Старт продаж новостроек от компании «Мосреалстрой»

11.01.2021

Получить бесплатный билет на выставку «Недвижимость от лидеров»

Крупнейшие города мира еще с 1970-х годов начали уделять особое внимание качеству городской среды, которая должна выполнять не только функции пространства для перемещения транспорта, но и выступать местом культурного досуга, встреч, обмена знаниями и отдыха. Уже в то время начали разрабатывать определенные Стандарты городских программ развития – специально разработанные справочные руководства, которые применяются для облегчения и систематизации всех этапов проектирования. В данном контексте нельзя не вспомнить о роли признанного эксперта по вопросам качества городской среды и проектирования городских общественных пространств Яна Гейла. Именно его исследование «Пространства для людей — 1994» в свое время обозначило движение в сторону ориентированных на человека общественных пространств.

Жители современного мегаполиса уже давно пришли к мысли, что дом должен быть не только крепостью, не только местом, куда просто возвращаешься после рабочего дня, но и пространством, дающим простор нашим мыслям и активностям. Необходимость сформировать комфортную среду и за пределами собственной квартиры, согласитесь, сразу наталкивает на приятные мысли, оживляет в голове яркие картинки солнечного дня, зелени, воды. И вот вы уже чувствуете свежее дуновение ветра и запах свежескошенной травы. Немаловажна и уверенность в том, что это пространство безопасно.

Согласитесь, Москву не узнать! Изменения видим не только мы, жители города, но и крупные консалтинговые компании с мировым именем. Москва вместе с такими развитыми городами как Нью-Йорк, Лондон, Париж, Берлин и Барселона вошла в группу городов-альтруистов, которые, согласно методике аудиторской компании PwC, достигли максимального уровня развития инфраструктуры и услуг. Наш город занимает 4 место из 14 по уровню комфортности для проживания и 4 место – по уровню экологичности. PwC включила Москву в топ-3 городов по уровню развития и качества транспортной инфраструктуры. Москва признана лидером по эффективности общественного транспорта по версии консалтинговой компании McKinsey.

Получить бесплатный билет на выставку «Недвижимость от лидеров»

Среди факторов, которые выходят на первый план: развитие транспортной инфраструктуры, комплексная жилая застройка с сопутствующей инфраструктурой в рамках проектов, привлекательные общественные пространства в пешей доступности, удобное перемещение по городу с использованием различных видов транспорта. Последнее обсудим подробнее. ТПУ или хаб (от английского hub) — место, где можно сменить одно средство передвижения на другое. Главная задача – упростить процесс пересадки и сделать ее более комфортной. Некоторые ТПУ предполагают перехватывающую парковку, где автолюбители оставляют машины и пересаживаются на метро. Другие – настоящие многофункциональные комплексы, где расположены остановки общественного транспорта, залы ожидания, крытые переходы. Подобные хабы включают офисы, жилье, инфраструктуру с широким набором сферы услуг. Cтроительство ТПУ сопровождается благоустройством окружающей территории. При проектировании используется социальная методика, учитывающая потребности и пожелания жителей города.

Жилой комплекс «Инноватор»

Именно такие проекты компания «Мосреалстрой» выведет на рынок в 2021 году. В первом полугодии мы ожидаем старта продаж в жилом комплексе «Интеллигент», расположенном в ЦАО, на Семеновской набережной и жилом комплексе «Инноватор» в ЗАО, который находится на пересечении Мичуринского проспекта и улицы Удальцова. Что касается ценообразования – безусловно на старте продаж стоимость будет более привлекательная, чем на высокой стадии готовности.

Получить бесплатный билет на выставку «Недвижимость от лидеров»

В целом все жилые комплексы расположены в самых удачных или перспективных локациях – ЦАО, ЗАО, ЮВАО, ЮАО, фактически в центре транспортных артерий города. У жителей есть возможность воспользоваться любым удобным транспортом: сесть в свой автомобиль и с легкостью добраться до центра города или пройти, в буквальном смысле, пару минут и оказаться в метро. При этом каждый проект отличает и продуманная концепция инфраструктуры, которая предоставляет все возможности для личного развития с акцентом на разнообразных интересах жильцов. На территории ЖК разместятся игровые и спортивные площадки, зоны отдыха, доступные только для жителей, а на первых этажах – все необходимые объекты бытовой инфраструктуры: магазины, уютные кафе и рестораны, салоны красоты, сервисные службы. В двух комплексах будущие жители смогут воспользоваться разноформатной торговой инфраструктурой, не выходя из дома.

Жилой комплекс «Интеллигент»

Принципы комфортной городской среды учтены и в самой конфигурации зданий, благодаря которой наибольшее количество лотов выходят на парки, зеленые зоны. В свою очередь, большой выбор планировочных решений, включающий евроформаты, мастер-спальни, несколько санузлов, продуманное зонирование помещений позволяют подобрать квартиру даже самым взыскательным покупателям.

Будем рады поделиться более подробной информацией по мере выхода проектов на рынок!

Об авторе

Павел Логачев, коммерческий директор компании «Мосреалстрой»