Купи новостройку и верни себе 260 тыс. рублей. Это максимальная сумма
38-я ежегодная специализированная выставка-ярмарка
Адрес: Гостиный двор, метро Площадь Революции, Охотный Ряд, Китай-город, ул. Ильинка, 4, Москва
22.11.2017

C 22 по 25 ноября 2017 года в Москве пройдет Российский Форум Маркетинга 2017. В течение 4 дней участники смогут пообщаться с лидерами мнений и руководством крупных и средних компаний.

21.11.2017

На 13 000 кв.м выставочной площади будут представлены все форматы жилой недвижимости: городские новостройки Москвы, Подмосковья, загородная, зарубежная и курортная недвижимость, дачные участки, земли.

01.10.2017, Тамара Павловна
«Не первый раз прихожу на выставку, чтобы купить квартиру. Здесь можно и продать жилье, и сразу же выбрать то, что нужно. Консультанты сориентируют по...»
01.10.2017, Олег и Ольга
«Благодарим организаторов! Получили на выставке всю необходимую информацию. Удобно, что на стендах застройщиков работают менеджеры банков – сразу же можно было сразу узнать об ипотечных программах и...»
01.10.2017, Роман
«Мы приехали на выставку в будни, так как читали отзывы и знаем, что в выходные много людей. Приехали, комфортно обошли все стенды и всех застройщиков, собрали информацию по ценам. В течение недели...»
Вопрос:
Стоит ли сейчас покупать недвижимость и какую? На чем можно заработать?
Ответ эксперта:
Скорик Антон, генеральный директор ООО «Мортон-Инвест»

В связи с ростом стоимости квадратного метра прибыльность инвестиций в недвижимость выросла и в целом ряде случаев превысила доходность банковских депозитов. Так, с декабря 2014-го по март текущего года стоимость квадратного метра новостроек росла незначительно – до 3% за весь период. К примеру, если покупатель на момент старта продаж в феврале 2015 года приобрел 1-комнатную квартиру площадью 27,4 кв. м в новом столичном микрорайоне «Жемчужина Зеленограда» за 2,23 млн рублей, то к середине мая стоимость этой квартиры уже составила 2,6 млн рублей, а доход покупателя за 3 месяца – 371 тыс. рублей. В то время как положив сумму 2,23 млн рублей на депозитный счет, он получил бы прибыль в размере всего 75 тыс. рублей, что почти в 5 раз меньше.

Купи новостройку и верни себе 260 тыс. рублей

16.07.2014

Максимальная сумма, которую может вернуть покупатель квартиры, сейчас составляет 260 тыс. рублей, то есть, если квартира стоила 4 млн. руб, то государство вернет вам все равно только 13% от 2 000 000 руб., а именно 260 тыс. руб. Стоит отметить, что подоходный налог с расходов на выплату ипотечных процентов можно вернуть в полном объёме без ограничений по суммам.

Получать налоговый вычет при покупке новостройки возможно только после подписания акта приема-передачи, т.е. после фактической передачи квартиры Вам застройщиком, при этом налоговую декларацию необходимо подавать по месту прописки.

Покупатель квартиры имеет право за год вернуть сумму, которая не превышает перечисленную сумму в бюджет. Право на возврат налога сохраняется в течение нескольких лет, пока покупатель не вернет сумму в 260 тыс. руб.

Учитываются все доходы у всех работодателей, которые облагались налогом 13%. Кроме этого, можно заявить о получении вычета по итогам 3 лет, например, если квартира была куплена в 2011 году, то обратившись за вычетом в 2015 году, можно получить вычет за 2014, 2013, 2012 годы.

За несовершеннолетних детей налоговые вычеты могут получить их работающие родители. С недавнего времени и пенсионерам могут возместить НДФЛ по прошедшим периодам, но не более трех лет подряд. Обратиться за вычетом можно по итогам года, в котором совершена покупка. 

Приобретайте жилье выгодно на выставке «НЕДВИЖМОСТЬ 2014» не только с налоговым вычетом, но и со скидками от застройщиков. На ближайшей выставке будет представлен огромный выбор новостроек, таунхаусов, загородной и зарубежной недвижимости. Закажите бесплатный билет уже сейчас.
Жилой комплекс «Булатниково»
Таунхаусы «Кембридж»

Налоговый вычет нельзя получить, если:

  • стороны в сделке купли-продажи имеют родственные связи;
  • если сделка осуществляется за счет работодателя;
  • недвижимость приобреталась за счет материнского капитала, сертификатов, субсидии или военной ипотеки.

Список необходимых документов

  • ИНН.
  • Необходимо заказать справку 2-НДФЛ в бухгалтерии за тот год, в котором у вас подписан акт приемки-передачи квартиры.
  • Требуются копии паспорта, договора покупки квартиры (ДДУ, договор купли-продажи), свидетельства о собственности, акта приемки-передачи. Также необходимы оригиналы платежек за квартиру (квитанции, кассовые чеки, банковские платежки).
  • Форма 3-НДФЛ заполняется на основании сведений о стоимости квартиры и справки о доходах (2-НДФЛ).
  • Договор купли-продажи квартиры или договор долевого участия.
  • Свидетельство о государственной регистрации права собственности.
  • Данные о банковском счете, на который будет осуществлен перевод.

Полный список документов необходимо уточнить в налоговой инспекции по месту прописки собственника квартиры.

Получение вычета супругами

Если квартира оформлена в общую долевую собственность, то налоговый вычет для супругов распределяется пропорционально их долям. Если квартира куплена до 01.01.2014 г., то ни один из супругов добрать свой вычет уже не сможет. Покупка после 1 января 2014 года позволит каждому супругу добрать вычет в будущем. Если недвижимость регистрируется как совместная, то супруги имеют право распределить вычет между собой в любой пропорции. В налоговую необходимо будет подать соответствующее заявление. Если пишется заявление, что одному супругу достается все, а второму ничего, то один супруг получает максимальный налоговый вычет, а второй супруг сохраняет за собой свое право на вычет для последующих сделок.

Если собственность оформлена на одного из супругов, то второй супруг, вместо первого, также может получить максимальный вычет при покупке квартиры, при этом не имеет значения, что свидетельство и платежные документы оформлены на другого супруга.

Более подробно о налогах при продаже или покупке новостройки в Москве и Московской области можно будет узнать на специальных семинарах, которые пройдут с 25 по 28 сентября в Москве, в Центральном доме художника, в рамках выставки «Недвижимость от лидеров».

Возврат к списку

Партнеры
МИЦ
Генеральный партнер
Мой адрес. Жилые комплексы Москвы
Стратегический партнер
РГ-Девелопмент
Ключевой партнер и Партнер официальной газеты выставки
Est-a-Tet
Официальный партнер
ДОНСТРОЙ
Партнер раздела «Новостройки Москвы»
Газпромбанк
Партнер раздела «Центр ипотечного кредитования»
Группа ПСН
Специальный партнер
Сапсан
Партнер путеводителя
Пионер
Партнер стойки регистрации
ЛСР. Недвижимость-Москва
Партнер стойки регистрации
А101
Партнер электронной навигации
Инград
Партнер пригласительного билета
Время работы выставки

с 11:00 до 19:00

Место проведения

Гостиный двор
Ул. Ильинка, дом 4, вход №4, Москва

Оргкомитет

+7 (495) 783-87-73
Ул. Пресненский Вал
дом 27, Москва

Как добраться На метро:

Рядом с Гостиным двором есть четыре станции метро: «Охотный Ряд», «Театральная», «Площадь Революции» и «Китай-город».

На автомобиле:

Автомобиль можно оставить на городских парковках, которые расположены на улице Варварке и в Китайгородском проезде, также есть подземная парковка у парка «Зарядье».