Участники выставки-ярмарки «Недвижимость от лидеров. Осень-2020»
43-я ежегодная специализированная выставка-ярмарка
Адрес: Гостиный двор, метро Площадь Революции, Охотный Ряд, Китай-город, ул. Ильинка, 4, Москва
05.08.2021

Как сообщил ТАСС вице-премьер РФ Марат Хуснуллин в правительстве ожидают повышения средней ипотечной ставки по итогам 2021 года.

03.08.2021

В конце июля Правительство РФ утвердило правила принятия правительством РФ решения о комплексном развитии территории и согласования такого решения с субъектом Российской Федерации.

08.10.2020, Владислав Иванов
«Посетили с коллегами деловую программу выставки. Большинство экспертов говорили по делу и тезисно давали...»
07.10.2020, Александр
«Спасибо. Искал жилую недвижимость для вложения средств. Послушал семинары деловой программы и теперь...»
06.10.2020, Александр Михайлович
«Семинары очень помогли. Полезной информации много, но как обычно много рекламы сервисов своих продвигают. В...»
Вопрос:
С привлечением средств маткапитала оплатили квартиру в доме-новостройке, заключив договор долевого участия. Дом не построен, застройщик обанкротился. Имею ли я право на повторное получение и использование маткапитала при покупке другой квартиры?
Ответ эксперта:
Булахова Наталия Владиславовна, Юрист, директор проекта «ЮРИСТ.НЕДВИЖИМОСТЬ.ОНЛАЙН» Член Ассоциации юристов России, Член Комитета по взаимодействию с отраслевыми партнерами Гильдии риэлторов Московской области

Да, имеет.

До 2020 года семьи, которые использовали средства маткапитала и использовали их на заключение договора долевого участия на приобретение квартиры в доме-новостройке (далее- ДДУ), но из-за банкротства застройщика получили вместо квартиры компенсацию, тоже могли восстановить свое право на повторное получение маткапитала, но в судебном порядке.

Раньше в таких ситуациях дольщики, получив назад средства маткапитала, были вынуждены самостоятельно возвращать их в Пенсионный фонд России (далее- ПФ), а восстановить право на повторное использование средств маткапитала и его получение из ПФ можно было только в судебном порядке, что занимало много времени и дополнительных финансовых трат (например, на услуги представителя в суде).

Теперь средства маткапитала в ПФ будет возвращать Фонд защиты прав дольщиков, а у граждан автоматически появится право на их повторное использование. Данные нормы закреплены законодательно.

В Федеральный закон от 29.12.2006 N 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" были внесены изменения и закон был дополнен статьями 8.1 и 10.1 ( введены ФЗ от 13.07.2020 N 202-ФЗ), на основании которого предусматривается возможность возврат средств маткапитала, направленных на улучшение жилищных условий, в случае выплаты возмещения публично-правовой компанией "Фонд защиты прав граждан - участников долевого строительства" или расторжения договора счета эскроу.

Данный Фонд ранее был создан Правительством РФ с целью урегулирования отношений между застройщиками и дольщиками https://фонд214.рф/ (Дом.РФ)

После того, как Фонд защиты прав дольщиков принимает решение о выплате участникам строительства компенсации за недостроенную квартиру, Вам, как дольщику, возвращают заплаченные по ДДУ деньги за вычетом суммы маткапитала. Сумму маткапитала Фонд самостоятельно возвращает в ПФ.

С 31 октября 2020 года Правила направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий (утв. Постановлением Правительства РФ от 12.12.2007 №862 в редакции от 19.10.2020 года) в пункте 19 дополнены нормой о том, что в случае прекращения договора счета-эскроу в соответствии с ФЗ №214 от 30.12.2004 "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов…" при расторжении договора участия в долевом строительстве средства маткапитала подлежат возврату в ПФР на счет, с которого осуществлялось перечисление средств, в течение 5 банковских дней. Данная норма была введена Постановлением Правительства РФ от 19 октября 2020 г. № 1706.

Право гражданина на маткапитал восстанавливается с момента поступления денежных средств на счет ПФ (п.5 ст.10.1 ФЗ-256-ФЗ). ПФ должен сообщить семье о поступлении средств на счет. Тогда их можно будет использовать повторно.

