Новостройки Москвы выше 100 метров. Обзор жилых небоскребов

21.03.2022

Получить бесплатный билет на выставку «Недвижимость от лидеров»

Многим людям, издревле нравится созерцать прекрасные виды «с высоты птичьего полёта». С самых древних времён, человечество строит всё более высокие сооружения, благодаря развитию технологического прогресса.

Высота замков и дворцов в древнем Мире показывала статус и власть своего владельца, но и в наше время это ещё не совсем кануло в лету.

Да, безусловно, всё чаще я слышу от наших клиентов, покупающих премиальную недвижимость такое пожелание – «хочется невысокий жилой комплекс, клубного типа». В последние годы это становится всё более модной тенденцией. Но, спрос на небоскрёбы по-прежнему велик.

Поэтому, сейчас рассмотрим самые интересные высотки, строящиеся в Москве.

Сразу акцентирую Ваше внимание на то, что речь пойдёт только о строящихся жилых комплексах, которые я и наш отдел аналитиков считаем наиболее интересными для покупки в этом году, по тем или иным причинам (будь то инвестиция или проживание).

В этой статье не будет информации о сданных в эксплуатацию проектах, так как о них и так существует много статей и обзоров.

Жилой небоскреб OneTower

«OneTower»–это новая башня в ММДЦ «Москва-Сити».Она станет высоким жилым комплексом на территории не только России, но и Европы.

Жилой комплекс OneTower

Высота башни, по разным данным, будет составлять от 405 до 444 метров. Точных данных до сих пор нет, а которые появляются, постоянно меняются.

Первые этажи будут отведены под коммерцию, а всё остальное – это квартиры, а не апартаменты, в связи с чем, «OneTower» будет первой башней на территории «Сити», где можно купить именно квартиру.

По проекту, небоскреб будет иметь вид усеченной трапеции, с фасадами из стекла, как и остальные башни ММДЦ.

Разработку этого, поистине уникального проекта, взял на себя архитектор Сергей Скуратов (Есть упоминания ещё ряда фамилий, но Скуратов везде указан первым).

Башню можно разделить на 3 уровня — подземный, который отведён под парковку, бизнес-центр и жилая часть. Ориентировочный срок сдачи – конец 2024г., но вероятнее всего, дата будет меняться.

Есть данные, что на 100-мили 101-ом этаже расположится смотровая площадка и ресторан. Собственно, всего планируется 101 этаж.

К сожалению, продажи ещё не стартовали, хоть башня и строится. Порядок цен и планировки, на дату написания этой статьи не известны. А если Вы видели эту информацию в интернете до 2022 года, то очень советую не верить в эти данные.

Этот Жилой комплекс стоит дождаться, если Вы действительно хотите жить выше всех в Европе.

Получить бесплатный билет на выставку «Недвижимость от лидеров»

Capital Towers – это небоскребы с квартирами в 500 м от Москва-Сити

Данный проект расположен по соседству с ММДЦ «Москва-Сити». Основной отличительной особенностью «Capital Towers» будет то, что покупая там квартиру, Вы получаете именно статус жилой квартиры, а не апартаменты. Это позволяет не только получить прописку Центрального округа Москвы, но и немного сэкономить на эксплуатационных услугах.

Capital Towers – это небоскребы с квартирами в 500 м от Москва-Сити

Состоит данный жилой комплекс из трёх башен объединённых стилобатом. Высота самой высокой из них составит 295 метров. В башне Park Tower и River Tower по 67 и 66 этажей соответственно, в City Tower 70 этажей. В зависимости от башни, Вы получаете разный вид.

Проект разработан в архитектурном бюро Сергея Скуратова. Под территорией комплекса размещен пятиэтажный паркинг. На стоянке предусмотрены места для электромобилей и внедорожников. Спуститься на подземный уровень можно будет скоростным лифтом - 270 метров из пентхауса можно будет преодолеть за 38 секунд.

Современный жилой комплекс Wellton Towers

Это комплекс небоскребов в жилом квартале «Wellton Park», который расположен в районе Хорошево-Мневники и по аналогии с описанным выше проектом состоит из трёх башен соединённых общим стилобатом.

Этажность корпусов 48, 53 и 58 этажей. Высота около 200 метров.

Современный жилой комплекс Wellton Towers

На кровле стилобата будет расположен уютный приватный парк с газонами, небольшими спортивными площадками и зонами отдыха. А на первых этажах разместятся магазины, рестораны и супермаркет. В пешей доступности находится инновационная частная гимназия «Хорошкола».

Famous - эффектный премиальный небоскреб

Жилой комплекс «Famous» — это 58-ми этажная башня, строительство которой ведётся в жилом квартале «Фили Сити».Ориентировочно, высота должна составить 197,6 метров.

Famous - эффектный премиальный небоскреб

Фасад небоскреба напоминает «чешую» фантастического животного и смотрится очень оригинально. Башня будет иметь необычный, плавный силуэт с «талией» - сужаясь к середине, а затем снова расширяясь кверху. На крыше предусмотрена смотровая площадка.

На первом этаже запланирован детский сад и объекты стрит-ритейла, такие как магазины, кафе и бытовые службы.

На прилегающей к дому территории появятся детские и спортивные площадки, зоны отдыха, собственный ландшафтный парк.

Жилой комплекс MOD

«MOD» — это комплекс премиум-класса в районе Марьина Роща, состоящий из пары клубных домов и трёх башен, самая высокая из которых насчитывает 55 этажей и будет высотой около 200 метров.

Жилой комплекс MOD

Закрытая территория, эксплуатируемая кровля стилобата, образовательный центр с детским садом, ресторан, супермаркет и прочая необходимая коммерция и инфраструктура.

Название жилого комплекса «MOD» - сокращение от «модернизм», что отражается в лаконичности и продуманности архитектуры. Каждая башня имеет своё название в честь великих писателей модернистов. Башни названы мужскими именами - Манн, Камю, Драйзер. Клубные дома носят женские имена – Стайн и Ренд.

Застройщиком выступает строительная компания MR Group, которая работает на российском рынке с 2003 года и входит в ТОП-3 девелоперов Москвы.

Жилой комплекс AFI Tower

Комплекс в стилеco-living, от международной девелоперской компании AFI Development. Небоскрёб может похвастать высотой 182,4 метра и состоит из 53 этажей.

Жилой комплекс AFI Tower

Концепцию и уникальный стиль «AFI Tower» в стилистике нового направления smart-architecture разработали бюро SPEECH совместно с дизайн-студией Артемия Лебедева.Башня превратится в один из ключевых объектов.

Система контроля с бесконтактным доступом позволит попасть на территорию AFI Tower только жителям и их гостям. Проект рассчитан на молодых покупателей

Жилой комплекс WAVE

Жилой комплекс от «Группы ЛСР» имеет максимальную этажность в 52 этажа. Фасады зданий отделают клинкерной плиткой и вощеным гранитом. Корпуса будут иметь индивидуальный облик, но при этом образовывать с соседними зданиями единый архитектурный ансамбль. Из окон зданий откроются виды на Борисовские пруды, Москва-реку, «Коломенское» и «Царицыно».

Жилой комплекс WAVE

Верхние этажи первой очереди «WAVE» дорастут до отметки в 180 метров. Всего в ней будут четыре разные башни — Azure, Bondi, Indigo и Sapphire.
Этот жилой комплекс станет «изюминкой» своего района, так как аналогов там пока не существует.

Об авторе

Демидов Алексей
Руководитель отдела продаж агентства элитной недвижимости ASGARD
Instagram - @alexdemidov_msk