Отчет о 41-ой специализированной крупнейшей выставке-ярмарке «Недвижимость от лидеров»
43-я ежегодная специализированная выставка-ярмарка
Адрес: Гостиный двор, метро Площадь Революции, Охотный Ряд, Китай-город, ул. Ильинка, 4, Москва
04.05.2021

Уже четыре года в Москве действует программа реновации. В честь этого знаменательного события мы вместе с экспертами ЦИАН, партнерами выставки «Недвижимость от лидеров» поразмышляли выгодно ли купить квартиру под реновацию или сразу свой «метр» в новостройке.

01.05.2021

Оргкомитет выставки «Недвижимость от лидеров» от всей души поздравляет Вас с 1 мая, с праздником весны и труда!

08.10.2020, Владислав Иванов
«Посетили с коллегами деловую программу выставки. Большинство экспертов говорили по делу и тезисно давали очень полезную информацию. После семинара с некоторыми обменялись контактами и обсудили наши...»
07.10.2020, Александр
«Спасибо. Искал жилую недвижимость для вложения средств. Послушал семинары деловой программы и теперь подумываю часть вложить в коммерческую...»
06.10.2020, Александр Михайлович
«Семинары очень помогли. Полезной информации много, но как обычно много рекламы сервисов своих продвигают. В целом получил много новых...»
Вопрос:
С привлечением средств маткапитала оплатили квартиру в доме-новостройке, заключив договор долевого участия. Дом не построен, застройщик обанкротился. Имею ли я право на повторное получение и использование маткапитала при покупке другой квартиры?
Ответ эксперта:
Булахова Наталия Владиславовна, Юрист, директор проекта «ЮРИСТ.НЕДВИЖИМОСТЬ.ОНЛАЙН» Член Ассоциации юристов России, Член Комитета по взаимодействию с отраслевыми партнерами Гильдии риэлторов Московской области

Да, имеет.

До 2020 года семьи, которые использовали средства маткапитала и использовали их на заключение договора долевого участия на приобретение квартиры в доме-новостройке (далее- ДДУ), но из-за банкротства застройщика получили вместо квартиры компенсацию, тоже могли восстановить свое право на повторное получение маткапитала, но в судебном порядке.

Раньше в таких ситуациях дольщики, получив назад средства маткапитала, были вынуждены самостоятельно возвращать их в Пенсионный фонд России (далее- ПФ), а восстановить право на повторное использование средств маткапитала и его получение из ПФ можно было только в судебном порядке, что занимало много времени и дополнительных финансовых трат (например, на услуги представителя в суде).

Теперь средства маткапитала в ПФ будет возвращать Фонд защиты прав дольщиков, а у граждан автоматически появится право на их повторное использование. Данные нормы закреплены законодательно.

В Федеральный закон от 29.12.2006 N 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" были внесены изменения и закон был дополнен статьями 8.1 и 10.1 ( введены ФЗ от 13.07.2020 N 202-ФЗ), на основании которого предусматривается возможность возврат средств маткапитала, направленных на улучшение жилищных условий, в случае выплаты возмещения публично-правовой компанией "Фонд защиты прав граждан - участников долевого строительства" или расторжения договора счета эскроу.

Данный Фонд ранее был создан Правительством РФ с целью урегулирования отношений между застройщиками и дольщиками https://фонд214.рф/ (Дом.РФ)

После того, как Фонд защиты прав дольщиков принимает решение о выплате участникам строительства компенсации за недостроенную квартиру, Вам, как дольщику, возвращают заплаченные по ДДУ деньги за вычетом суммы маткапитала. Сумму маткапитала Фонд самостоятельно возвращает в ПФ.

С 31 октября 2020 года Правила направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий (утв. Постановлением Правительства РФ от 12.12.2007 №862 в редакции от 19.10.2020 года) в пункте 19 дополнены нормой о том, что в случае прекращения договора счета-эскроу в соответствии с ФЗ №214 от 30.12.2004 "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов…" при расторжении договора участия в долевом строительстве средства маткапитала подлежат возврату в ПФР на счет, с которого осуществлялось перечисление средств, в течение 5 банковских дней. Данная норма была введена Постановлением Правительства РФ от 19 октября 2020 г. № 1706.

Право гражданина на маткапитал восстанавливается с момента поступления денежных средств на счет ПФ (п.5 ст.10.1 ФЗ-256-ФЗ). ПФ должен сообщить семье о поступлении средств на счет. Тогда их можно будет использовать повторно.

41-ая выставка «Недвижимость от лидеров»

Выставку жилой недвижимости, которая проходила в Москве с 26 по 29 сентября, посетили 24 817 посетителей. Суббота стала самым активным днем. На деловую и выставочную программу собрались 9926 москвичей и гостей столицы. В четверг выставка приняла 3474 посетителя, в пятницу 4469, а в финальный день на площадку Гостиного двора пришли 6948 гостей.

