Журнал выставки "Недвижимость от лидеров"
Москва, Пресненский вал, д. 27, стр.24
Тел.: +7 495 419 24 10
Юридические вопросы
07.02.2022
В любой стране нотариус пользуется особым доверием, так как он защищает интересы всех, без исключения, обратившихся к нему граждан, и действует беспристрастно от имени государства.
1410
31.01.2022
Многие граждане, которые планируют зарегистрировать свои отношения в установленном законе порядке часто сталкиваются с вопросами, касающимся материального характера
1300
17.01.2022
Нотариус - гарант законной и чистой сделки
846
10.01.2022
Каждый нотариус обязан иметь в банке публичный депозитный счет нотариуса. Банк, в котором нотариус открывает такой счет, должен быть очень надежным, — это требование нотариальной палаты.
1144
13.12.2021
Первое, что вы делаете — подаете заявление на наследование по закону. Это можно сделать у любого нотариуса. Он заводит дело и все равно проверяет в ЕИС нотариата, не оставил ли умерший завещания, о котором вы не знаете.
1084
07.12.2021
Начну свое повествование с того, что понятие «генеральная доверенность» в действующем законодательстве не содержится. Назовем такую доверенность – доверенность на широкий круг полномочий и с правом распоряжения имуществом доверителя.
897
16.11.2021
Согласно нормам действующего законодательства наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно. Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.
646
01.11.2021
Задумывались ли вы когда-нибудь над вопросом, можно ли считать равнозначными в сфере ЖКХ понятия «обслуживающая организация» и «сервисная управляющая компания»?
1158
04.10.2021
Рассмотрим ситуацию: Квартира куплена в браке, записана на жену. Муж умер. Жена не внесла квартиру в наследственную массу и продала как свою. У супругов есть сын.
702
14.09.2021
Тема недовольства работой управляющей организации все чаще появляется в чатах собственников многоквартирных домов: «Почему на 3 этаже который день не убрана грязь?», «Почему до сих пор забит мусоропровод?».
902
06.09.2021
Надо ли говорить, что покупка недвижимости дорогая сделка, поэтому отнестись к этому нужно максимум серьезно. Оптимальный вариант – составление договора профессионалом.
1229
30.08.2021
В соответствии с действующим законодательством (ст. ст. 256 ГК РФ, 34 СК РФ) имущество, приобретенное супругами в браке является их общей совместной собственностью.
663
23.08.2021
В соответствии с Федеральным законом N 256-ФЗ от 29.12.2006 г. «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» средства материнского капитала могут быть направлены на приобретение жилья.
1366
09.08.2021
Надо учитывать, что при составлении завещания, наследники по закону фактически отстраняются от наследования на все или на завещанное имущество.
827
29.07.2021
После выхода в свет в июле 2021г. Постановления Правительства РФ штамп в паспорте о регистрации брака проставляется по желанию гражданина, а не в обязательном порядке. Как это может повлиять на оформление сделок?
756
27.07.2021
Если комната принадлежит вам на праве собственности - то однозначно ДА, так как комната в коммунальной квартире — это самостоятельный объект права.
8090
26.07.2021
Давайте сначала разберемся какие обязательства дает получатель сертификата на материнский(семейный) капитал.
791
19.07.2021
Существует несколько оснований для принятия наследства на основании статьи 1111 Гражданского Кодекса Российской Федерации: наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону.
790
28.06.2021
Институт доверенности регламентирован Гражданским кодексом РФ. В принципе по доверенности купить квартиру можно. Надо полагать, что доверитель уже выбрал квартиру, осмотрел ее и оговорил основные условия договора.
852
21.06.2021
Дарственная, то есть договор дарения — это многосторонняя сделка. Где одна сторона безвозмездно передает или обязуется передать другой стороне вещь в собственность либо имущественное право.
1720
07.06.2021
Смена фамилии по тем или иным обстоятельствам довольно частое явление в жизни граждан Российской Федерации.
