Где в Москве купить дешевое жилье? Самые доступные районы Москвы

Еще пару лет назад для многих покупка квартиры в Москве была делом недоступным, оставалось искать квартиру в Подмосковье, в лучшем случае – в Новой Москве. Сегодня благодаря кризису у людей появилось больше возможностей приобрести квартиру в столице. На рынок выводятся проекты с доступными ценами, многие застройщики при покупке недвижимости предлагают большие скидки, собственники вторичного жилья чаще идут на уступки.

Представляем Вашему вниманию обзор доступных районов Москвы, где сейчас стало более реальным приобрести жилье. В статье не рассматриваются районы Новой Москвы, так как здесь цены на недвижимость сравнимы с подмосковными.

Самые недорогие районы в Москве: Зеленоград (81,3 тыс.руб/кв.м), Солнцево (98,4 тыс.руб/кв.м) и Северный (98,7 тыс. руб/ кв.м)

Зеленоград расположен в 37 км от Москвы. В настоящий момент запущена скоростная электричка, на которой за 20 минут можно доехать до Ленинградского вокзала. Самое бюджетное предложение в этом районе — студия площадью 19,8 кв. м за 1,68 млн руб. Уровень развития инфраструктуры в городе ничем не уступает спальным районам внутри МКАД: школы, гимназии, детские сады, ТРЦ и прочие блага имеются в достаточном количестве.

Чуть дороже недвижимость в Бутырском районе Москвы (152 тыс. руб./ кв. м), в Даниловском (154,4 тыс. руб./ кв. м) и Ярославском (157,6 тыс. руб./ кв. м).

Расскажем поподробнее про некоторые районы.

Район Солнцево

Учитывая доступность цен в этом районе, это наиболее перспективная локация с точки зрения транспортной доступности и инфраструктуры. К 2017 году планируется открытие двух станций Калининско-Солнцевской линии — «Солнцево» и «Говорово». В районе ведется реконструкция автодороги, соединяющей Боровское и Киевское шоссе. В продаже два крупномасштабных жилых проекта. Самое бюджетное предложение — студия площадью 22,3 кв. м за 2,83 млн руб. Средний уровень цен на первичном рынке — 98,4 тыс. руб./ кв. м.

Район Южное Бутово

Ситуация в районе благоприятная. Здесь практически нет промышленных объектов, только лесные массивы и водоёмы. В открытой продаже один крупномасштабный проект. Средняя цена — чуть больше 115 тыс./кв. м. Минимальный бюджет покупки — 4,1 млн руб. за квартиру площадью 40,6 кв. м. В районе хорошо развита социальная инфраструктура —много детских садов, школ, больниц. Недостаток района – удаленность от центра и вечно загруженное Варшавское шоссе.

Район Останкинский

Этот район считается в Москве одним из самых престижных. В районе есть старый жилой фонд, где можно купить доступную по цене квартиру, а также ряд проектов с малометражными квартирами. Самая дешевая квартира продается за 2,5 млн, ее площадь — 24,9 кв. м. Средняя цена предложения в новостройках — почти 119 тыс./кв. м. В районе несколько станций метро «Алексеевская», «ВДНХ», «Ботанический сад», «Владыкино». Сквозь район проходит монорельсовая дорога. Благодаря огромному Ботаническому саду здесь неплохая экологическая обстановка.

Район Обручевский

Этот район привлекает многих, благодаря расположенному рядом большому количеству высших учебных заведений и институтов, в том числе МГУ. Минимальный бюджет покупки здесь — 5,3 млн руб. за квартиру площадью 34 кв. м. Средняя цена квадратного метра - в 147 тыс./кв. м. В районе не все в порядке с дорожно-транспортной системой, утром и вечером возникают пробки. В перспективе в районе на территории промзоны «Воронцово» будет вестись застройка масштабного проекта.

Район Даниловский

Ближайшая станция метро Тульская, благодаря своему расположению недалеко от центра, район входит в число престижных локаций Москвы. Самое бюджетное предложение — квартира площадью 28,8 кв. м за 4,1 млн руб. Средняя цена квадратного метра - 154,5 тыс./кв. м. Один из самых главных недостатков района - большое количество промышленных территорий, которые в ближайшее время будут реорганизованы.

20 районов Москвы с самым дешевым жильем в новостройках