Виды новостроек Москвы и Московской области
Интернет-журнал Недвижимость
Блог выставки «Недвижимость от лидеров»
Искать в блоге

Виды новостроек Москвы и Московской области

05.06.2019

На рынке новостроек представлен большой выбор жилья, удовлетворяющий потребности каждого. Кроме района, этажа, планировки и отделки у покупателя есть возможность выбрать тип и вид новостройки. От этих факторов зависит цена, поэтому стоит научиться их отличать друг от друга, чтобы не переплачивать за ненужные опции.

Отличия новостроек

На сегодняшний день существует пять видов новостроек. Главное их отличие – технология строительства.

  1. Кирпичный дом

    Кирпичный дом является одним из самых комфортных, но при этом и самым дорогим, так как такая новостройка теплее и имеет повышенную звукоизоляцию. Срок службы дома из кирпича составляет не менее ста лет.

  2. Кирпично-монолитный дом

    Кирпично-монолитный дом строится из бетона, а потом облицовывается кирпичом. Стены в подобной новостройке можно сносить, делать перепланировку и индивидуальный дизайн.

  3. Панельный дом

    Панельные дома – самые популярные на данные момент. При строительстве используют многослойные панели. Такая новостройка достаточно теплая, с хорошей звукоизоляцией, но чаще всего имеет неровные полы и стены, что увеличивает затраты на ремонт.

  4. Каркасно-блочный и блочный дом

    Каркасно-блочный и блочный дом возводится с помощью блоков из шлакобетона или керамзитобетона. Такие новостройки строятся достаточно быстро и обходятся относительно недорого, поэтому не стоит ожидать хорошей звукоизоляции. Обычно в подобных квартирах ровные стены и полы, но могут появляться трещины. Сделать перепланировку достаточно проблематично.

  5. Монолитный дом

    Такой дом обладает повышенной прочностью стен, отличными звуко- и теплоизоляционными характеристиками. Суть возведения заключается в заливании арматуры бетоном. Раньше дома по такой технологии строили в сейсмоопасных районах страны. Из-за прочности на крыше можно возводить бассейны, теннисные корты, зоны отдыха, что часто практикуется в элитных жилых комплексах.

Более подробно узнать о достоинствах и недостатках каждого из видов новостройки вы сможете посетив семинары на выставке «Недвижимость от лидеров», которая пройдет с 26 по 29 сентября в Гостином дворе.

Классы новостроек

Помимо видов современный рынок новостроек имеет четкое деление на классы, каждый из которых обладает своими признаками и влияет на качество и цену квартиры.

Существует четыре основных класса:

  • Эконом
  • Комфорт
  • Бизнес
  • Элит

Совокупность определенных признаков позволяет отнести новостройку к установленному классу. Например, влияют экологическая обстановка, расположении, размер, планировка квартиры и много другое, попробуем остановиться на каждом классе подробнее.

Эконом-класс

На сегодняшний день в Москве и Московской области это самый популярный класс жилья. В основном, такие дома находятся в «спальных» или в не самых экологически благополучных районах.

Квартиры в таких домах имеют относительно небольшой метраж, невысокие потолки и типичную планировку.

Паркинг в эконом-классе не обязателен, но все чаще застройщики пытаются оснастить территорию местами для автомобилей.

Комфорт-класс

Комфорт-класс – это некий промежуточный класс между экономом и бизнесом. Квартиры в таких домах достаточно просторные, но стоят дороже на 10-15%.

Подземных парковок в подобных домах нет, но обычно возле здания есть достаточное число мест для автомобилей.

Бизнес-класс

Дома бизнес-класса имеют усовершенствованный вид, территорию и подземный паркинг, индивидуальный архитектурный и дизайнерский проект.

Площадь такого жилья начинает от 40 кв. метров, а потолки как правило не менее 3 метров.

Достаточно часто новостройки этого класса строят на территории парков или водоемов.

Премиум-класс

Такие дома располагаются в основном в центре Москвы или в экологически чистых ее районах.

Элитные дома имеют свою территорию с круглосуточной охраной, а внешний облик всегда индивидуален.

Приходите на выставку «Недвижимость от лидеров», которая пройдет с 26 по 29 сентября в Гостином дворе (Ильинка, 4), чтобы узнать подробности, сравнить цены и купить квартиру нужного вам класса.

Возврат к списку

Семинары на выставке по теме Новостройки Москвы и МО

Подпишитесь на обновления

Мы не рассылаем спам. На указанный e-mail будут отправляться
только новые материалы нашего журнала

Подписаться
Посещение выставки это эксклюзивная возможность
в одно время и в одном месте: