Участники выставки-ярмарки «Недвижимость от лидеров. Осень-2018»
43-я ежегодная специализированная выставка-ярмарка
Адрес: Гостиный двор, метро Площадь Революции, Охотный Ряд, Китай-город, ул. Ильинка, 4, Москва
04.05.2021

Уже четыре года в Москве действует программа реновации. В честь этого знаменательного события мы вместе с экспертами ЦИАН, партнерами выставки «Недвижимость от лидеров» поразмышляли выгодно ли купить квартиру под реновацию или сразу свой «метр» в новостройке.

01.05.2021

Оргкомитет выставки «Недвижимость от лидеров» от всей души поздравляет Вас с 1 мая, с праздником весны и труда!

08.10.2020, Владислав Иванов
«Посетили с коллегами деловую программу выставки. Большинство экспертов говорили по делу и тезисно давали очень полезную информацию. После семинара с некоторыми обменялись контактами и обсудили наши...»
07.10.2020, Александр
«Спасибо. Искал жилую недвижимость для вложения средств. Послушал семинары деловой программы и теперь подумываю часть вложить в коммерческую...»
06.10.2020, Александр Михайлович
«Семинары очень помогли. Полезной информации много, но как обычно много рекламы сервисов своих продвигают. В целом получил много новых...»
Вопрос:
С привлечением средств маткапитала оплатили квартиру в доме-новостройке, заключив договор долевого участия. Дом не построен, застройщик обанкротился. Имею ли я право на повторное получение и использование маткапитала при покупке другой квартиры?
Ответ эксперта:
Булахова Наталия Владиславовна, Юрист, директор проекта «ЮРИСТ.НЕДВИЖИМОСТЬ.ОНЛАЙН» Член Ассоциации юристов России, Член Комитета по взаимодействию с отраслевыми партнерами Гильдии риэлторов Московской области

Да, имеет.

До 2020 года семьи, которые использовали средства маткапитала и использовали их на заключение договора долевого участия на приобретение квартиры в доме-новостройке (далее- ДДУ), но из-за банкротства застройщика получили вместо квартиры компенсацию, тоже могли восстановить свое право на повторное получение маткапитала, но в судебном порядке.

Раньше в таких ситуациях дольщики, получив назад средства маткапитала, были вынуждены самостоятельно возвращать их в Пенсионный фонд России (далее- ПФ), а восстановить право на повторное использование средств маткапитала и его получение из ПФ можно было только в судебном порядке, что занимало много времени и дополнительных финансовых трат (например, на услуги представителя в суде).

Теперь средства маткапитала в ПФ будет возвращать Фонд защиты прав дольщиков, а у граждан автоматически появится право на их повторное использование. Данные нормы закреплены законодательно.

В Федеральный закон от 29.12.2006 N 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" были внесены изменения и закон был дополнен статьями 8.1 и 10.1 ( введены ФЗ от 13.07.2020 N 202-ФЗ), на основании которого предусматривается возможность возврат средств маткапитала, направленных на улучшение жилищных условий, в случае выплаты возмещения публично-правовой компанией "Фонд защиты прав граждан - участников долевого строительства" или расторжения договора счета эскроу.

Данный Фонд ранее был создан Правительством РФ с целью урегулирования отношений между застройщиками и дольщиками https://фонд214.рф/ (Дом.РФ)

После того, как Фонд защиты прав дольщиков принимает решение о выплате участникам строительства компенсации за недостроенную квартиру, Вам, как дольщику, возвращают заплаченные по ДДУ деньги за вычетом суммы маткапитала. Сумму маткапитала Фонд самостоятельно возвращает в ПФ.

С 31 октября 2020 года Правила направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий (утв. Постановлением Правительства РФ от 12.12.2007 №862 в редакции от 19.10.2020 года) в пункте 19 дополнены нормой о том, что в случае прекращения договора счета-эскроу в соответствии с ФЗ №214 от 30.12.2004 "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов…" при расторжении договора участия в долевом строительстве средства маткапитала подлежат возврату в ПФР на счет, с которого осуществлялось перечисление средств, в течение 5 банковских дней. Данная норма была введена Постановлением Правительства РФ от 19 октября 2020 г. № 1706.

Право гражданина на маткапитал восстанавливается с момента поступления денежных средств на счет ПФ (п.5 ст.10.1 ФЗ-256-ФЗ). ПФ должен сообщить семье о поступлении средств на счет. Тогда их можно будет использовать повторно.

Участники выставки-ярмарки «Недвижимость от лидеров. Осень-2018»

А101, ГК, строительная компания

Азбука жилья, агентство недвижимости

Айдар, коттеджный поселок

Альпина Паблишер, издательство

АМУЛЕКС Национальная Юридическая Служба, юридические услуги

АРТЕГО Финанс, кредитный брокер

АрхДиалог, PR-агентство

Ассоциация деревянного домостроения

Ассоциация застройщиков Московской области, некоммерческая организация

Ассоциация инвесторов Москвы

АССОЦИАЦИЯ ИНВЕСТОРОВ ССК, инвестиции, девелопмент

Бон Тон, агентство недвижимости

Бэст Торг, девелопмент, застройщик

ВекторСтройФинанс, ЗАО, девелопер

Газпромбанк, (Акционерное общество). Один из крупнейших универсальных банков России

Галс-Девелопмент, девелоперская компания

Городское агентство недвижимости

Гранель, ГК, строительство, девелопер

Группа «Эталон»

Группа ПСН, девелопмент и управление недвижимостью

ДельтаКредит, ипотечный банк

Департамент города Москвы по конкурентной политике (Тендерный комитет), функциональный орган исполнительной власти города Москвы

ДОНСТРОЙ, девелоперская компания

Звездная гавань, коттеджный посёлок

Золоторожский, комплекс апартаментов

Инград, ГК, инвестиционно-девелоперская компания

Инженерная компания UNECOM - «Умный дом»

ИНКОМ-Недвижимость, агентство недвижимости

Концерн «КРОСТ», строительство, девелопмент

КООП, группа компаний

Лаборатория Экспертиз, строительный контроль, геотехнический мониторинг, инженерные изыскания

Легис

Лидер Инвест, девелоперская компания

ЛСР, группа, строительная компания

ЛЮКСЕР, Проектирование, строительство, ремонт, дизайн проект, комплектация

Магистрат-Недвижимость, генеральный риелтор ГК «ИНТЕКО»

Мангазея Девелопмент, девелопмент

Мелодия леса, ЖК

МИЦ, группа компаний, девелоперская компания полного цикла

Мой адрес. Жилые комплексы Москвы, застройщик

МонАрх, ГК, инвестиционно-строительная компания

Москапстрой-ТН, инвестиционно-девелоперская компания

Московская Ассоциация Риэлторов

Московская международная высшая школа бизнеса МИРБИС, бизнес-образование

Мосреалстрой, ОАО, агентство недвижимости

МОСтройпроект, проектная организация

Наследие и экономика, деловой клуб, общественная организация

Национальная Недвижимость, агентство недвижимости

НДВ – СУПЕРМАРКЕТ НЕДВИЖИМОСТИ, агентство недвижимости, реализация новостроек

Основа, ГК, АО, девелопмент, технологии и инновации

Патек Групп, застройщик, специализируется на реализации масштабных девелоперских проектов

