Отчет о 38-ой специализированной крупнейшей выставке-ярмарке «Недвижимость от лидеров»
43-я ежегодная специализированная выставка-ярмарка
Адрес: Гостиный двор, метро Площадь Революции, Охотный Ряд, Китай-город, ул. Ильинка, 4, Москва
21.01.2021

Марат Хуснуллин подтвердил, что российское правительство не планирует расширение льготной ипотеки под 6,5% годовых на вторичное жилье. Ранее такой законопроект обсуждался как возможный для ввода в 2021 году.

19.01.2021

Министр строительства и ЖКХ РФ Ирек Файзуллин на заседании Общественного совета при Минстрое России подтвердил информацию, что в 2020 году по сравнению в прошлым годом введено на 4,5% больше жилья.

08.10.2020, Владислав Иванов
«Посетили с коллегами деловую программу выставки. Большинство экспертов говорили по делу и тезисно давали очень полезную информацию. После семинара с некоторыми обменялись контактами и обсудили наши...»
07.10.2020, Александр
«Спасибо. Искал жилую недвижимость для вложения средств. Послушал семинары деловой программы и теперь подумываю часть вложить в коммерческую...»
06.10.2020, Александр Михайлович
«Семинары очень помогли. Полезной информации много, но как обычно много рекламы сервисов своих продвигают. В целом получил много новых...»
Вопрос:
С привлечением средств маткапитала оплатили квартиру в доме-новостройке, заключив договор долевого участия. Дом не построен, застройщик обанкротился. Имею ли я право на повторное получение и использование маткапитала при покупке другой квартиры?
Ответ эксперта:
Булахова Наталия Владиславовна, Юрист, директор проекта «ЮРИСТ.НЕДВИЖИМОСТЬ.ОНЛАЙН» Член Ассоциации юристов России, Член Комитета по взаимодействию с отраслевыми партнерами Гильдии риэлторов Московской области

Да, имеет.

До 2020 года семьи, которые использовали средства маткапитала и использовали их на заключение договора долевого участия на приобретение квартиры в доме-новостройке (далее- ДДУ), но из-за банкротства застройщика получили вместо квартиры компенсацию, тоже могли восстановить свое право на повторное получение маткапитала, но в судебном порядке.

Раньше в таких ситуациях дольщики, получив назад средства маткапитала, были вынуждены самостоятельно возвращать их в Пенсионный фонд России (далее- ПФ), а восстановить право на повторное использование средств маткапитала и его получение из ПФ можно было только в судебном порядке, что занимало много времени и дополнительных финансовых трат (например, на услуги представителя в суде).

Теперь средства маткапитала в ПФ будет возвращать Фонд защиты прав дольщиков, а у граждан автоматически появится право на их повторное использование. Данные нормы закреплены законодательно.

В Федеральный закон от 29.12.2006 N 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" были внесены изменения и закон был дополнен статьями 8.1 и 10.1 ( введены ФЗ от 13.07.2020 N 202-ФЗ), на основании которого предусматривается возможность возврат средств маткапитала, направленных на улучшение жилищных условий, в случае выплаты возмещения публично-правовой компанией "Фонд защиты прав граждан - участников долевого строительства" или расторжения договора счета эскроу.

Данный Фонд ранее был создан Правительством РФ с целью урегулирования отношений между застройщиками и дольщиками https://фонд214.рф/ (Дом.РФ)

После того, как Фонд защиты прав дольщиков принимает решение о выплате участникам строительства компенсации за недостроенную квартиру, Вам, как дольщику, возвращают заплаченные по ДДУ деньги за вычетом суммы маткапитала. Сумму маткапитала Фонд самостоятельно возвращает в ПФ.

С 31 октября 2020 года Правила направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий (утв. Постановлением Правительства РФ от 12.12.2007 №862 в редакции от 19.10.2020 года) в пункте 19 дополнены нормой о том, что в случае прекращения договора счета-эскроу в соответствии с ФЗ №214 от 30.12.2004 "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов…" при расторжении договора участия в долевом строительстве средства маткапитала подлежат возврату в ПФР на счет, с которого осуществлялось перечисление средств, в течение 5 банковских дней. Данная норма была введена Постановлением Правительства РФ от 19 октября 2020 г. № 1706.

Право гражданина на маткапитал восстанавливается с момента поступления денежных средств на счет ПФ (п.5 ст.10.1 ФЗ-256-ФЗ). ПФ должен сообщить семье о поступлении средств на счет. Тогда их можно будет использовать повторно.

38-ая специализированная крупнейшая выставка-ярмарка «Недвижимость от лидеров»

В Гостином дворе прошла впервые 38-я крупнейшая выставка-ярмарка «Недвижимость от лидеров». В выставке и в форуме приняло участие 282 компании: застройщики, агентства недвижимости, банки, дизайнерские студии, мебельные компании, рекламные, консалтинговые агентства. Выставочная площадь выставки – 13 000 кв.м.

По подсчетам организаторов выставку за 4 дня посетило 30 248 человек, а именно: 29 марта - 5444 чел., 30 марта – 5142 чел., 31 марта - 12 099 чел., 1 апреля - 7563 чел. посетителя.

За время работы выставки прошло 98 деловых мероприятий, конференций, круглых столов, семинаров и мастер- классов. Ход работы выставки освещали ведущие деловые и отраслевые издания.

38-ая специализированная крупнейшая выставка-ярмарка «Недвижимость от лидеров»
38-ая специализированная крупнейшая выставка-ярмарка «Недвижимость от лидеров»
38-ая специализированная крупнейшая выставка-ярмарка «Недвижимость от лидеров»
38-ая специализированная крупнейшая выставка-ярмарка «Недвижимость от лидеров»

Церемония открытия выставки «Недвижимость от лидеров» прошла в дружественной и теплой атмосфере. Приветственные слова гостям и участникам выставки направили Министр строительства и жилищно-коммунального хозяйства М.А. Мень, заместитель мэра Москвы в Правительстве Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства М.Ш. Хуснуллин и министр строительного комплекса Московской области М.А. Фомин и другие. Подробнее

На выставке были представлены все форматы жилой недвижимости, которые для удобства посетителей поделены на разделы: «Новостройки Москвы и Московской области», «Все операции с вторичной недвижимостью», «Комфортное жилье», «Центр ипотечного кредитования», «Загородная и курортная недвижимость», «Зарубежная недвижимость».

Посетители выставки могли не только подобрать и купить квартиру в новостройке, но и проконсультироваться по юридическим и налоговым вопросам. Одновременно в нескольких залах проходили презентации жилых комплексов по категориям: новостройки у метро, новостройки до 3 млн рублей, новостройки на старте продаж, новостройки с хорошей транспортной доступностью, новостройки с отделкой, рейтинг надежных застройщиков и т.д. Семинары пользовались большой популярностью и собрали большое количество слушателей. Впервые прошли семинары и мастер-классы по ремонту и дизайну.

31 марта и 1 апреля специалисты Департамента по конкурентной политике г. квартиру, парковочное место или арендовать землю под ИЖС у города через электронные торги, и объяснили, почему это самый безопасный способ приобретения жилья.

38-ая специализированная крупнейшая выставка-ярмарка «Недвижимость от лидеров»
38-ая специализированная крупнейшая выставка-ярмарка «Недвижимость от лидеров»
38-ая специализированная крупнейшая выставка-ярмарка «Недвижимость от лидеров»
38-ая специализированная крупнейшая выставка-ярмарка «Недвижимость от лидеров»

В дни выставки прошли круглые столы и конференции с участие первых лиц строительных, девелоперских компаний, а также представителей профильных органов власти. Среди участников: представители Ассоциации инвесторов Москвы, Ассоциации застройщиков Московской области, Департамента по конкурентной политике г. Москвы, Московской ассоциации риэлторов. Эксперты и аналитики презентовали новые проекты, дали обзор цен на недвижимость, обсудили современные тенденции в градостроительстве. Для профессионалов прошли семинары по маркетингу, рекламе и продаже недвижимости, контекстной рекламе, по оптимизации рекламных бюджетов и т.д.

Весенняя экспозиция стала одной из самых масштабных и красочных. В дни выставки прошел конкурс среди экспонентов, где наградили лучших участников выставки дипломами. За лучший стенд (дизайн, оригинальность) были награждены компании: группа компаний «МИЦ», Концерн «Крост», ПАО «Галс – Девелопмент», компания «РГ- Девелопмент». Группа «Эталон» была награждена за лучший инновационный стенд. В номинации «За удачный дебют» награждены компании: Компания «Магистрат», компания «ВекторСтройФинанс», «Мособлстройтрест №11», «Жилстрой Миллениум». За «долгосрочное сотрудничество и стабильное присутствие на рынке» награждены Концерн «ЮИТ», «Комстрин», ФСК «Лидер», «ДСК-1» и «А101 –Девелопмент». За «Лучший тематический стенд» получили дипломы Группа «Инград», «MR Group», «Лидер Инвест», «AFI Devеlopment», «Группа ЛСР». За «Высокий профессионализм и активную работу с посетителями» получили дипломы компании: группа компаний «Гранель», компания НДВ-Недвижимость», «Инком-Недвижимость» и группа компаний «Пионер». За «Лучшее предложение по ипотечным программам» - АО «Газпромбанк».

38-ая специализированная крупнейшая выставка-ярмарка «Недвижимость от лидеров»
38-ая специализированная крупнейшая выставка-ярмарка «Недвижимость от лидеров»
38-ая специализированная крупнейшая выставка-ярмарка «Недвижимость от лидеров»
38-ая специализированная крупнейшая выставка-ярмарка «Недвижимость от лидеров»

В рамках Фестиваля недвижимости прошли: выступление на стенде концерна «Крост» любимого скрипача принцессы Дианы Авнэра Вэриуса, награждение в конкурсе «Московских окон свет» компании «Галс-Девелопмент», выступление барабанного коллектива и концерт «Симфонические рок хиты» в исполнении группы The Freemans.

Все дни работы выставки для детей была предусмотрена интересная программа развлечений: мастер-классы и образовательные уроки по изготовлению оригами, ЛЕГО-конструирование, лепка из пластилина.

Следующая, 39-ая крупнейшая выставка-ярмарка «Недвижимость от лидеров» пройдет с 27 по 30 сентября в Гостином дворе.


Оргкомитет выставки «Недвижимость от лидеров» благодарит партнером мероприятия:
Генеральный партнер выставки - группа компаний «МИЦ»
Стратегический партнер – «Мои адрес»
Ключевой партнер – компания «РГ-Девелопмент»
Генеральный партнер форума – Группа «Эталон»
Официальный партнер форума – «Группа ЛСР»
Официальный партнер выставки – ГК «Пионер»
Официальный партнер – ГК «Сибпромстрой»
Специальный партнер - «Группа ПСН»
Партнер конференции – «Лидер Инвест»
Партнер раздела «Новостройки Москвы» - компания «ДОНСТРОЙ»
Партнер раздела «Комфортное жилье» - «Мангазея Девелопмент»
Партнер раздела «Центр ипотечного кредитования» - АО «Газпромбанк»
Деловой партнер – ПАО «Галс-Девелопмент»

Партнеры
Мой гектар
Официальный партнер
ДОНСТРОЙ
Партнер раздела «Новостройки Москвы»
Группа «Эталон»
Генеральный партнер Форума
Газпромбанк
Партнер деловой программы
Becar Asset Management
Партнер сессии
Инград
Официальный партнер Форума
Время работы выставки

четверг-суббота 11:00-19:00
воскресенье 11:00-18:00

Место проведения

Гостиный двор
Ул. Ильинка, дом 4,
вход №4 с ул. Ильинка
вход №17 с ул. Варварка

Оргкомитет

+7 (495) 032-03-06
Ул. Пресненский Вал
дом 27, Москва

Как добраться На метро:

Рядом с Гостиным двором есть четыре станции метро: «Охотный Ряд», «Театральная», «Площадь Революции» и «Китай-город».

На автомобиле:

Автомобиль можно оставить на городских парковках, которые расположены на улице Варварке и в Китайгородском проезде, также есть подземная парковка у парка «Зарядье».