Штамп в паспорте о браке - по желанию. А как же недвижимость? - Соколова Марина Валентиновна
Интернет-журнал Недвижимость
Блог выставки «Недвижимость от лидеров»

Штамп в паспорте о браке - по желанию. А как же недвижимость?

29.07.2021

После выхода в свет в июле 2021г. Постановления Правительства РФ штамп в паспорте о регистрации брака проставляется по желанию гражданина, а не в обязательном порядке. Как это может повлиять на оформление сделок?

Имущество, приобретенное супругами в период брака, независимо от того, на кого оно оформлено, при отсутствии брачного договора в отношении этого имущества является общей совместной собственностью супругов.

Штамп в паспорте о браке - по желанию. А как же недвижимость?
Штамп в паспорте о браке - по желанию. А как же недвижимость?

Для сделок, требующих государственной регистрации или нотариального оформления, участнику сделки необходимо получить согласие супруга. Если супруг недобросовестный, он теперь запросто может скрыть наличие у него супруга, чтобы того не ставить в известность о продаже недвижимости, автомобиля, доли в уставном капитале и т.д. Супруг, чьи права нарушены, может оспорить сделку в суде. При этом срок исковой давности начинает течь с момента, когда супруг узнал о нарушении своих прав.

У нотариусов при оформлении сделок для проверки семейного положения участников сделки есть полномочия запрашивать государственные базы данных. Скорее всего, теперь участникам сделки, у которых отсутствует штамп о браке в паспорте, при заключении договоров в простой письменной форме придется самим побегать по инстанциям, чтобы собрать доказательства отсутствия брака.

Хорошим решением было бы наличие отметок в ЕГРН о том, что такая-то недвижимость является общей совместной собственностью таких-то супругов, и регистрация всех брачных договоров, в которых фигурирует недвижимое имущество. Но это, как говорится, вопрос к законодателю.



Об авторе

Соколова Марина Валентиновна
Нотариус г. Москвы

Соколова Марина Валентиновна
Соколова Марина Валентиновна

Возврат к списку

Семинары на выставке по теме Юридические вопросы

Подпишитесь на обновления

Мы не рассылаем спам. На указанный e-mail будут отправляться
только новые материалы нашего журнала

Подписаться
Посещение выставки это эксклюзивная возможность
в одно время и в одном месте: