Ипотека под материнский капитал
Интернет-журнал Недвижимость
Блог выставки «Недвижимость от лидеров»
Искать в блоге

Ипотека под материнский капитал

08.01.2018

Материнский капитал – это мера государственной поддержки семей, в которых родился или был усыновлен второй ребенок. Она действует с 1 января 2007 по 31 декабря 2018 года.

Ежегодно маткапитал индексируется и сегодня составляет 453 026 рублей.

На получение материнского капитала имеют право:

  • женщины, родившие или усыновившие второго ребенка, начиная с 1 января 2007 года
  • женщины, родившие или усыновившие третьего ребенка или последующих детей, начиная с 1 января 2007 года, если ранее они не воспользовались правом на материнский капитал
  • мужчины, являющиеся единственными усыновителями второго, третьего или последующих детей, ранее не получавших материнский капитал, если решение суда об усыновлении вступило в законную силу после 1 января 2007 года

Многие семьи предпочитают использовать материнский сертификат для погашения ипотеки.

Чтобы ее получить, необходимо прибыть в банк или иную кредитную организацию, где вам сделают предварительный расчет и расскажут о подходящих для вас вариантах кредитов или займов.

Необходимые документы:

  • паспорт владельца сертификата
  • справка о доходах
  • копия трудовой книжки
  • копия материнского сертификата

Несмотря на кажущуюся простоту ипотека под материнский капитал обладает и рядом особенностей, о которых можно узнать, посетив выставку «Недвижимость от лидеров», которая пройдет в Гостином дворе (Ильинка, 4) с 29 марта по 1 апреля.

Чтобы попасть на выставку необходимо зарегистрироваться на сайте, получить бесплатный билет и распечатать его.

Получите бесплатный билет на выставку недвижимости
Ипотека под материнский капитал
Ипотека под материнский капитал

Условия

Чтобы получить ипотеку под маткапитал, вам необходимо соответствовать требованиям, которые предъявляет банк. Это стандартные требования, но лучше о них знать заранее, чтобы не возникло сложностей и проблем.

Требования:

  • наличие стабильного «белого» дохода
  • стаж на последнем месте работы от полугода
  • отсутствие жилой недвижимости
  • хорошая кредитная история

Первоначальный взнос

Способы использования маткапитала для оформления ипотеки:

  • для погашения основной суммы долга
  • для погашения первоначального взноса

Если с первым способом все более ли менее понятно – направить деньги на погашение имеющейся ипотеки можно сразу, не обязательно ждать, когда ребенку исполнится три года, то во втором способе много нюансов.

Основная сложность состоит в том, что не все банки готовы принимать материнский капитал в качестве первоначального взноса, так как это занимает время.

Если банк согласен принять маткапитал, то процентная ставка будет стандартная – 9-14%, но не забывайте, что оформить такую ипотеку вы сможете только, когда ребенку исполнится три года.

Этапы:

  1. получите материнский сертификат в пенсионном фонде
  2. заключите договор ипотеки с банком
  3. заключите договор купли-продажи и зарегистрируйте его
  4. напишите заявление о перечислении денежных средств на расчетный счет банка-кредитора в счет погашения первого взноса

И помните: деньги наличными не выдаются!

Узнать подробнее об использование маткапитала в качестве первоначального взноса можно на выставке «Недвижимость от лидеров», которая пройдет в Гостином дворе (Ильинка, 4) с 29 марта по 1 апреля.

Чтобы попасть на выставку необходимо зарегистрироваться на сайте, получить бесплатный билет и распечатать его.

Получите бесплатный билет на выставку недвижимости

Не забудьте…

  1. уведомить пенсионный фонд о том, что вы планируете использовать материнский капитал, за 6 месяцев, так как выплаты производятся всего один раз в полугодие
  2. если вы потратили часть маткапитала на что-либо, то вторую часть использовать в качестве первоначального взноса нельзя.
  3. зарегистрировать квартиру нужно будет на всех членов семьи, в том числе детей

Возврат к списку

Семинары на выставке по теме Ипотека

Подпишитесь на обновления

Мы не рассылаем спам. На указанный e-mail будут отправляться
только новые материалы нашего журнала

Подписаться
Посещение выставки это эксклюзивная возможность
в одно время и в одном месте: