Отчет о 39-ой специализированной крупнейшей выставке-ярмарке «Недвижимость от лидеров»
43-я ежегодная специализированная выставка-ярмарка
Адрес: Гостиный двор, метро Площадь Революции, Охотный Ряд, Китай-город, ул. Ильинка, 4, Москва
23.09.2021

Рынок меняется, меняются и стандарты застройки, которые будут помогать строить комфортные многоквартирные дома для жизни. Новые требования к качеству начали действовать в Московской области уже с августа.

21.09.2021

По данным аналитических сервисов квадратный метр в высотных корпусах бизнес-класса вырос в цене на 36,5%, комфорт-класса — на 40,3%.

08.10.2020, Владислав Иванов
«Посетили с коллегами деловую программу выставки. Большинство экспертов говорили по делу и тезисно давали...»
07.10.2020, Александр
«Спасибо. Искал жилую недвижимость для вложения средств. Послушал семинары деловой программы и теперь...»
06.10.2020, Александр Михайлович
«Семинары очень помогли. Полезной информации много, но как обычно много рекламы сервисов своих продвигают. В...»
Вопрос:
С привлечением средств маткапитала оплатили квартиру в доме-новостройке, заключив договор долевого участия. Дом не построен, застройщик обанкротился. Имею ли я право на повторное получение и использование маткапитала при покупке другой квартиры?
Ответ эксперта:
Булахова Наталия Владиславовна, Юрист, директор проекта «ЮРИСТ.НЕДВИЖИМОСТЬ.ОНЛАЙН» Член Ассоциации юристов России, Член Комитета по взаимодействию с отраслевыми партнерами Гильдии риэлторов Московской области

Да, имеет.

До 2020 года семьи, которые использовали средства маткапитала и использовали их на заключение договора долевого участия на приобретение квартиры в доме-новостройке (далее- ДДУ), но из-за банкротства застройщика получили вместо квартиры компенсацию, тоже могли восстановить свое право на повторное получение маткапитала, но в судебном порядке.

Раньше в таких ситуациях дольщики, получив назад средства маткапитала, были вынуждены самостоятельно возвращать их в Пенсионный фонд России (далее- ПФ), а восстановить право на повторное использование средств маткапитала и его получение из ПФ можно было только в судебном порядке, что занимало много времени и дополнительных финансовых трат (например, на услуги представителя в суде).

Теперь средства маткапитала в ПФ будет возвращать Фонд защиты прав дольщиков, а у граждан автоматически появится право на их повторное использование. Данные нормы закреплены законодательно.

В Федеральный закон от 29.12.2006 N 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" были внесены изменения и закон был дополнен статьями 8.1 и 10.1 ( введены ФЗ от 13.07.2020 N 202-ФЗ), на основании которого предусматривается возможность возврат средств маткапитала, направленных на улучшение жилищных условий, в случае выплаты возмещения публично-правовой компанией "Фонд защиты прав граждан - участников долевого строительства" или расторжения договора счета эскроу.

Данный Фонд ранее был создан Правительством РФ с целью урегулирования отношений между застройщиками и дольщиками https://фонд214.рф/ (Дом.РФ)

После того, как Фонд защиты прав дольщиков принимает решение о выплате участникам строительства компенсации за недостроенную квартиру, Вам, как дольщику, возвращают заплаченные по ДДУ деньги за вычетом суммы маткапитала. Сумму маткапитала Фонд самостоятельно возвращает в ПФ.

С 31 октября 2020 года Правила направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий (утв. Постановлением Правительства РФ от 12.12.2007 №862 в редакции от 19.10.2020 года) в пункте 19 дополнены нормой о том, что в случае прекращения договора счета-эскроу в соответствии с ФЗ №214 от 30.12.2004 "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов…" при расторжении договора участия в долевом строительстве средства маткапитала подлежат возврату в ПФР на счет, с которого осуществлялось перечисление средств, в течение 5 банковских дней. Данная норма была введена Постановлением Правительства РФ от 19 октября 2020 г. № 1706.

Право гражданина на маткапитал восстанавливается с момента поступления денежных средств на счет ПФ (п.5 ст.10.1 ФЗ-256-ФЗ). ПФ должен сообщить семье о поступлении средств на счет. Тогда их можно будет использовать повторно.

Выставка «Недвижимость от лидеров» бьет все рекорды

Выставку жилой недвижимости, которая проходила в Москве с 27 по 30 сентября, посетили 31561 человек (четверг – 6112 чел., пятница – 5996 чел., суббота – 11 046 чел., воскресенье – 8407 чел.).

Выставка «Недвижимость от лидеров» бьет все рекорды

Мероприятие проходит с 1997 года при поддержке Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ, Правительства Москвы, Правительства Московской области. В адрес организаторов, участников и гостей выставки поступили приветственные слова от Владимира Якушева, министра строительства жилищно-коммунального хозяйства РФ. Он отметил, что выставка очень важна для москвичей и гостей столицы, которые стремятся жить в уютном, красивом и удобном городе - здесь можно не только найти объект для инвестиций, но получить исчерпывающую информацию от застройщиков и риэлторов. В своем обращении Марат Хуснуллин, заместитель мэра Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства, обратил внимание, что «Недвижимость от лидеров» - замечательная площадка, где инвесторы и строители имеют возможность напрямую встретиться с покупателями построенной ими недвижимости. Полный список приветствий

39-ая специализированная крупнейшая выставка-ярмарка «Недвижимость от лидеров»
39-ая специализированная крупнейшая выставка-ярмарка «Недвижимость от лидеров»

Квартиры, апартаменты, коттеджи и таунхаусы представили более 200 строительных, девелоперских компаний и агентств недвижимости. Выставочная экспозиция занимает площадь, равную футбольному полю. Участвуют все крупнейшие игроки рынка жилищного строительства, представлено огромное количество вариантов в новостройках и на вторичном рынке жилья. Недвижимость любого сегмента: эконом, комфорт, бизнес и элит-класса. На выставке можно выбрать и приобрести недвижимость Крыма и Болгарии.

