Чем отличаются апартаменты от квартиры в Москве?
38-я ежегодная специализированная выставка-ярмарка
Адрес: Гостиный двор, метро Площадь Революции, Охотный Ряд, Китай-город, ул. Ильинка, 4, Москва
Интернет-журнал Недвижимость
Журнал для тех кто планирует приобретать или продавать жилую недвижимость
Поиск

Чем отличаются апартаменты от квартиры в Москве?

22.12.2017

Совсем недавно апартаменты считались люксовым жильем и купить их было проблематично. Сегодня же ситуация иная – этот тип недвижимости можно найти самого разного вида и класса не только в центре Москвы. Так чем же апартаменты отличаются от квартир?

Регистрация

Самое главное и волнующее многих отличие апартаментов от квартир в том, что в первом типе недвижимости нельзя оформить регистрацию по месту жительства, а значит покупая апартаменты нужно быть готовым к сложностям, связанным с прикреплением к медицинским учреждениям и устройством детей в детские сады и школы.

Если у вас есть квартира или дом, в котором вы прописаны, но хотите жить поближе к работе, есть смысл рассмотреть покупку апартаментов. Кроме того, такой тип жилья можно приобрести для сдачи в аренду. Апартаменты в среднем стоят на 20-30% дешевле, чем квартиры, но сдаются примерно по той же цене.

Узнать более подробно об апартаментах вы сможете на выставке «Недвижимость от лидеров», которая пройдет с 29 марта по 1 апреля в Гостином дворе (Ильинка 4).

Чтобы попасть на выставку необходимо зарегистрироваться на сайте, получить бесплатный билет и распечатать его.

Чем отличаются апартаменты от квартиры в Москве?

Коммунальные услуги и налоги

Если вы решили купить апартаменты из-за более привлекательной стоимости, помните, что на их обслуживание придется тратить больше, чем на обслуживание квартиры.

Так как апартаменты не относятся к жилым помещениям, то и тарифы на коммунальные услуги считаются так же как для коммерческих. Примерную сумму лучше узнать заранее, у каждой компании она разная, но в среднем разница ЖКХ для апартаментов и квартир составляет три-пять тысяч рублей.

Кроме коммунальных услуг собственникам апартаментов придется больше тратить и на налоги. Их величина зависит от кадастровой стоимости и является индивидуальной для каждого помещения.

Соседи

Так как апартаменты – нежилая недвижимость, покупая ее нужно быть готовым, что в соседней «квартире» может быть организован офис. Таких примеров достаточно много и сделать с этим ничего нельзя.

При возникновении такой ситуации вам будет труднее продать свою недвижимость и скорее всего придется сильно снижать цену.

Приобретая апартаменты, надо помнить, что нельзя исключать возникновения нежелательного соседства.

Узнать о плюсах и минусах апартаментов вы сможете на выставке «Недвижимость от лидеров», которая пройдет с 29 марта по 1 апреля в Гостином дворе (Ильинка 4).

Чтобы попасть на выставку необходимо зарегистрироваться на сайте, получить бесплатный билет и распечатать его.

Заключение

Почему несмотря на большое количество недостатков многие люди покупают апартаменты?

Апартаменты – это несколько иной стиль, более европейский образ жизни, они чаще всего располагаются недалеко от метро и офисных зданий. Кроме того, планировки в апартаментах интереснее, чем в квартирах, есть дополнительные услуги и гостиничный сервис.

Апартаменты
Плюсы Минусы
Выгодная цена Невозможность прописки
Интересная планировка Высокие налоги
Удобное расположение Высокие коммунальные платежи

Семинары на выставке по теме Бизнес-класс и апартаменты

Возврат к списку

Задайте вопрос экспертам

Овсянников Дмитрий

Вопрос: Что такое ипотека с государственной поддержкой?

Овсянников Дмитрий, руководитель проектов «ipotek.ru», «Московская квартира», «Заграничник»

Бесплатные семинары по недвижимсоти

Семинары пройдут в рамках выставки "Недвижимость от лидеров" с 29 марта по 1 апреля 2018 г. в Гостинном дворе

11:30 - 12:30 Красный зал
Организатор: Ассоциация застройщиков Московской области

12:00 - 13:30 Амфитеатр
Организатор: Оргкомитет выставки

12:00 - 13:30 Зеленый зал
Организатор: Оргкомитет выставки

12:30 - 13:30 Желтый зал
Организатор: Оргкомитет выставки

Подпишитесь на обновления

Мы не рассылаем спам. На указанный e-mail будут отправляться
только новые материалы нашего журнала

Подписаться
Посещение выставки это эксклюзивная возможность
в одно время и в одном месте: