5 банковских дней. Данная норма была введена Постановлением Правительства РФ от 19 октября 2020 г. № 1706.

Право гражданина на маткапитал восстанавливается с момента поступления денежных средств на счет ПФ (п.5 ст.10.1 ФЗ-256-ФЗ). ПФ должен сообщить семье о поступлении средств на счет. Тогда их можно будет использовать повторно.

Участники выставки-ярмарки «Недвижимость от лидеров. Весна-2018»

А101, ГК, строительная компания

Айдар, коттеджный поселок

АК БАРС БАНК

Альпина Паблишер, издательство

АРТЕГО ГРУПП, брокер по недвижимости и кредитованию

АрхДиалог, PR-агентство

Ассоциация застройщиков Московской области, некоммерческая организация

Ассоциация инвесторов Москвы

Бон Тон, агентство недвижимости

ВекторСтройФинанс, ЗАО, девелопер

Газпромбанк, (Акционерное общество). Один из крупнейших универсальных банков России

Галс-Девелопмент, девелоперская компания

ГВСУ «Центр», АО, холдинговая компания, застройщик,инвестор,генеральный подрядчик при строительстве объектов любой сложности

Гранель, ГК, строительство, девелопер

Группа «Эталон»

Группа ПСН, девелопмент и управление недвижимостью

Департамент города Москвы по конкурентной политике (Тендерный комитет), функциональный орган исполнительной власти города Москвы

ДжетСет-Холдинг

Домостроительный комбинат №1, строительная компания

ДОНСТРОЙ, девелоперская компания

Жилстрой Миллениум, инвестиционная строительная компания

Звездная гавань, коттеджный посёлок

ИМПУЛЬС

Инград, ГК, инвестиционно-девелоперская компания

ИНКОМ-Недвижимость, агентство недвижимости

Интернет недвижимость

КомСтрин, управляющая компания-застройщик федерального уровня

Концерн «КРОСТ», строительство, девелопмент

КООП, ГК, Союз Потребительских Кооперативов

Лаборатория Экспертиз

Лидер Инвест, девелоперская компания

ЛСР, группа, строительная компания

Магистрат-Недвижимость, генеральный риелтор ГК «ИНТЕКО»

Мангазея Девелопмент, девелопмент

Марусин сад, ландшафтная компания и садовый центр

МИЦ, группа компаний, девелоперская компания полного цикла

Мой адрес. Жилые комплексы Москвы, застройщик

Московская Ассоциация Риэлторов

Московская международная высшая школа бизнеса МИРБИС

Мосреалстрой, ОАО, агентство недвижимости

МОСТ №11, ЗАО, жилищное и производственное строительство

МОСтройпроект, проектная организация

НАМОС Недвижимость, агентство недвижимости, сопровождение сделок

Наследие и экономика, деловой клуб, общественная организация

Национальное объединение застройщиков жилья, ассоциация

НДВ – СУПЕРМАРКЕТ НЕДВИЖИМОСТИ, агентство недвижимости, реализация новостроек

Орион

Основа, ГК, девелопмент, технологии и инновации

Пикью Групп

Пионер, группа компаний, девелоперская компания

Потребительское общество «Жилищный кооператив ПРОСТОЕ РЕШЕНИЕ»

Привет-Медиа, организатор выставки НЕДВИЖИМОСТЬ и форума RREF

Развитие, УК, управление инвестициями, реализация девелоперских проектов

РГ-Девелопмент, инвестиционно-девелоперская компания

Российская гильдия риэлторов

СЕВЕРГАЗБАНК

Сибпромстрой, строительная компания

Синан Инвест

Столплит, мебельная фабрика

Сургутнефтегазбанк, АО, Московский филиал

Тройка РЭД, девелопер

УралСтройИнвест, ООО, инвестиционно-строительная компания

Филип Моррис

Форум RREF, Российский форум лидеров рынка недвижимости

ФСК Лидер, многопрофильная девелоперская компания

Химкинское СМУ МОИС-1, строительство, девелопмент

Центральный Департамент Недвижимости (ООО «ЦДН»), агентство недвижимости

ЭЛАЙН, внедренческий центр

ЮИТ/YIT, российско-финский девелопер

AFI Development, девелоперская компания

DPN - Департамент Продаж Новостроек, бесплатный клиентский сервис от девелоперов по подбору квартир в новостройках.

DR House, бюро недвижимости полного цикла

E3 Group, инвестиции в недвижимость

Flatplan, интернет сервис дизайна интерьера

Harmony Suites, недвижимость в Болгарии от застройщика

Lappen, питомник

Leadman Brokers, LTD, консалтинговое агентство

Level Group, девелоперская компания

Lobster Group, агенство недвижимости

M2ТВ

MR Group, инвестиционно-девелоперская компания

Promotion Realty, коммуникационное агентство

RREF AWARDS, Национальная премия за достижения в жилищном строительстве

TrendAgent, IT-сервис

Trust Life Недвижимость, строительная компания

СМИ

1Дом

Afy.ru

Avito

CITYMAGAZINE, журнал, издание для успешных городских жителей

Irn.ru

Move.ru, информационный портал о рынке недвижимости

Вести.Недвижимость

Дайджест недвижимости, журнал

ДомаРастут, медиа платформа

Земельный Вестник Московской области, журнал

Интегро Пресс, журнал «Новостройки», журнал по недвижимости

Комсомольская правда, издательский дом

Линия полета, журнал

Мир квартир, интернет-база объявлений о продаже и аренде недвижимости

Мой район, газета, издательский дом

Московская перспектива, газета

Новострой-М

Риэлто.ру, Портал о недвижимости

Строительная газета

Строительный эксперт, издательский дом

Центр Плюс, издательский дом

Партнеры
Мой гектар
Официальный партнер
ДОНСТРОЙ
Партнер раздела «Новостройки Москвы»
Группа «Эталон»
Генеральный партнер Форума
Газпромбанк
Партнер деловой программы
Becar Asset Management
Партнер сессии
Инград
Официальный партнер Форума
Время работы выставки

четверг-суббота 11:00-19:00
воскресенье 11:00-18:00

Место проведения

Гостиный двор
Ул. Ильинка, дом 4,
вход №4 с ул. Ильинка
вход №17 с ул. Варварка

Оргкомитет

+7 (495) 032-03-06
Ул. Пресненский Вал
дом 27, Москва

Как добраться На метро:

Рядом с Гостиным двором есть четыре станции метро: «Охотный Ряд», «Театральная», «Площадь Революции» и «Китай-город».

На автомобиле:

Автомобиль можно оставить на городских парковках, которые расположены на улице Варварке и в Китайгородском проезде, также есть подземная парковка у парка «Зарядье».