Виды и классы новостроек в Москве и Московской области

Сегодня застройщики предлагают большой выбор жилья, удовлетворяющий потребности каждого. Кроме района, этажа, планировки и отделки у покупателя есть возможность выбрать тип и класс новостройки. От этих факторов зависит цена, поэтому стоит научиться их отличать друг от друга, чтобы не переплачивать за ненужные опции.

Узнать более подробно о новостройках Москвы и Московской области можно, посетив выставку «Недвижимость от лидеров», которая пройдет с 29 марта по 1 апреля в Гостином дворе (Ильинка, 4).

Чтобы попасть на выставку, необходимо зарегистрироваться на сайте, получить бесплатный билет и распечатать его.

Виды новостроек

На сегодняшний день существует пять видов новостроек. Главное их отличие – технология строительства.

1. Кирпичный дом

   Кирпичный дом является одним из самых комфортных, но при этом и самым дорогим, так как такая новостройка теплее и имеет повышенную звукоизоляцию. Срок службы дома из кирпича составляет не менее ста лет.

2. Кирпично-монолитный дом

   Кирпично-монолитный дом строится из бетона, а потом облицовывается кирпичом. Стены в подобной новостройке можно сносить, делать перепланировку и индивидуальный дизайн.

3. Панельный дом

   Панельные дома – самые популярные на данные момент. При строительстве используют многослойные панели. Такая новостройка достаточно теплая, с хорошей звукоизоляцией, но чаще всего имеет неровные полы и стены, что увеличивает затраты на ремонт.

4. Каркасно-блочный и блочный дом

   Каркасно-блочный и блочный дом возводится с помощью блоков из шлакобетона или керамзитобетона. Такие новостройки строятся достаточно быстро и обходятся относительно недорого, поэтому не стоит ожидать хорошей звукоизоляции. Обычно в подобных квартирах ровные стены и полы, но могут появляться трещины. Сделать перепланировку достаточно проблематично.

5. Монолитный дом

   Монолитный дом считается самым прочным и теплым. Суть строительства – заливание арматуры бетоном. Чаще всего используется при строительстве элитных новостроек.

Более подробно узнать о достоинствах и недостатках каждого из видов новостройки вы сможете посетив семинары на выставке «Недвижимость от лидеров», которая пройдет с 29 марта по 1 апреля в Гостином дворе (Ильинка, 4).

Чтобы попасть на выставку, необходимо зарегистрироваться на сайте, получить бесплатный билет и распечатать его.

Классы новостроек

Современный рынок новостроек имеет четкое деление на классы, каждый из которых обладает своими признаками и влияет на качество и цену квартиры.

Существует четыре основных класса:

• Эконом
• Комфорт
• Бизнес
• Элит

Совокупность определенных признаков позволяет отнести новостройку к установленному классу. Например, влияют экологическая обстановка, расположении, размер, планировка квартиры и много другое.

1. Дома эконом-класса

   На сегодняшний день в Москве и Московской области это самый популярный класс жилья. В основном, такие дома находятся в «спальных» или в не самых экологически благополучных районах.

   Квартиры в таких домах имеют относительно небольшой метраж, невысокие потолки и типичную планировку.

   Паркинг в эконом-классе не обязателен, но все чаще застройщики пытаются оснастить территорию местами для автомобилей.

2. Дома комфорт-класса

   Комфорт-класс – это некий промежуточный класс между экономом и бизнесом. Квартиры в таких домах достаточно просторные, но стоят дороже на 10-15%.

   Подземных парковок в подобных домах нет, но обычно возле здания есть достаточное число мест для автомобилей.




Смотрите видео на нашем канале «Новостройки комфорт-класса от застройщика. ЖК «Столичный»

3. Дома бизнес-класса

   Дома бизнес-класса имеют усовершенствованный вид, территорию и подземный паркинг.

   Площадь такого жилья начинает от 40 кв. метров, а потолки как правило не менее 3 метров.

   Достаточно часто новостройки этого класса строят на территории парков или водоемов.

4. Дома элит-класса

   Такие дома располагаются в основном в центре Москвы или в экологически чистых ее районах.

   Элитные дома имеют свою территорию с круглосуточной охраной, а внешний облик всегда индивидуален.

Приходите на выставку «Недвижимость от лидеров», которая пройдет с 29 марта по 1 апреля в Гостином дворе (Ильинка, 4), чтобы узнать подробности, сравнить цены и купить квартиру нужного вам класса.