Чем может быть полезна управляющая компания новоселу? - Сумкина Елена Григорьевна
Интернет-журнал Недвижимость
Блог выставки «Недвижимость от лидеров»

Чем может быть полезна управляющая компания новоселу?

14.01.2021

Каждый новосел, мечтая о будущем комфорте, задается десятками вопросов: размер квартплаты, взаимодействие с соседями, уровень безопасности, перепланировка и ремонт, вызов мастера и т.д. Ответы на многие вопросы знает управляющая компания, обслуживающая дом.

Ремонт

Самый ответственный этап – ремонт - далеко не всегда он проходит по плану, гладко, без неприятных сюрпризов и обманутых ожиданий.

С чего начать?

Рекомендуем обратиться к управляющему или коменданту вашего дома - они проконсультируют вас относительно пропускного режима для рабочих, правилах проведения строительно-отделочных работ, требованиях к погрузо-разгрузочным работам, расскажут про инженерные системы, на что обратить внимание, какие есть конструктивные особенности.

Чем может быть полезна управляющая компания новоселу?
Чем может быть полезна управляющая компания новоселу?

Проектирование инженерных систем

На проектирование систем вентиляции и кондиционирования, отопления, водоснабжения и канализации нужно получить технические условия в управляющей компании. А также ТУ на монтаж системы АПС, проектирование сетей связей и технические требования к проведению строительно-отделочных работ. Вы можете сделать проект в управляющей компании или любой специализированной организации, но для вашей безопасности рекомендуем согласовать его с УК.

Перепланировки

Собственники жилья в новостройках нередко задумываются о перепланировке. Кардинальное изменение жилплощади позволит использовать ее более рационально и создать удобные зоны для всех членов семьи.

Но при осуществлении перепланировки необходимо учесть и соблюсти все нормы законодательства во избежание нарушения закона и неудобства для соседей.

Несогласованная перепланировка признается самовольной, и в этом случае собственники могут быть привлечены к административной ответственности.

Переоборудование инженерных систем и перепланировка квартир и нежилых помещений в многоквартирных домах допускаются после получения разрешения органов местного самоуправления на основании проектов.

За проверенными подрядчиками для составления проекта перепланировки лучше всего обращаться в управляющую компанию.

Важно

Проводя ремонт в квартире, собственники обязаны обезопасить от повреждений общедомовое имущество: стены, полы в межквартирных холлах и лифтах. Не забудьте обсудить это с вашей бригадой.

Чем может быть полезна управляющая компания новоселу?
Чем может быть полезна управляющая компания новоселу?

Услуги для комфорта

Ваш комфорт в новом доме зависит от набора услуг, которые будут оказаны. Среди них есть как обязательные, так и дополнительные.

В договоре управления, который подписывают жители с УК фиксируется перечень работ и (или) услуг по управлению многоквартирным домом, услуг и работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, а также перечень коммунальных услуг, которые предоставляет управляющая организация.

Всё, что находится в квартирах и не относится к общему имуществу собственников помещений в МКД, управляющая компания может обслуживать и ремонтировать на коммерческой основе.


Об авторе

Сумкина Елена Григорьевна
Заместитель генерального директора по клиентскому обслуживанию АО «УК СМАРТ СЕРВИС»
www.uk-smart-service.ru

Сумкина Елена Григорьевна
Сумкина Елена Григорьевна

Возврат к списку

Семинары на выставке по теме Новостройки Москвы и МО

Подпишитесь на обновления

Мы не рассылаем спам. На указанный e-mail будут отправляться
только новые материалы нашего журнала

Подписаться
Посещение выставки это эксклюзивная возможность
в одно время и в одном месте: