Участники выставки-ярмарки «Недвижимость от лидеров. Весна-2019»
43-я ежегодная специализированная выставка-ярмарка
Адрес: Гостиный двор, метро Площадь Революции, Охотный Ряд, Китай-город, ул. Ильинка, 4, Москва
04.03.2021

Прошлый год принес рынку много потрясений и по сравнению с тем же периодом 2020 года этот год показывает нам крайне благоприятные для девелоперов новости и тенденции.

02.03.2021

Ранее программа не распространялась на Московскую область, но с 2021 году Министерство сельского хозяйства начало рассматривать законопроект на расширение госпрограммы на этот регион.

08.10.2020, Владислав Иванов
«Посетили с коллегами деловую программу выставки. Большинство экспертов говорили по делу и тезисно давали очень полезную информацию. После семинара с некоторыми обменялись контактами и обсудили наши...»
07.10.2020, Александр
«Спасибо. Искал жилую недвижимость для вложения средств. Послушал семинары деловой программы и теперь подумываю часть вложить в коммерческую...»
06.10.2020, Александр Михайлович
«Семинары очень помогли. Полезной информации много, но как обычно много рекламы сервисов своих продвигают. В целом получил много новых...»
Вопрос:
С привлечением средств маткапитала оплатили квартиру в доме-новостройке, заключив договор долевого участия. Дом не построен, застройщик обанкротился. Имею ли я право на повторное получение и использование маткапитала при покупке другой квартиры?
Ответ эксперта:
Булахова Наталия Владиславовна, Юрист, директор проекта «ЮРИСТ.НЕДВИЖИМОСТЬ.ОНЛАЙН» Член Ассоциации юристов России, Член Комитета по взаимодействию с отраслевыми партнерами Гильдии риэлторов Московской области

Да, имеет.

До 2020 года семьи, которые использовали средства маткапитала и использовали их на заключение договора долевого участия на приобретение квартиры в доме-новостройке (далее- ДДУ), но из-за банкротства застройщика получили вместо квартиры компенсацию, тоже могли восстановить свое право на повторное получение маткапитала, но в судебном порядке.

Раньше в таких ситуациях дольщики, получив назад средства маткапитала, были вынуждены самостоятельно возвращать их в Пенсионный фонд России (далее- ПФ), а восстановить право на повторное использование средств маткапитала и его получение из ПФ можно было только в судебном порядке, что занимало много времени и дополнительных финансовых трат (например, на услуги представителя в суде).

Теперь средства маткапитала в ПФ будет возвращать Фонд защиты прав дольщиков, а у граждан автоматически появится право на их повторное использование. Данные нормы закреплены законодательно.

В Федеральный закон от 29.12.2006 N 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" были внесены изменения и закон был дополнен статьями 8.1 и 10.1 ( введены ФЗ от 13.07.2020 N 202-ФЗ), на основании которого предусматривается возможность возврат средств маткапитала, направленных на улучшение жилищных условий, в случае выплаты возмещения публично-правовой компанией "Фонд защиты прав граждан - участников долевого строительства" или расторжения договора счета эскроу.

Данный Фонд ранее был создан Правительством РФ с целью урегулирования отношений между застройщиками и дольщиками https://фонд214.рф/ (Дом.РФ)

После того, как Фонд защиты прав дольщиков принимает решение о выплате участникам строительства компенсации за недостроенную квартиру, Вам, как дольщику, возвращают заплаченные по ДДУ деньги за вычетом суммы маткапитала. Сумму маткапитала Фонд самостоятельно возвращает в ПФ.

С 31 октября 2020 года Правила направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий (утв. Постановлением Правительства РФ от 12.12.2007 №862 в редакции от 19.10.2020 года) в пункте 19 дополнены нормой о том, что в случае прекращения договора счета-эскроу в соответствии с ФЗ №214 от 30.12.2004 "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов…" при расторжении договора участия в долевом строительстве средства маткапитала подлежат возврату в ПФР на счет, с которого осуществлялось перечисление средств, в течение 5 банковских дней. Данная норма была введена Постановлением Правительства РФ от 19 октября 2020 г. № 1706.

Право гражданина на маткапитал восстанавливается с момента поступления денежных средств на счет ПФ (п.5 ст.10.1 ФЗ-256-ФЗ). ПФ должен сообщить семье о поступлении средств на счет. Тогда их можно будет использовать повторно.

Участники выставки-ярмарки «Недвижимость от лидеров. Весна-2019»

494 УНР, инвестиционно-строительная компания, ОАО

А101, ГК, строительная компания

Агентство Интернет-маркетинга Андрея Набока (Naboka.ru)

Азбука жилья, агентство недвижимости

Айдар, коттеджный поселок

Акватория, жилой комплекс

Алегрия, торгово-строительная компания

Альпина Паблишер, издательство

Апсис Глоб, ООО, строительство, девелопмент

АРТЕГО Финанс, кредитный брокер

Ассоциация застройщиков Московской области, некоммерческая организация

Ассоциация инвесторов Москвы

АССОЦИАЦИЯ ИНВЕСТОРОВ ССК, инвестиционная компания

БармИнвест, агентство недвижимости

Белый квадрат, Московский центр недвижимости, агентство недвижимости

Бизнес-Кадастр, оформление документов на недвижимость

Бон Тон, агентство недвижимости

Бэст Торг, девелопмент, застройщик

ВекторСтройФинанс, ЗАО, девелопер

Высшая школа маркетинга и развития бизнеса НИУ ВШЭ

Газпромбанк, (Акционерное общество). Один из крупнейших универсальных банков России

Галс-Девелопмент, девелоперская компания

Городское агентство недвижимости

Гранель, ГК, строительство, девелопер

Грекодом Девелопмент, агентство недвижимости, застройщик

Группа «Эталон»

ДельтаКредит, ипотечный банк

Департамент города Москвы по конкурентной политике (Тендерный комитет), функциональный орган исполнительной власти города Москвы

Дизайн и ремонт, дизайн интерьера и строительство «под ключ»

Дом Кедрофф, кедровая фабрика

Домашний интерьер

ДОНСТРОЙ, девелоперская компания

Звездная гавань, коттеджный посёлок

ИМПУЛЬС, торговая компания

ИНКОМ-Недвижимость, агентство недвижимости

Ипотека полного цикла, ипотечный брокер

Комитет «ОПОРЫ РОССИИ» по строительству

Концерн «КРОСТ», строительство, девелопмент

Лидер Инвест, девелоперская компания

ЛСР, группа, строительная компания

Мангазея Девелопмент, девелопмент

Мелодия леса, ЖК

Мой адрес. Жилые комплексы Москвы, застройщик

МонАрх, ГК, инвестиционно-строительная компания

Московская Ассоциация Риэлторов

Московская городская нотариальная палата

Московская международная высшая школа бизнеса МИРБИС, бизнес-образование

Мосреалстрой, АО, агентство недвижимости

МОСтройпроект, проектная организация

Мосэксперт, негосударственная экспертиза проектной документации и результатов инженерных изысканий

НДВ – СУПЕРМАРКЕТ НЕДВИЖИМОСТИ, агентство недвижимости, реализация новостроек

Новые Земли, коттеджный поселок

ОБМЕН.РУ, ГК, агентство недвижимости

Оргкомитет выставки

Пикью Групп

Привет-Медиа, организатор выставки НЕДВИЖИМОСТЬ и форума RREF

Промсвязьбанк, ПАО

Р.К. - официальный представитель «КАЙМФАРБЕН» ГмбХ , Германия , торговля оптовая лакокрасочными материалами