3885
18.05.2021
Все риски при совершении сделок с недвижимостью, можно разделить таким образом. Риски, связанные с предметом договора; Риски, связанные с участниками (сторонами) договора; Риски, связанные с правами третьих лиц на предмет договора.
1046
12.05.2021
Признание сделки купли-продажи недействительной, возврат квартиры в конкурсную массу или возмещение ее стоимости и убытков, вызванных изменением ее стоимости - такие пугающие слова могут содержаться в решении суда.
1334
20.04.2021
Практика показывает, что в похожей затруднительной ситуации оказывается и правление СНТ, не зная, что делать с годами заброшенным участком после смерти его владельца, где искать наследников и куда обращаться.
27034
19.04.2021
У наследников такого участка возникают трудности с оформлением наследства, а также с включением такого земельного участка и построек на нем в наследственную массу.
6838
07.04.2021
Расскажу о возможностях нотариата, позволяющих любому нотариусу в РФ, произвести проверочные действия отчуждаемой квартиры перед сделкой.
1541
30.03.2021
Завещатель вправе по своему усмотрению завещать имущество любым лицам, любым образом определить доли наследников в наследстве, лишить наследства одного, нескольких или всех наследников по закону.
647
29.03.2021
Информация о счетах и вкладах гражданина — это банковская тайна. Даже после смерти владельца банки не вправе раскрывать ее, в том числе и наследникам.
4624
26.03.2021
Как при покупке или продаже недвижимости в другом регионе избежать не только сомнений в честности второй стороны, но и затрат на дорогу для встречи со вторым участником сделки, подписания договора.
698
10.03.2021
Согласно действующему законодательству, любое имущество, нажитое супругами в период брака на основании возмездной сделки, например по договору купли-продажи, является совместной собственностью.
670
09.03.2021
29 декабря 2006 года был принят Федеральный закон № 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» (далее - Федеральный закон № 256-ФЗ).
2109
08.03.2021
Владение, пользование и распоряжение имуществом возникают у собственника с момента приобретения права собственности. Действующим законодательством предусмотрено несколько оснований возникновения права собственности.
805
03.03.2021
Первый и самый простой совет: не оформлять недвижимость на сына. Счастливыми обладателями квартиры могут быть родители, а молодожены будут проживать в этой квартире.
1221
01.02.2021
Для начала Вы можете обратиться к любому нотариусу для подробной консультации. Консультации по вопросу совершения нотариальных действий бесплатные.
961
22.12.2020
Супруги могут установить режим совместной или долевой собственности на имущество, являющееся по закону собственностью каждого из супругов.
901
16.12.2020
По сложившейся практике, в большинстве случаев супруги, приобретая недвижимое имущество, регистрируют право собственности на имя одного из них. При этом имущество принадлежит обоим супругам.
1401
08.12.2020
Во второй части мы рассмотрим в сравнении ситуации передачи права собственности между родственниками с точки зрения возникающих рисков.
1352
07.12.2020
В среднем, в семье хозяйство и финансы общие. Поэтому право собственности передаётся безвозмездно, с учётом обычных в семье взаимных бескорыстных поддержки и заботы.
3633
02.12.2020
С 2007 года государство предоставляет семьям, имеющих детей, дополнительные меры государственной поддержки на основании Федерального закона № 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей».
968
23.11.2020
При совершении сделок с недвижимым имуществом, имеющим большую ценность и значимость, помимо скорости важно быть уверенным, что оформление пройдет не только быстро, но и в полном соответствии с требованиями закона
1523
18.11.2020
В риэлторскую практику последних лет прочно вошли онлайн-методы проведения сделок с недвижимостью. Объем электронных сделок растет из месяца в месяц с геометрической прогрессией.
2680
20.10.2020
В непрофессиональном мире недвижимости ходит огромное количество мифов про продажу недвижимости, купленной за счет средств материнского капитала. Давайте вместе разберемся, так ли это страшно на самом деле?
2161
14.10.2020
Передача недвижимости – один их ключевых моментов сделки купли-продажи наряду с подписанием договора и государственной регистрацией перехода права собственности в Росреестре.
8265
23.09.2020
Пожалуй, один из самых распространенных видов сделок на рынке недвижимости, используемый в родственных отношениях. Подробнее о нескольких особенностях сделок, на которые стоит обратить внимание.
726
28.07.2020
При покупке квартиры, перепланировка в которой не согласована, с момента внесения записи о переходе права собственности на квартиру в Единый государственный реестр недвижимости именно новый собственник становится лицом, ответственным перед контролирующими органами за состояние квартиры.
1230
02.06.2020
В наше время недвижимость – это по-прежнему самый ликвидный товар. Поэтому споры вокруг недвижимости, особенно полученной по наследству могут быть очень неприятными, длительными во времени и финансово затратными.
1131
19.11.2019
Продажа квартиры в доме, который еще не достроен, возможна по договору переуступки прав на новостройку. Иными словами, собственник еще не существующей недвижимости может продать право на нее другому лицу.
1848
27.08.2019
Обратиться в агентство недвижимости можно всегда, но это довольно затратное дело, так как арендодатели просят в первый месяц сумму аренды и довольно большой задаток.
1818
26.05.2019
В рамках юбилейной выставки «Недвижимость от лидеров» были подняты самые важные юридические вопросы, связанные с куплей-продажей жилья.
1160
10.10.2018
Покупку и продажу жилья сопровождает множество юридических нюансов, в которых зачастую тяжело разобраться без помощи адвоката и риелтора. Но даже если вы работаете с профессионалами, основные аспекты все же нужно знать самим.
2478
17.01.2018
Даже если вы полностью уверены в своем браке, не планируете в ближайшее время разводиться и делить имущество, стоит немного обезопасить себя. Эти несложные действия дадут вам уверенность в будущем.
12754
18.12.2017
Сделки с недвижимостью имеют много тонкостей и подводных камней, они сопровождаются большим количеством юридических действий и могут доставить много проблем.
2415
13.12.2017
Несмотря на то, что покупатель недвижимости имеет право требовать выполнения всех обязательств у застройщика это распространяется не на все проблемы.
11576
17.07.2017
С 1.01.2017 вступили в силу нововведения законодательства, которые касаются программы долевого строительства. Изменения в первую очередь разработаны для повышения уровня защиты покупателей жилья.
6694
08.07.2017
С первого дня 2017 года старый Закон о регистрации недвижимости утратил юридическую силу. На память о старой редакции осталась только одна статья, действительная до начала 2020 года.
19083
03.02.2017
Покупку квартиры не должны омрачить судебные тяжбы. Поэтому первым шагом при приобретении недвижимости на первичном или вторичном рынке должна стать проверка документов.
71600
15.07.2015
Продать долю в квартире несколько сложнее, чем целую квартиру.
13049
26.06.2015
Риэлторская комиссия – это несколько процентов от общей суммы заключенной сделки, но в действительности заработок риэлтора может быть в разы больше.
27153
21.05.2015
Одна из самых распространенных мошеннических схем на рынке недвижимости – двойная продажа. Это продажа квартиры сразу нескольким покупателям, которая встречается как на первичном, так и на вторичном рынке жилья.
7247
13.05.2015
Продать самостоятельно квартиру несложно, для этого необходимо соблюсти ряд правил и воспользоваться советами опытных юристов и риэлторов.
10970
21.04.2015
Покупка квартиры или загородного дома - это очень ответственный и долгожданный шаг для каждого покупателя. Однако, будущего владельца могут ждать весьма неприятные сюрпризы, ведь на рынке недвижимости немало мошенников, тех, кто желает разжиться за чужой счет.
7124
06.08.2014
Каждому покупателю, вне зависимости от того, покупает ли он квартиру в новостройке или на вторичном рынке, или в ипотеку, требуется время, чтобы собрать всю сумму.
30043