В основном разделе «Новостройки Москвы и Московской области» были представлены крупнейшие компании-застройщики: «ГК «МИЦ», Концерн «Крост», компания «А101 Девелопмент», Группа ПСН, «Группа ЛСР», «Лидер Инвест», ГК «Эталон», «РГ-Девелопмент», «Центр-Инвест», «Мангазея Девелопмент», «Химкинское СМУ», ГК «Основа», «Пакет Групп», «ГК «ИНГРАД», «Сити XXI век» и многие другие. Для покупателей недвижимости в этом разделе представлены квартиры комфорт-класса от 1,5 млн. рублей в Подмосковье и от 4 млн. рублей в Москве. В период выставки на большинство предложений будут действовали скидки и подарки от застройщиков.

39-ая специализированная крупнейшая выставка-ярмарка «Недвижимость от лидеров»
39-ая специализированная крупнейшая выставка-ярмарка «Недвижимость от лидеров»

В разделе «Все операции с вторичной недвижимостью» покупатели смогли воспользоваться услугами риэлторов из ведущих агентств недвижимости и приобрести новостройку или вторичное жилье, произвести обмен или продажу собственной недвижимости. Проконсультироваться с риэлторами можно на стендах компаний «ИНКОМ-Недвижимость», ГК «МИЦ», «НДВ-Недвижимость», «Азбука жилья», «БЕСТ-Новострой», «Бон Тон» и другие.

Все дни выставки для покупателей недвижимости работал «Центр ипотечного кредитования», а на стендах компаний-участников отвечали на вопросы посетителей специалисты крупнейших банков: ПАО «Сбербанк», ПАО «ВТБ 24», АО «Газпромбанк» , АО «КБ ДельтаКредит», «СЕВЕРГАЗБАНК», «Совкомбанк», «Тинькофф» и многие другие.

На выставке в разделе «Комфортное жилье и апартаменты» приняли участие такие компании, специализирующиеся на строительстве высокого класса жилья, как «ДОНСТРОЙ», «Галс-Девелопмент», «Лидер Инвест», ГК «Пионер», «Магистрат-Недвижимость», ГК «МонАрх».

39-ая специализированная крупнейшая выставка-ярмарка «Недвижимость от лидеров»
39-ая специализированная крупнейшая выставка-ярмарка «Недвижимость от лидеров»

Посетители выставки могли не только подобрать и купить квартиру в новостройке, но и проконсультироваться по юридическим и налоговым вопросам. Одновременно в нескольких залах проходили презентации жилых комплексов по категориям: новостройки у метро, новостройки до 3 млн рублей, новостройки на старте продаж, новостройки с хорошей транспортной доступностью, новостройки с отделкой, рейтинг надежных застройщиков и т.д. Семинары пользовались большой популярностью и собрали большое количество слушателей. В дни выставки прошло 124 мероприятия. Программа консультаций и семинаров была разделена на тематические блоки: «Презентации новостроек стандарт-класса и выше, новостройки у метро, новостройки с отделкой и т.д», «Ипотечные программы и программы рассрочки», «Покупка квартиры с помощью электронных торгов», «Налоги», «Юридические консультации», «Все вопросы вторичной недвижимости», «Обзоры загородной недвижимости», «Дизайн и ремонт». Семинары и консультации проводят представители Департамента по конкурентной политике г. Москвы, Ассоциации застройщиков Московской области, Ассоциации инвесторов Москвы, Союз дизайнеров и архитекторов, московская гильдия риэлторов, ПАО «Сбербанк», программа «Мой адрес» (КП «Управление гражданского строительства»), юристы и консультанты ведущих строительных компаний, агентств недвижимости и банков.

Выставка «Недвижимость от лидеров» бьет все рекорды

Следующая, уже 40-я выставка «Недвижимость от лидеров» пройдет с 28 по 31 марта в Гостином дворе.

Партнеры
Мой гектар
Официальный партнер
ДОНСТРОЙ
Партнер раздела «Новостройки Москвы»
Группа «Эталон»
Генеральный партнер Форума
Газпромбанк
Партнер деловой программы
Инград
Официальный партнер Форума
Becar Asset Management
Партнер сессии
Время работы выставки

четверг-суббота 11:00-19:00
воскресенье 11:00-18:00

Место проведения

Гостиный двор
Ул. Ильинка, дом 4,
вход №4 с ул. Ильинка
вход №17 с ул. Варварка

Оргкомитет

+7 (495) 032-03-06
Ул. Пресненский Вал
дом 27, Москва

Как добраться На метро:

Рядом с Гостиным двором есть четыре станции метро: «Охотный Ряд», «Театральная», «Площадь Революции» и «Китай-город».

На автомобиле:

Автомобиль можно оставить на городских парковках, которые расположены на улице Варварке и в Китайгородском проезде, также есть подземная парковка у парка «Зарядье».