Покупка квартиры по субсидии

Покупка недвижимости с помощью субсидии от государства, порой, единственный способ приобретения собственных квадратных метров.

Государство выдает субсидии на каждого члена семьи, который стоит в очереди по улучшению жилищных условий. Помощь можно получить вместо площади, которая у вас имеется или в дополнение к ней.

Субсидия предоставляется лишь в безналичном порядке. Чаще всего этих средств не хватает на покупку квартиры, поэтому вы должны быть готовы, что придется вкладывать собственные деньги.

После выведение средств, необходимо в течение шести месяцев найти вариант квартиры, которую вы хотите приобрести.

Принять субсидию может каждый москвич, который стоит в очереди на получение бесплатного жилья. От срока постановки на очередь зависит размер предоставляемой субсидии. Если вы стоите на очереди год, то получите 5% от нормативной стоимости положенного вам жилого помещения, а если более 10 лет, то получите 70%.

Узнать варианты новостроек, подходящих получателям субсидий, можно на выставке «Недвижимость от лидеров», которая пройдет в гостином дворе (Ильинка, 4).

Чтобы попасть на выставку, необходимо зарегистрироваться на сайте, получить бесплатный билет и распечатать его.

Лица, имеющие право на получение субсидий и необходимые документы

Субсидии от государства могут получить не все. Список людей, которые могут претендовать на жилищную пользу ограничен, но не так уж и мал. В частности, это:

• молодая семья (до 30 лет), многодетная и малообеспеченная
• военнослужащие и госслужащие
• ветераны и инвалиды ВОВ и их близкие родственники
• бюджетники
• дети-сироты и дети, оставшиеся без попечительства родителей

Для получения субсидии на покупку квартиры вам потребуются:

• документы, удостоверяющие личность и их ксерокопии
• свидетельство от комиссии по жилищному строительству, подтверждающее, что вам требуются улучшения условий проживания
• ксерокопии трудовых книжек
• документы о льготах и доходах
• справка о месте прописки за пять лет
• свидетельства о браке или расторжении брака
• другие документы, которые могут потребоваться в каждом индивидуальном случае.

Вы можете воспользоваться услугами юриста, чтобы подготовить пакет документов, но можете сделать это и самостоятельно.

Найти застройщика, который предлагает жилье по субсидиям, вы сможете на выставке «Недвижимость от лидеров», которая пройдет в Гостином дворе (Ильинка, 4).

Чтобы попасть на выставку, необходимо зарегистрироваться на сайте, получить бесплатный билет и распечатать его.

Расчет размера субсидии

Нормы предоставления недвижимого имущества на одного человека - 36 квадратных метров, для семьи из двух человек - 50 квадратных метров, а из трех – 70 квадратных метров.

Цена квадратного метра ратифицируется на заседании комиссии Правительства Москвы. Она изменяется раз в квартал в зависимости от условий на рынке недвижимости.

Так как субсидия выдается в безналичном виде, довольно тяжело подобрать вариант приобретения. Обычно продавцы не хотят совершать сложные расчеты и иметь дело с безналичными средствами даже в непростые периоды на рынке.