Выгодные новостройки: обзор недорогих жилых комплексов в развитых районах

Купить новое жилье в хорошем районе и сэкономить хотят все. Для молодых семей выгодные квартиры в новостройках – это возможность расширить площадь и улучшить жилищные условия, чтобы подготовиться к рождению детей, для взрослых родителей – обеспечить ребенка-подростка собственной жилплощадью в будущем, для бизнесмена – эффективно инвестировать средства.

Стоимость недвижимости формируется под влиянием многих факторов, в числе которых тип, расположение, степень готовности, технология строительства, метраж и другие. Разброс цен может быть существенным. Однако даже когда спрос падает, а количество предложений на рынке растет, стоимость квартир не опускается ниже определенного уровня, что объясняется в большей степени кредитной нагрузкой на строительные компании.

Что представляют собой выгодные новостройки Москвы

Для тех, кто хочет получить столичную прописку, не переплачивая лишние деньги, есть несколько вариантов:

• приобрести недорогую квартиру эконом-класса;
• найти дешевую недвижимость в обзоре новостроек Новой Москвы – локации, которая до 2012 года была загородной территорией, а сейчас активно застраивается;
• стать дольщиком строящегося объекта на раннем этапе строительства – но нужно учитывать риск, что возведение здания может затянуться.

Информацию о доступном жилье можно найти в многочисленных обзорах новостроек Москвы, с помощью сервисов Циан и «Авито Недвижимость». По данным последнего средняя цена однокомнатной квартиры в Москве в пределах МКАД составляет около 8 миллионов на вторичном рынке и существенно ниже в строящихся домах. Самые выгодные новостройки расположены в Новой Москве. Минимальная цена за однушку площадью 35 м² здесь – 3,5 миллиона рублей. Также есть квартиры-студии площадью около 20 м², которые стоят еще дешевле.

Выгодно купить новостройку в пределах МКАД в пешей доступности от метро с одной комнатой и отдельной кухней можно минимум за 5,3 миллиона – по данным популярных сервисов по продаже недвижимости за сентябрь 2019 года. При этом сдача такого дома в эксплуатацию запланирована не раньше, чем через год.

В рейтингах доступной недвижимости в Москве и обзорах новостроек в 2019 году фигурируют, например:

• ЖК «Солнечный Град» – малоэтажный комплекс на территории городского поселения Белоозёрский в деревне Ворщиково. Инфраструктура плохо развита, ближайшая школа находится в 7 километрах в городе. Ходят электрички до метро Выхино и Казанского вокзала.
• Выгодные квартиры в новостройках в Химках. На улице Микояна ЖСК «Сходня» возводит каркасно-монолитные мало- и среднеэтажные дома. Микрорайон находится в 5 км от аэропорта Шереметьево. Имеется развитая инфраструктура, в столицу ездят автобусы и электрички.
• ЖК «Гармония Парк» – расположен в 6 микрорайоне Лыткарино, на берегу озера Долгое, рядом с рекой Москва и лесным массивом Томилинский, в 20 км от МКАД. Проект реализует в две очереди не очень известная на рынке компания «ТКС Риэлти». ЖК состоит из шести 17-этажных зданий комфорт-класса, предполагается развитие социальной инфраструктуры.

Предложений, соответствующих запросу «новостройка выгодно», очень много. Каждое из них нужно рассматривать, опираясь на личные приоритетные критерии, в частности расположение и степень развития района, и проверять стоимость жилья на официальных сайтах застройщиков.

Где узнать, как покупать новостройки выгоднее

В Москве ежегодно проходит выставка «Недвижимость от лидеров», которую полезно посетить, чтобы найти самую подходящую квартиру и сэкономить на покупке жилья или выбрать профессионального риэлтора. Выгода от посещения мероприятия в зависимости от компании и объекта может составлять до 800 000 тысяч рублей. В выставке участвуют крупнейшие застройщики с хорошей репутацией, а также большой штат высококвалифицированных банковских и налоговых специалистов, которые помогут решить любой сложный вопрос.

В 2020 году застройщики также представят выгодные квартиры в новостройках стоимостью от 1,6 миллионов, в дни выставки будут действовать специальные скидки и акции на недвижимость. С 2 по 59 апреля 2020 также состоятся полезные семинары, в том числе «Выгодные новостройки: обзор недорогих жилых комплексов в развитых районах». Спикеры представят актуальный обзор новостроек эконом-класса Москвы и наиболее перспективные проекты, ответят на вопросы: «Где лучше купить недорогую квартиру в столице?», «Что выбрать из новостроек Новой Москвы?» и другие. Семинар пройдет 3 апреля, посетители выставки могут попасть на него бесплатно.