Как получить скидку на новостройку?

На рынке недвижимости достаточно большая конкуренция, каждый застройщик хочет быстрее продать свои объекты и, чтобы это сделать, предоставляет покупателям неплохие скидки.

Даже если вам не предложили скидку, вы можете самостоятельно начать разговор о ней. Главное делать это грамотно, доброжелательно и аргументировано, а для этого необходимо найти правильные причины.

Хотите сэкономить и купить квартиру дешевле рыночной цены? Приходите на выставку «Недвижимость от лидеров», которая пройдет с 29 марта по 1 апреля в Гостином дворе (Ильинка, 4).

Чтобы попасть на выставку, необходимо зарегистрироваться на сайте, получить бесплатный билет и распечатать его.

Условия

Существует несколько условий при которых вам наверняка дадут скидку:

1. Ипотека или полная предоплата

   Застройщики больше всего заинтересованы в клиентах, которые смогут не брать рассрочку, а рассчитаться сразу. Они достаточно часто устраивают отдельные акции для таких клиентов. Такие же условия предоставляются и для тех, кто оформляет ипотеку, так как продавец сразу получает всю сумму от банка.

2. Покупка машиноместа или двух квартир

   Вы можете рассчитывать на дополнительную скидку, если приобретаете несколько квартир в одном жилом комплексе. Кроме того, акция распространяется и на парковочное место, поэтому, если у вас есть автомобиль, стоит подумать не об аренде машиноместа, а о его покупке.

3. Льготные категории граждан

   Достаточно часто застройщики делают скидки пенсионерам, инвалидам и многодетным семьям. Это не обязательство, а личные выбор, поэтому подобные акции не афишируются.

Хотите узнать больше о скидках на новостройки? Приходите на выставку «Недвижимость от лидеров», которая пройдет с 29 марта по 1 апреля в Гостином дворе (Ильинка, 4).

Чтобы попасть на выставку, необходимо зарегистрироваться на сайте, получить бесплатный билет и распечатать его.

Смотрите видео на нашем канале «Лайфхаки по покупке квартиры в новостройке»

«Недостатки» дающие скидки

Квартиры в основном реализуют не экономисты, а продажники, которые зачастую считают недостатками некоторые свойства квартир. Это означает, что у них можно просить скидку.

Самыми недорогими квартирами считаются те, которые расположены на первых, последних и тринадцатых этажах, недалеко от лифта и с окнами во двор. Если вам не смущают эти факторы, смело сравнивайте цены на квартиры или просите снизить цену.

И помните, что в любых недостатках можно найти достоинства, например, если окна в квартире выходят во двор, вам будет удобно присматривать за детьми, а если квартира расположена на первом этаже, не придется платить грузчикам.

Время года

Чаще всего застройщики предоставляют скидки весной, так как лето – самое удобное для стройки время, и они нуждаются в деньгах заранее.

Кроме того, можно подгадать, чтобы ваша сделка попала на конец года или квартала, так как продажникам необходимо выполнить план, они пойдут на более выгодные условия для вас.

Также вы можете посмотреть в интернете информацию про похожие квартиры у конкурентов, тогда появится возможность использовать эту цену как хороший аргумент на скидку.

И помните…

Ни один застройщик никогда не будет продавать недвижимость себе в убыток. Если скидка доходит до 30-50%, вас должно это насторожить: скорее всего у застройщика проблемы с документами или общее состояние дел, и ваша квартира никогда не будет достроена. Оптимальная скидка – 10%, а на некоторых проектах не дают больше 3%.