Быстрого роста цен на недвижимость не будет
37-я ежегодная специализированная выставка-ярмарка
Адрес: Центральный Дом Художника, метро Октябрьская, ул. Крымский Вал, дом 10, Москва
22.09.2017

Это самое масштабное мероприятие по продаже недвижимости в Московском регионе, которое проходит при поддержке Министерства строительства РФ, Правительства Москвы и Подмосковья с 1997 года.

18.09.2017

Постоянные участники выставки, Казённое предприятие «Управление гражданского строительства» и «Мосреалстрой» представят на своих стендах квартиры в жилых комплексах: на Базовской, на Дмитровском 169 и др.

19.03.2017, Вероника Игоревна
«Благодарность организаторам. И по делу, и развлечься можно. Нашла несколько подходящих вариантов, наладила контакты. Публики много, но никто никому не мешает. Организованность на высшем уровне. Я...»
18.03.2017, Игорь Леонидович
«Все было очень интересно! Планирую обязательно посетить и следующую...»
18.03.2017, Александр Петрович
«Всё очень понравилось. Хотелось бы пожелать процветания организаторам выставки и конечно её участникам....»
Вопрос:
Стоит ли сейчас покупать недвижимость и какую? На чем можно заработать?
Ответ эксперта:
Скорик Антон, генеральный директор ООО «Мортон-Инвест»

В связи с ростом стоимости квадратного метра прибыльность инвестиций в недвижимость выросла и в целом ряде случаев превысила доходность банковских депозитов. Так, с декабря 2014-го по март текущего года стоимость квадратного метра новостроек росла незначительно – до 3% за весь период. К примеру, если покупатель на момент старта продаж в феврале 2015 года приобрел 1-комнатную квартиру площадью 27,4 кв. м в новом столичном микрорайоне «Жемчужина Зеленограда» за 2,23 млн рублей, то к середине мая стоимость этой квартиры уже составила 2,6 млн рублей, а доход покупателя за 3 месяца – 371 тыс. рублей. В то время как положив сумму 2,23 млн рублей на депозитный счет, он получил бы прибыль в размере всего 75 тыс. рублей, что почти в 5 раз меньше.

Быстрого роста цен на недвижимость не будет

21.05.2015

Вторичный рынок жилья «смотрит вниз», новостройки будут дорожать, но медленно.

В настоящий момент рублевая стоимость недвижимости держится на прежнем уровне, долларовые же цены снизились примерно на 30-40%. По мнению руководителя аналитического центра «ИРН» Олега Репченко, сейчас «нет ни одного фактора, который бы позволил ценам расти вверх, более того, не способствует этому и укрепление рубля».

Быстрого роста цен на недвижимость не будет
Быстрого роста цен на недвижимость не будет

В ближайшее время аналитики не прогнозируют отмену санкций и приток зарубежных инвестиций, не стоит ждать и повышения цен на нефть. В такой ситуации в первую очередь станут снижаться цены на вторичное жилье, в том числе и в рублях. Цены на вторичку могут упасть на 10-15%. Также снижению продаж будут способствовать, с одной стороны, рост объема предложения, а с другой – общее сокращение спроса.

Совсем другая ситуация складывается на рынке новостроек: цены на новостройки всегда растут по мере повышения стадии готовности объекта. После окончания строительства новостройки обычно прибавляют в цене 15-20-25%. В прошлом, на фоне более благоприятной экономической ситуации, к этому проценту прибавлялся еще общерыночный рост, и новостройки могли дорожать на 50% и даже на 100%.

Серьезной тенденцией на рынке новостроек в этом году является снижение бюджета покупки за счет сокращения площади объекта. Цена за квадратный метр не меняется, уменьшается площадь жилья, таким образом, застройщики выводят на рынок привлекательные по цене объекты. Сейчас на рынке есть довольно много предложений по цене 2-3 млн руб. за квартиру в ближнем Подмосковье.

Безусловно, невозможно предугадать, что будет с ценами в каждый конкретный момент времени, рынок недвижимости может «вильнуть» в любую строну. Все будет зависеть от курсов валют, от макроэкономической и внешнеполитической ситуации.

Возврат к списку

Партнеры
МИЦ
Генеральный партнер
Мой адрес. Жилые комплексы Москвы
Стратегический партнер
РГ-Девелопмент
Ключевой партнер и Партнер официальной газеты выставки
Est-a-Tet
Официальный партнер
Urban Group
Партнер Фестиваля недвижимости
ДОНСТРОЙ
Партнер раздела «Новостройки Москвы»
Габетти-Недвижимость
Партнер раздела «Зарубежная и курортная недвижимость»
Газпромбанк
Партнер раздела «Центр ипотечного кредитования»
Группа ПСН
Специальный партнер
Сапсан
Партнер путеводителя
Пионер
Партнер стойки регистрации
ЛСР. Недвижимость-Москва
Партнер стойки регистрации
А101
Партнер электронной навигации
Инград
Партнер пригласительного билета
Время работы выставки

с 11:00 до 19:00

Оргкомитет

+7 (495) 783-87-73
Ул. Пресненский Вал
дом 27, Москва

Как добраться На автомобиле:

Центральный Дом художника имеет два удобных подъезда со стороны Крымской набережной и со стороны Крымского вала (Садовое кольцо в сторону Октябрьской площади).

Общественным транспортом:

От ст. м. «Октябрьская» - 5-10 мин пешком по направлению к набережной, от ст. м. «Парк Культуры» - выход из метро к Крымскому Валу, около 10 минут пешком по Крымскому мосту или на общественном транспорте троллейбусом «Б» или №10 до остановки «Центральный парк культуры и отдыха им. А. М. Горького».