Участники выставки-ярмарки «Недвижимость от лидеров. Осень-2020»

3S Group

А101, ГК, строительная компания

АKTIVO

Адвокат Никитин А.Е

Азбука жилья, агентство недвижимости

Александровский, КП

Альпина Паблишер, издательство

АРТЕГО Финанс, кредитный брокер

Артель Домострой, архитектурное бюро

Архитектурное бюро ЕЛЕНЫ УЖАЕВОЙ, проектирование, дизайн интерьеров и строительство загородных домов, квартир, офисов

Ассоциация деревянного домостроения

Ассоциация застройщиков Московской области, некоммерческая организация

Ассоциация инвесторов Москвы

Атлас недвижимость

Белый квадрат, Московский центр недвижимости, агентство недвижимости

БЕСТ-Новострой

БлагоДать, строительная компания, ремонт квартир под ключ и дизайн интерьеров в Москве и МО

Бюро-мастерская Татьяны Манеевой, дизайн интерьера

Высшая школа маркетинга и развития бизнеса НИУ ВШЭ

Газпромбанк, (Акционерное общество). Один из крупнейших универсальных банков России

Голицын Станислав Викторович

Гранель, ГК, строительство, девелопер

Группа «Эталон»

Департамент города Москвы по конкурентной политике, организация и проведение закупок и земельно-имущественных торгов

Департамент недвижимости Республики Крым

Добрый Климат, кондиционирование, вентиляция, увлажнения

Доминанта, агентство риелторских и юридических услуг

ДОНСТРОЙ, девелоперская компания

Екатериновка, коттеджный поселок

ИМПУЛЬС, торговая компания

Инвеста, инвестиционно-строительная компания

Инград, ГК, инвестиционно-девелоперская компания

ИНКОМ-Недвижимость, агентство недвижимости

Ипотека.Центр, ипотечная IT компания для профессионалов ипотечного бизнеса

Исакина Т.В.

Кладовкин, центр хранения, складские услуги

Комитет «ОПОРЫ РОССИИ» по строительству

Концерн «КРОСТ», строительство, девелопмент

ЛСР, группа, строительная компания

МАРИМАКС, ООО, агентство недвижимости

МДЕ Хаус, мебельное производство и салон продаж

Меркурий Арт

Метрикс Development, строительная компания

Мишутино, КП, продажа участков без подряда

Мой адрес. Жилые комплексы Москвы, застройщик

Мой гектар, агентство недвижимости: продажа и инвестиции в загородную недвижимость, земельные участки

Мой ремонт, творческая мастерская

Московская Ассоциация Риэлторов

Московская городская нотариальная палата

Мосреалстрой, АО, агентство недвижимости

МультиИпотека, сервис по подбору ипотеки

Национальная Фабрика Ипотеки, ООО

Национальное объединение технологических и ценовых аудиторов, некоммерческое партнерство

НДВ – СУПЕРМАРКЕТ НЕДВИЖИМОСТИ, агентство недвижимости, реализация новостроек

Немецкая электротехника, сеть салонов продаж

ОВАС-Недвижимость, ООО, агентство недвижимости, инвестиционно-риэлторская компания

Олимп паркет, производство паркета и салоны продаж

Оргкомитет выставки

Орион, Научно-производственное объединение

Основа, ГК, АО, девелопмент, технологии и инновации

Первая Отделочная Компания

Первый гипермаркет мебели, продажа корпусной и мягкой мебели

ПИК-Брокер

ПИК-Франшиза

Планировка плюс, дизайн-студия

Привет-Медиа, организатор выставки НЕДВИЖИМОСТЬ и форума RREF

Российская гильдия управляющих и девелоперов

РУСИЧ, концерн, строительная компания

Русский дом, ГК, проектирование, строительство, комплектация объектов недвижимости

СЕВЕРГАЗБАНК

Сибпромстрой, строительная компания

Сити-XXI век, девелоперская группа

СТУДИЯ ДИЗАЙНА ЕЛЕНЫ КОЖЕУРОВОЙ

Студия дизайна интерьера Лаврик Ирины

Студия фотообоев

Телеком Центр, телекоммуникационная компания

Трансперенси Интернешл - Россия, центр антикоррупционных исследований и инициатив

Форум RREF, Российский форум лидеров рынка недвижимости

ЭКООКНА, производитель светопрозрачных конструкций

Энерготрансбанк, КБ, АО

A-Lex Consulting, Московская коллегия адвокатов

AFI Development, девелоперская компания

ASTERUS, девелоперская компания

Becar Asset Management, управление объектами, управление проектами, управление инвестициями

Best Way, жилищный кооператив, ИП Медведева Елена Валерьевна

Biganto, IT в сфере недвижимости

Dombook.ru, портал для поиска и подбора квартир

DPN - Департамент Продаж Новостроек, бесплатный клиентский сервис от девелоперов по подбору квартир в новостройках.

Glorax Development, девелоперская компания

Harmony Suites - Недвижимость в Болгарии от застройщика, строительная и управляющая компания жилых комплексов на побережье Болгарии

Homeapp, технологичное агентство недвижимости

Ikon Development, девелоперская компания

Lexion Development, девелопмент, строительство

LLC AnyReal, интернет-портал

MIRTEX, салоны штор, карнизов и лепнины

One KingDom

Promotion Realty, коммуникационное агентство

ProNovostroy, независимый портал о недвижимости

Property Discount Center Thailand

RREF AWARDS, Национальная премия за достижения в жилищном строительстве

Sampo

Sociorama, агентство креативных коммуникаций

Wall Street, студия дизайнерских обое

Welna Apart, инвестиционная недвижимость

Yamaguchi, массажное оборудование

СМИ

1Дом

Afy.ru

Bn.ru

CITYMAGAZINE, журнал, издание для успешных городских жителей

Cottage.ru

DOMzaMKAD.ru

Flying Frog Service, коммуникационное агентство

GdeEtotDom.ru

Jobeka, ресурс для поиска работы в Интернете

M2rent

Move.ru, информационный портал о рынке недвижимости

Nedvizha, новостной портал

Poisk-novostroyki.ru

Rambler&Co

Restate.ru, федеральная база недвижимости

Smart Apart

Вести.Недвижимость

Все о мире строительства, информационно-аналитический журнал

Гильдия риэлторов Московской области

Дайджест недвижимости, журнал

Импресс Медиа

Индикаторы Рынка Недвижимости IRN.RU, интернет-портал

Интегро Пресс, журнал «Новостройки», журнал по недвижимости

Интерфакс-Недвижимость, информационное агентство

Ипотека и Кредит, журнал

Квартал на Ленинском

Комсомольская правда, издательский дом

Мир квартир, интернет-база объявлений о продаже и аренде недвижимости

Мой район, газета, издательский дом

Московская перспектива, газета

Новострой-М

ПРОНедвижимость, тематический интернет-форум

Риэлто.ру, Портал о недвижимости

Строительная газета, пресса

Строительный эксперт, издательский дом

Тут Недвижимость

Центр Плюс, издательский дом

Яндекс.Недвижимость

Партнеры
Мой гектар
Официальный партнер
ДОНСТРОЙ
Партнер раздела «Новостройки Москвы»
Группа «Эталон»
Генеральный партнер Форума
Газпромбанк
Партнер деловой программы
Becar Asset Management
Партнер сессии
Инград
Официальный партнер Форума
Время работы выставки

четверг-суббота 11:00-19:00
воскресенье 11:00-18:00

Место проведения

Гостиный двор
Ул. Ильинка, дом 4,
вход №4 с ул. Ильинка
вход №17 с ул. Варварка

Оргкомитет

+7 (495) 032-03-06
Ул. Пресненский Вал
дом 27, Москва

Как добраться На метро:

Рядом с Гостиным двором есть четыре станции метро: «Охотный Ряд», «Театральная», «Площадь Революции» и «Китай-город».

На автомобиле:

Автомобиль можно оставить на городских парковках, которые расположены на улице Варварке и в Китайгородском проезде, также есть подземная парковка у парка «Зарядье».