Перспектива, УК, девелоперская компания

Петербургская Недвижимость

Пикью Групп

Пионер, группа компаний, девелоперская компания

Привет-Медиа, организатор выставки НЕДВИЖИМОСТЬ и форума RREF

Развитие, УК, управление инвестициями, реализация девелоперских проектов

РГ-Девелопмент, инвестиционно-девелоперская компания

Реком Групп

РК Строй, ООО, строительная компания

РКС Девелопмент, группа компаний

Российская гильдия риэлторов

РУСИЧ, концерн, строительная компания

СЕВЕРГАЗБАНК

Сити-XXI век, девелоперская группа

Совкомбанк, ПАО

Союз Дизайнеров и Архитекторов

Столплит, мебельная фабрика

Сургутнефтегазбанк, АО, Московский филиал

Теоинвест, ЕООД, строительно-инвестиционная компания

Тинькофф Банк, АО

Тройка РЭД, девелопер

УралСтройИнвест, ООО, инвестиционно-строительная компания

Форум RREF, Российский форум лидеров рынка недвижимости

Химкинское СМУ МОИС-1, строительство, девелопмент

Центр-Инвест, девелоперская компания

Центральный Департамент Недвижимости (ООО «ЦДН»), агентство недвижимости

Юрдис, ГК, консалтинг в недвижимости и оценка

AFI Development, девелоперская компания

amoCRM, автоматизация отделов продаж

ARCHIMATIKA, архитектурная компания

Best Way, жилищный кооператив

Biganto, IT в сфере недвижимости

Dombook.ru, портал для поиска новостроек

DPN - Департамент Продаж Новостроек, бесплатный клиентский сервис от девелоперов по подбору квартир в новостройках.

E3 Group, инвестиции в недвижимость

EEDS (Evgeniya Ermolaeva Design Studio), дизайн интерьера

Flatplan, интернет‑сервис дизайна интерьера

Forest Stone Club, инвестиционная компания

GETBERG Investments, Чешская компания, занимающаяся девелопментом жилой недвижимости и инвестициями

Harmony Suites - Недвижимость в Болгарии от застройщика, строительная и управляющая компания жилых комплексов на побережье Болгарии

IDU-DOM.RU, коммуникационная площадка

Leadman Brokers, LTD, консалтинговое агентство

Level Group, девелоперская компания

LEXION Development, девелоперская компания

Lobster Group, агенство недвижимости

MR Group, инвестиционно-девелоперская компания

Promotion Realty, коммуникационное агентство

RREF AWARDS, Национальная премия за достижения в жилищном строительстве

TrendAgent, IT-сервис

US MEDICA, массажное оборудование

Vertical, отель

СМИ

1Дом

Afy.ru

CITYMAGAZINE, журнал, издание для успешных городских жителей

Flying Frog Service, коммуникационное агентство

GdeEtotDom.ru

Move.ru, информационный портал о рынке недвижимости

Rambler&Co

Вести.Недвижимость

Генеральный Директор

Дайджест недвижимости, журнал

Индикаторы Рынка Недвижимости IRN.RU, интернет-портал

Интегро Пресс, журнал «Новостройки», журнал по недвижимости

Интерфакс-Недвижимость, информационное агентство

Комсомольская правда, издательский дом

Мир квартир, интернет-база объявлений о продаже и аренде недвижимости

Мой район, газета, издательский дом

Московская перспектива, газета

Новострой-М

Риэлто.ру, Портал о недвижимости

Строительная газета

Строительный эксперт, издательский дом

Центр Плюс, издательский дом

Партнеры
Мой гектар
Официальный партнер
ДОНСТРОЙ
Партнер раздела «Новостройки Москвы»
Группа «Эталон»
Генеральный партнер Форума
Газпромбанк
Партнер деловой программы
Инград
Официальный партнер Форума
Becar Asset Management
Партнер сессии
Время работы выставки

четверг-суббота 11:00-19:00
воскресенье 11:00-18:00

Место проведения

Гостиный двор
Ул. Ильинка, дом 4,
вход №4 с ул. Ильинка
вход №17 с ул. Варварка

Оргкомитет

+7 (495) 032-03-06
Ул. Пресненский Вал
дом 27, Москва

Как добраться На метро:

Рядом с Гостиным двором есть четыре станции метро: «Охотный Ряд», «Театральная», «Площадь Революции» и «Китай-город».

На автомобиле:

Автомобиль можно оставить на городских парковках, которые расположены на улице Варварке и в Китайгородском проезде, также есть подземная парковка у парка «Зарядье».