Развитие, УК, управление инвестициями, реализация девелоперских проектов

РГ-Девелопмент, инвестиционно-девелоперская компания

РК Строй, ООО, строительная компания

Ростелеком, ПАО, телекоммуникационная компания

РУСИЧ, концерн, строительная компания

Связь-Банк, банк, финансы

СЕВЕРГАЗБАНК

Сибпромстрой, строительная компания

Сити-XXI век, девелоперская группа

Союз Дизайнеров и Архитекторов

Столплит, мебельная фабрика

Сургутнефтегазбанк, АО, Московский филиал

Теремъ, строительство домов из бруса, каркаса и кирпича

Траст-Лифт, поставка и монтаж лифтов

Форум RREF, Российский форум лидеров рынка недвижимости

Центр-Инвест, девелоперская компания

Центральный Департамент Недвижимости (ООО «ЦДН»), агентство недвижимости

AFI Development, девелоперская компания

Becar Asset Management, управление объектами, управление проектами, управление инвестициями

Best Way, жилищный кооператив

Biganto, IT в сфере недвижимости

Build & Design by Daria Sonkina, дизайн бюро

Colliers International, мировой лидер в сфере недвижимости

DPN - Департамент Продаж Новостроек, бесплатный клиентский сервис от девелоперов по подбору квартир в новостройках.

GETBERG, европейская компания, занимающаяся девелопментом жилой недвижимости и инвестициями

Harmony Suites - Недвижимость в Болгарии от застройщика, строительная и управляющая компания жилых комплексов на побережье Болгарии

KASKAD Недвижимость, fee-девелоперская компания

Level Group, девелоперская компания

LEXION Development, девелоперская компания

MR Group, инвестиционно-девелоперская компания

Promotion Realty, коммуникационное агентство

RREF AWARDS, Национальная премия за достижения в жилищном строительстве

US MEDICA, массажное оборудование

СМИ

1Дом

Afy.ru

CITYMAGAZINE, журнал, издание для успешных городских жителей

Flying Frog Service, коммуникационное агентство

GdeEtotDom.ru

Move.ru, информационный портал о рынке недвижимости

Nedvizha, новостной портал

Rambler&Co

Бюро-мастерская ТАТЬЯНЫ МАНЕЕВОЙ

Вести.Недвижимость

Гильдия риэлторов Московской области

Дайджест недвижимости, журнал

Индикаторы Рынка Недвижимости IRN.RU, интернет-портал

Интегро Пресс, журнал «Новостройки», журнал по недвижимости

Интерфакс-Недвижимость, информационное агентство

Комсомольская правда, издательский дом

Мир квартир, интернет-база объявлений о продаже и аренде недвижимости

Мой район, газета, издательский дом

Московская перспектива, газета

Новострой-М

ПРОНедвижимость, тематический интернет-форум

Риэлто.ру, Портал о недвижимости

Строительная газета, пресса

Строительный эксперт, издательский дом

Центр Плюс, издательский дом

Партнеры
Мой гектар
Официальный партнер
ДОНСТРОЙ
Партнер раздела «Новостройки Москвы»
Группа «Эталон»
Генеральный партнер Форума
Газпромбанк
Партнер деловой программы
Becar Asset Management
Партнер сессии
Инград
Официальный партнер Форума
Время работы выставки

четверг-суббота 11:00-19:00
воскресенье 11:00-18:00

Место проведения

Гостиный двор
Ул. Ильинка, дом 4,
вход №4 с ул. Ильинка
вход №17 с ул. Варварка

Оргкомитет

+7 (495) 032-03-06
Ул. Пресненский Вал
дом 27, Москва

Как добраться На метро:

Рядом с Гостиным двором есть четыре станции метро: «Охотный Ряд», «Театральная», «Площадь Революции» и «Китай-город».

На автомобиле:

Автомобиль можно оставить на городских парковках, которые расположены на улице Варварке и в Китайгородском проезде, также есть подземная парковка у парка «Зарядье».