41-ая выставка «Недвижимость от лидеров»

Мероприятие проходит с 1997 года при поддержке Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ, Правительства Москвы, Правительства Московской области, Ассоциации инвесторов Москвы. Организаторов, участников и гостей выставки поддержал Владимир Якушев, министр строительства жилищно-коммунального хозяйства РФ. В своем обращении Марат Хуснуллин, заместитель мэра Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства, обратил внимание, что «Недвижимость от лидеров» - замечательная площадка, где инвесторы и строители имеют возможность напрямую встретиться с покупателями построенной ими недвижимости.

Полный список приветствий

41-ая выставка «Недвижимость от лидеров»
41-ая выставка «Недвижимость от лидеров»

Квартиры, апартаменты, коттеджи и таунхаусы представили более 170 компаний принимали на стендах покупателей недвижимости и участвовали в деловой программе. Купить можно было недвижимость любого сегмента: эконом, комфорт, бизнес и элит-класса. На выставке покупатели выбирали и приобретали также недвижимость за рубежом.

Больше всего внимания собрали стенды компаний «РГ-Девелопмент», «ДОНСТРОЙ», «Группа ЛСР», Группа «Эталон», Концерна «РУСИЧ», Концерна «КРОСТ» и многих других. На выставке было представлено порядка 800 объектов разной степени готовности и удаленности от центра.

Риэлторы - «НДВ - СУПЕРМАРКЕТ НЕДВИЖИМОСТИ», «ИНКОМ-Недвижимость», АО «Мосреалстрой», Агентство недвижимости «Азбука жилья» на протяжении всей выставки бесплатно консультировали и знакомили посетителей с тем, как избежать дополнительных расходов при оформлении покупки квартиры, давали подробные инструкции по продаже вторичного жилья, размене площади, продаже ипотечных квартир и т.д.

41-ая выставка «Недвижимость от лидеров»
41-ая выставка «Недвижимость от лидеров»

Банковский и ипотечный сектор на выставке представили АК БАРС БАНК, Газпромбанк, РОСБАНК ДОМ, Филиал ПАО РОСБАНК. Консультанты ПАО Сбербанк и Банк ВТБ присутствовали на всех стендах компаний и давали экспертные советы по ипотечному кредитованию и другим волнующим покупателей вопросам.

Все пять дискуссионных залов деловой программы были переполнены. Было проведено 124 мероприятия и пустующих мест найти было невозможно.

Самой жаркой стала тема реновации жилья. О программе реновации Москвы рассказала сопредседатель Экспертного совета по инновациям при Российской Гильдии Управляющих и девелоперов.

Представители департамента города Москвы по конкурентной политике рассказали, как купить и арендовать квартиру у города. На семинарах затронули тему электронных аукционов.

На протяжении работы выставки конференции, на которых проходили презентации новостроек разных локаций, ценовых сегментов, транспортной доступности, были очень востребованными слушателями. Некоторые посетители приходили на выставку несколько дней подряд только ради них. Мероприятия на тему отделки квартир также были посещаемыми.

41-ая выставка «Недвижимость от лидеров»
41-ая выставка «Недвижимость от лидеров»

Посетители и участники проводили вечер в амфитеатре под звуки чарующих голосов вокалисток джазовых и поп-групп, зажигательным шоу удивил публику духовой оркестр.

Подведены итоги и организаторы, опираясь на опросы посетителей, могут с уверенностью сказать, что выставка в очередной раз продемонстрировала свою эффективность и востребованность.

Следующая, уже 42-я выставка «Недвижимость от лидеров» пройдет с 1 по 4 октября 2020 в Гостином дворе.

Партнеры
Мой гектар
Официальный партнер
ДОНСТРОЙ
Партнер раздела «Новостройки Москвы»
Группа «Эталон»
Генеральный партнер Форума
Газпромбанк
Партнер деловой программы
Becar Asset Management
Партнер сессии
Инград
Официальный партнер Форума
Время работы выставки

четверг-суббота 11:00-19:00
воскресенье 11:00-18:00

Место проведения

Гостиный двор
Ул. Ильинка, дом 4,
вход №4 с ул. Ильинка
вход №17 с ул. Варварка

Оргкомитет

+7 (495) 032-03-06
Ул. Пресненский Вал
дом 27, Москва

Как добраться На метро:

Рядом с Гостиным двором есть четыре станции метро: «Охотный Ряд», «Театральная», «Площадь Революции» и «Китай-город».

На автомобиле:

Автомобиль можно оставить на городских парковках, которые расположены на улице Варварке и в Китайгородском проезде, также есть подземная парковка у парка «Зарядье».