Как уберечь квартиру сына от невестки?

Обычно, первое жилье молодым супругам покупают родители. Как сделать так, чтобы квартиру сына не пришлось делить в случае развода?

Первый и самый простой совет: не оформлять недвижимость на сына. Счастливыми обладателями квартиры могут быть родители, а молодожены будут проживать в этой квартире. Кроме того, родитель – собственник недвижимости может оформить завещание на случай своей смерти на сына. Также, такую квартиру можно подарить сыну при жизни.

Есть еще один вариант. Квартира приобретается в собственность сына, а супруги составляют брачный договор, по которому приобретаемая недвижимость будет являться индивидуальной собственностью сына.

В этих случаях супруга сына не будет иметь права на ½ супружескую долю в случае развода.

Однако, надо помнить, если во время брака супруги на общие средства сделали ремонт или произвели иные вложения, которые значительно увеличивают ее стоимость, то квартира может быть признана судом совместной собственностью и, следовательно, невестка может претендовать на долю в праве на квартиру.

Если же квартира у сына была до свадьбы, то беспокоиться не следует, так как она будет считаться его личной собственностью, на которую невестка претендовать не сможет.

Об авторе

Алешкова Ирина Борисовна
Нотариус г. Москвы

Алешкова Ирина Борисовна