Доступные новостройки в Москве от застройщика

Обзавестись собственным жильем в Москве или Московской области реально. Наиболее популярными вариантами являются приобретение недорогой недвижимости на вторичном рынке и поиск по запросу «доступные новостройки». «Вторичка» может быть более удачно расположена и уже обставлена, то есть готова к заселению, но специалисты, и зачастую не только они, считают, что покупка квартиры в новом жилом комплексе все-таки более приемлемый по качеству и цене вариант.

К плюсам недвижимости в свежем ЖК можно отнести:

• более широкий выбор планировок, к тому же улучшенных и современных;
• благоустроенную придомовую территорию и организованную парковочную зону – сегодня застройщики уделяют много внимания этим критериям, ориентируясь на потребности будущих жильцов и актуальные высокие стандарты планировки двора;
• возможность выбора квартиры с готовой отделкой или без – при покупке в новостройке доступного жилья можно дополнительно сэкономить на ремонте и в будущем постепенно оформить пространство в точности по своему вкусу и в соответствии с потребностями каждого члена семьи.

Конечно же, главным плюсом недвижимости на первичном рынке является лояльная и более выгодная в сравнении с «вторичкой» стоимость, особенно при покупке жилплощади в строящемся доме. Также даже на квартиры в самых доступных новостройках Москвы можно получить скидку от застройщика и банка. Если внимательно изучить рынок, то можно найти жилье по низкой цене в хорошем районе, воспользоваться ограниченным предложением или акцией строительной фирмы. Банки же предоставляют ипотечный кредит на квартиру в новом ЖК с меньшей процентной ставкой, чем заем на недвижимость с вторичного рынка.

За счет чего формируется низкая цена на доступные новостройки

Где искать новые дома с бюджетными квартирами и чего ожидать в качестве компенсации за лояльную стоимость за квадратный метр? Не в последнюю очередь поговорим о минусах, в числе которых:

• Более бюджетная технология строительства. Про отличия новостроек по данному критерию можно почитать отдельную статью в блоге выставки «Недвижимость от лидеров». От недорогих домов, которые строятся достаточно быстро, не всегда можно ожидать хорошей звукоизоляции, идеально ровных стен и полов.
• Не очень удобное расположение. Новостройки с доступным жильем класса эконом расположены в отдаленных, в «спальных» или в не самых экологически благополучных районах, до которых иногда не очень просто добираться.
• Небольшой метраж. Когда речь идет о бюджетной недвижимости, это, в первую очередь, однокомнатные квартиры и студии.
• Ожидание завершения строительства. Самые доступные новостройки Москвы – строящиеся. Сроки выполнения работ прописываются в договоре, это может быть год и еще от нескольких недель до месяцев ожидания после сдачи ЖК в эксплуатацию. И еще некоторое время неподалеку будет завершаться строительство квартир из более поздних очередей.

Дополнительные вложения после заселения

При выборе жилья в доступной новостройке в Москве полезно сразу узнать о технических особенностях квартиры. Затраты на обустройство зависят от следующих факторов:

• какая будет отделка – полная, черновая или отсутствующая;
• подведен ли газ, есть ли возможность его подведения;
• степени естественной освещенности помещений;
• наличия и стоимости обслуживания отопления;
• наличия дверей, электрической разводки и других нюансов.

Данная информация поможет понять, на какую сумму стоит рассчитывать, чтобы полноценно подготовить квартиру к заселению. Также имеет значение многообразие инфраструктуры и стоимость ее обслуживания, которая будет включена в общие регулярные общедомовые расходы.

Где больше узнать о доступных новостройках и присмотреть жилье в Москве

Уникальная возможность увидеть всех крупнейших застройщиков на одной площадке представится гостям выставки «Недвижимость от лидеров», которая будет проходить в столице с 2 по 5 апреля 2020 года. Там можно напрямую задать все интересующие вопросы представителям строительных компаний, в том числе посетить отдельный семинар, посвященный доступным новостройкам в Москве. На мероприятии запланированы презентация жилья, обсуждение развития инфраструктуры районов, а также вопросов:

• в каком ЖК можно купить наиболее дешевую квартиру;
• как выбрать недвижимость в самых доступных новостройках Москвы;
• как получить скидку от застройщика и других.

В числе спикеров Елена Гогоберидзе – член экспертного совета по инновациям в недвижимости РГУД, Павел Алехин – представитель департамента новостроек АН «БОН ТОН», Юрий Барсуков – руководитель Управления реализации ОАО «Мосреалстрой». Подробнее о мероприятии, посвященном новостройкам и доступному жилью, и программе, запланированной на выставочные дни, можно узнать на официальном сайте выставки «Недвижимость».