Быстрого роста цен на недвижимость не будет
38-я ежегодная специализированная выставка-ярмарка
Адрес: Гостиный двор, метро Площадь Революции, Охотный Ряд, Китай-город, ул. Ильинка, 4, Москва
22.11.2017

C 22 по 25 ноября 2017 года в Москве пройдет Российский Форум Маркетинга 2017. В течение 4 дней участники смогут пообщаться с лидерами мнений и руководством крупных и средних компаний.

21.11.2017

На 13 000 кв.м выставочной площади будут представлены все форматы жилой недвижимости: городские новостройки Москвы, Подмосковья, загородная, зарубежная и курортная недвижимость, дачные участки, земли.

01.10.2017, Тамара Павловна
«Не первый раз прихожу на выставку, чтобы купить квартиру. Здесь можно и продать жилье, и сразу же выбрать то, что нужно. Консультанты сориентируют по...»
01.10.2017, Олег и Ольга
«Благодарим организаторов! Получили на выставке всю необходимую информацию. Удобно, что на стендах застройщиков работают менеджеры банков – сразу же можно было сразу узнать об ипотечных программах и...»
01.10.2017, Роман
«Мы приехали на выставку в будни, так как читали отзывы и знаем, что в выходные много людей. Приехали, комфортно обошли все стенды и всех застройщиков, собрали информацию по ценам. В течение недели...»
Вопрос:
Стоит ли сейчас покупать недвижимость и какую? На чем можно заработать?
Ответ эксперта:
Скорик Антон, генеральный директор ООО «Мортон-Инвест»

В связи с ростом стоимости квадратного метра прибыльность инвестиций в недвижимость выросла и в целом ряде случаев превысила доходность банковских депозитов. Так, с декабря 2014-го по март текущего года стоимость квадратного метра новостроек росла незначительно – до 3% за весь период. К примеру, если покупатель на момент старта продаж в феврале 2015 года приобрел 1-комнатную квартиру площадью 27,4 кв. м в новом столичном микрорайоне «Жемчужина Зеленограда» за 2,23 млн рублей, то к середине мая стоимость этой квартиры уже составила 2,6 млн рублей, а доход покупателя за 3 месяца – 371 тыс. рублей. В то время как положив сумму 2,23 млн рублей на депозитный счет, он получил бы прибыль в размере всего 75 тыс. рублей, что почти в 5 раз меньше.

Быстрого роста цен на недвижимость не будет

21.05.2015

Вторичный рынок жилья «смотрит вниз», новостройки будут дорожать, но медленно.

В настоящий момент рублевая стоимость недвижимости держится на прежнем уровне, долларовые же цены снизились примерно на 30-40%. По мнению руководителя аналитического центра «ИРН» Олега Репченко, сейчас «нет ни одного фактора, который бы позволил ценам расти вверх, более того, не способствует этому и укрепление рубля».

Быстрого роста цен на недвижимость не будет
Быстрого роста цен на недвижимость не будет

В ближайшее время аналитики не прогнозируют отмену санкций и приток зарубежных инвестиций, не стоит ждать и повышения цен на нефть. В такой ситуации в первую очередь станут снижаться цены на вторичное жилье, в том числе и в рублях. Цены на вторичку могут упасть на 10-15%. Также снижению продаж будут способствовать, с одной стороны, рост объема предложения, а с другой – общее сокращение спроса.

Совсем другая ситуация складывается на рынке новостроек: цены на новостройки всегда растут по мере повышения стадии готовности объекта. После окончания строительства новостройки обычно прибавляют в цене 15-20-25%. В прошлом, на фоне более благоприятной экономической ситуации, к этому проценту прибавлялся еще общерыночный рост, и новостройки могли дорожать на 50% и даже на 100%.

Серьезной тенденцией на рынке новостроек в этом году является снижение бюджета покупки за счет сокращения площади объекта. Цена за квадратный метр не меняется, уменьшается площадь жилья, таким образом, застройщики выводят на рынок привлекательные по цене объекты. Сейчас на рынке есть довольно много предложений по цене 2-3 млн руб. за квартиру в ближнем Подмосковье.

Безусловно, невозможно предугадать, что будет с ценами в каждый конкретный момент времени, рынок недвижимости может «вильнуть» в любую строну. Все будет зависеть от курсов валют, от макроэкономической и внешнеполитической ситуации.

Возврат к списку

Партнеры
МИЦ
Генеральный партнер
Мой адрес. Жилые комплексы Москвы
Стратегический партнер
РГ-Девелопмент
Ключевой партнер и Партнер официальной газеты выставки
Est-a-Tet
Официальный партнер
ДОНСТРОЙ
Партнер раздела «Новостройки Москвы»
Газпромбанк
Партнер раздела «Центр ипотечного кредитования»
Группа ПСН
Специальный партнер
Сапсан
Партнер путеводителя
ЛСР. Недвижимость-Москва
Партнер стойки регистрации
Пионер
Партнер стойки регистрации
А101
Партнер электронной навигации
Инград
Партнер пригласительного билета
Время работы выставки

с 11:00 до 19:00

Место проведения

Гостиный двор
Ул. Ильинка, дом 4, вход №4, Москва

Оргкомитет

+7 (495) 783-87-73
Ул. Пресненский Вал
дом 27, Москва

Как добраться На метро:

Рядом с Гостиным двором есть четыре станции метро: «Охотный Ряд», «Театральная», «Площадь Революции» и «Китай-город».

На автомобиле:

Автомобиль можно оставить на городских парковках, которые расположены на улице Варварке и в Китайгородском проезде, также есть подземная парковка у парка «Зарядье».